ных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муници­пальных образований.

В городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге налог устанавливается НК РФ и законами указанных субъектов Российской Федерации, вводится в действие и прекраща­ет действовать, в соответствии с НК РФ и законами указанных субъектов Российской Феде­рации и обязателен к уплате на территориях указанных субъектов Российской Федерации.

Устанавливая налог, представительные органы муниципальных образований (законода­тельные (представительные) органы государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) определяют налоговые ставки в пределах, установленных гла­вой 31 НК РФ, порядок и сроки уплаты налога, а также налоговые льготы, основания и порядок их применения, включая установление размера не облагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков.

Налогоплательщики

Налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (ст. 388 НК РФ).

В постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государст­венным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического на­следия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления. Гражданам зе­мельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в госу­дарственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие Земельного Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие Земельного Кодекса не допускается. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного насле­дуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по на­следству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наслед­ство. Граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имеют право приобрести их в собственность.

Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении зе­мельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или пе­реданных им по договору'аренды.

2

Объект налогообложения

Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования (городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга), на территории которого введен налог (ст. 399 НК РФ).

Согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект земельных отноше­ний — это часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченным государственным органом. То есть в данном случае речь идет о тех уча­стках, по которым проведен государственный кадастровый учет и о которых имеется информация в государственном земельном кадастре.

Не признаются объектом налогообложения:

-земельные участки, изъятые из оборота в соответствии с законодательством Российской Федерации;

-земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Россий­ской Федерации, которые заняты особо ценными объектами культурного наследия народов