- •Договор розничной купли-продажи
- •Понятие и сфера применения, признаки договора розничной купли-продажи. Форма и порядок заключения договора
- •Особенности обязанностей продавца по договору.
- •Особенности прав покупателей по договору. Права потребителя.
- •Понятие и сфера применения поставки
- •Особенности элементов договора поставки. Особенности заключения договора поставки
- •Особенности содержания обязательства, вытекающего из договора
- •Понятие и сфера применения договора. Система договора
- •Особенность заключения государственного контракта и договора поставки товара для государственных и муниципальных нужд
- •3 Этап - Принятие заказа участником размещения заказа либо поставщиком
- •Особенности содержания обязательства по поставке товара государственных и муниципальных нужд
- •Понятие, значение и сфера применения договора контрактации
- •Особенности элементов договора контрактации
- •Особенности содержание обязательства, возникающего из договора контрактации
- •Понятие, значение и сфера применения договора энергоснабжения
- •Особенности заключения договора энергоснабжения. Элементы договора энергоснабжения
- •Особенности содержания обязательства, возникающего из договора
- •Понятие и предмет договора
- •Особенности заключения, существенные условия и форма
- •Особенности содержания обязательства, возникающего из договора
- •Понятие и предмет договора
- •Особенности заключения и форма договора:
- •Особенности содержания обязательства
- •Понятие и значение договора
- •Основные элементы договора мены
- •Права и обязанности сторон
- •Понятие, особенности и виды договора
- •Элементы договора дарения
- •Права и обязанности сторон
- •Понятие, значение, место договора ренты в системе гп. Виды договора ренты
- •Договор постоянной ренты
- •Договор пожизненной ренты
- •Договор пожизненного содержания с иждивением
- •Понятие, значение и место договора в системе гражданско-правовых договоров. Виды аренды по законодательству рф
- •Элементы договора аренды
- •Обязанности арендодателя
- •Права и обязанности арендатора
- •Прекращение договора аренды
- •Понятие, общие характеристики договора. Особенности правового регулирования. Бытовой прокат
- •Особенности содержания обязательства, возникающего из договора проката
- •Понятие и общая характеристика договора. Виды договора аренды транспортных средств
- •Договор аренды транспортного средства с экипажем
- •Договор аренды транспортного средства без экипажа
- •Понятие и общие характеристики договора. Форма и государственная регистрация договора
- •Особенности содержания обязательства, возникающего из договора
- •Понятие и особенности договора, общая характеристика. Виды финансовой аренды
- •Содержание обязательств, возникающих из данного договора
- •Способы удовлетворения жилищных потребностей граждан. Жилищные фонды
- •Договор коммерческого найма жилого помещения. Понятие, предмет, стороны, общая характеристика
- •Права и обязанности сторон по договору коммерческого найма жилого помещения
- •Расторжение договора коммерческого найма жилого помещения
- •Договор социального жилищного найма. Понятие, предмет, стороны
- •Права и обязанности сторон договора социального жилищного найма
- •Прекращение договора социального жилищного найма
- •Договор найма жилых помещений в специализированных жилых фондах
- •Понятие, значение, признаки и место договора подряда в системе гражданско-правовых договоров
- •Элементы договора подряда
- •Обязанности и права подрядчика
- •Обязанности и права заказчика
- •Права и обязанности, возникающие в ходе выполнения работ
- •Права и обязанности, возникающие по завершению работ
- •Понятие, особенности и общая характеристика
- •Особенности содержания обязательств
- •Понятие и виды договоров. Элементы данных договоров
- •Особенности содержания обязательств, возникающих из таких договоров
- •Понятие договора. Место договора в системе гражданско-правовых договоров
- •Элементы договора. Форма и порядок заключения договора
- •Содержание обязательства, возникающего из договора
- •Понятие и виды услуг, как объекты гп и предметы договора
- •Понятие и общая характеристика договора
- •Содержания обязательства, возникающего из договора
Особенности содержания обязательства, возникающего из договора
Особенности прав и обязанностей ЭСО:
Обязанность продавать абоненту энергию через присоединенную сеть. Данная энергия должна отвечать условиям:
о количестве (установлено в договоре, либо неограниченное количество)
Надлежащее исполнение предполагает получение абонентом энергии непрерывно путем поддержания напряжения и тока, либо давления и температуры в сети.
о качестве
Установлены требования государственными стандартами либо договором, но не хуже, чем требования закона. Если энергия некачественная – абонент вправе отказаться от оплаты ее. Для того, чтобы не допустить неосновательного обогащения абонентом, закон предоставляет ЭСО право потребовать возмещения стоимости той энергии, которую абонент приобрел и отказался от ее оплаты (неосновательно сбереженная), но не в полном объеме, а в ином (обычно предусмотренным договором). Параметры качества электричества – напряжение и частота тока, качество тепловой энергии – температура, давление пара или горячей воды.
На качество энергии может влиять деятельность абонента. В случае, если абонент нарушает правила эксплуатации своих установок, либо нарушает режим потребления энергии и это приводит к снижению качества, в том числе энергия, предоставляемая другим абонентам, то в таком случае ЭСО имеет право требовать возмещения убытков. Важную роль имеет доказывание причинно-следственной связи. Нарушения требований о качестве влекут последствия – если ЭСО допускает нарушения о качестве, то по 475 ГК РФ – о ненадлежащем качестве: требования об уменьшении покупной цены, требования об отказе исполнения договора и требования о возмещении убытков.
о режиме подаче энергии
Режим подачи – количество и качество энергии, переданные в определенный период времени. Режим подачи определяется договором, обычно он подразумевает передачу энергии непрерывно, без ограничений, в течение каждого периода времени, равномерно. Перерыв допускается:
возникает необходимость принять неотложные меры для предотвращения или ликвидации аварии в системе энергоснабжающей организации. Перерыв ограничений происходит без предупреждения абонента, но с последующим уведомлением
возникает в связи с неудовлетворительным состоянием энергетических установок абонента, которое угрожает аварией или создает угрозу безопасности, жизни и здоровью граждан
Производится с предупреждения абонента и указанные обстоятельства должны быть удостоверены органом государственного энергетического надзора
нарушения абонентом обязательства по оплате энергии. Ограничение или отключение происходит при условии предварительного уведомления в порядке, определяемом законом.
Во всех остальных случаях ЭСО при нарушении режима подачи абоненту обязано возместить убытки. Гражданин-потребитель может требовать уплаты неустойки, предусмотренной законом «О защите прав потребителей»
На ЭСО возлагается дополнительная обязанность – ЭСО должна обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность сетей и приборов учета, которая используется для подачи энергии такому гражданину. Данная обязанность действует независимо от того, кому принадлежат данные приборы учета.
Права и обязанности абонента:
Абонент обязан принимать энергию в количестве, предусмотренном договором
Получение и прием энергии отражается по факту, после того, как энергию потреблена и определяется ее количество по приборам учета. Т.е. абонент должен обеспечить наличие данных установок.
Обязан соблюдать установленный режим потребления энергии (равномерно, без перерывов, ограничений и отключений – только юридические лица). Неисполнение обязанностей влечет взыскание с абонента реального ущерба (упущенной выгоды тут нет).
Абонент – юридическое лицо должен обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей, исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В случае, если что-то происходит с сетями, оборудованием и прочим он обязан сообщать об этом ЭСО. ЭСО вправе осуществлять контроль за исполнением указанной обязанности абонента.
Поддержание и обеспечение безопасности – ремонт, выполнение технических операций, связанных с обслуживание, предписания ЭСО и прочее.
Абонент обязан осуществлять оплату принятой энергии, оплата производится фактически полученного количества, но договором может быть установлено иное – оплачивается норматив, который абонент должен потреблять в течение периода времени и он оплачивает только данный норматив, даже если потребил меньше. Если больше – то происходит доплата.
По общему правилу расчеты происходят в безакцептном порядке, за исключением расчетов с населением и бюджетных учреждений, т.е. ЭСО самостоятельно списывает средства денежные средства с расчетного счета абонента без его согласия. Стороны могут согласовать в договоре иной порядок и иную форму расчета. Просрочка оплаты влечет за собой ответственность, но если договором ничего не предусмотрено, то ответственность наступает в виде % по статье 395 ГК РФ. ЭСО вправе в таком случае принимать меры оперативного воздействия (ограничить или прекратить подачу энергии). Задолжность должна превышать 6-месячную задолжность, для того, чтобы ограничить или отключить абонента.
Характер ответственности субъекта – если заявляются требования о возмещении убытков, возмещается только реальный ущерб. Ответственность ЭСО за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора возникает только при наличии вины этой организации (исключение из правил).
Договор продажи недвижимости