- •Объект налогообложения и плательщики земельного налога.
- •Зонирование территории. Зоны специального назначения.
- •Виды градостроительной документации.
- •Земли застройки.
- •Правовой режим закрытых территорий.
- •Генеральный план развития города. Цели и задачи.
- •Резервирование земель.
- •Черта границы поселений. Порядок изменений границ поселений.
- •Компетенция Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Российской Федерации.
- •Правовой режим имущества государственных унитарных предприятий. Уставной фонд государственного унитарного предприятия.
- •Реорганизация и ликвидация государственных унитарных предприятий.
- •Функции федеральных органов исполнительной власти Российской Федерации по управлению государственными унитарными предприятиями.
- •Аудиторские проверки федеральных государственных унитарных предприятий.
- •Правовое регулирование деятельности казенных предприятий.
- •Механизм управления акциями (долями).
- •Оценка состояния управления объектами недвижимости. Цели и задачи управления объектами недвижимости.
- •Доверительное управление государственной собственностью.
- •Управление зарубежной собственностью.
- •Основные принципы земельного кадастра.
- •Классификация земельного кадастра.
- •Цель, задачи и содержание земельного кадастра.
- •Состав сведений государственного земельного кадастра
- •Состав документов государственного земельного кадастра.
- •Порядок ведения государственного земельного кадастра.
- •Порядок проведения государственного кадастрового учета земельных участков.
- •Основания приостановления проведения государственного кадастрового учета земельных участков или отказа в проведении государственного кадастрового учета земельных участков.
- •Предоставление сведений государственного земельного кадастра.
- •Функции Федеральной службы кадастра объектов недвижимости Российской Федерации
- •Права Федеральной службы кадастра объектов недвижимости Российской Федерации.
- •Основные положения методики оценки земель.
- •Методика государственной кадастровой оценки земель лесного фонда Российской Федерации.
- •Методика государственной кадастровой оценки земель поселений.
- •Методика государственной кадастровой оценки сельскохозяйственных земель.
- •Основания возникновения права собственности на землю в Российской Федерации.
- •Правовой режим земель промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и безопасности, а также иного специального назначения.
- •Применение данных земельного кадастра при организации землеустройства.
- •Кадастровая оценка земли как основа формирования новой системы налогообложения.
- •Уголовная ответственность за земельные правонарушения.
- •Система земельного законодательства.
- •Административная ответственность за земельные правонарушения.
- •Понятие и виды земельно-правовых сделок.
- •Содержание договора аренды земельного участка и его особенности.
- •Права и обязанности собственников земельных участков.
- •Порядок создания крестьянского (фермерского) хозяйства.
- •Понятие и виды землеустройства.
- •Правовое регулирование оборота земель сельскохозяйственного назначения.
- •Правовое регулирование аренды земельных участков.
- •Основания возникновения, изменения и прекращения земельных правоотношений.
- •Понятие публичного сервитута.
- •Купля-продажа земельных участков сельскохозяйственного назначения.
- •Отнесение земель к категориям и общие правила перевода их из одной категории в другую в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
- •Состав и порядок подготовки документов при переводе земель из одной категории в другую.
- •Основные понятия и принципы лицензирования.
- •Лицензирование деятельности по использованию недр.
- •Полномочия лицензирующих органов в сфере имущественно- земельных отношений.
- •Порядок принятия решения о предоставлении лицензии. Срок действия лицензии.
- •Права лицензирующих органов по осуществлению контрольных функций за соблюдением лицензионных требований и условий.
- •Порядок переоформления документа, подтверждающего наличие лицензии.
- •Приостановление действия лицензии и аннулирование лицензии.
- •Порядок ведения реестров лицензий.
- •Перечень документов, представляемых в лицензирующий орган.
- •Цели, задачи и основные механизмы управления государственными учреждениями.
- •Понятие и значение государственной регистрации прав и сделок с земельными участками.
- •Качественная оценка земель (бонитировка).
- •Наследование земельных участков.
- •Основания для государственной регистрации права на земельные участки.
- •Виды сделок, подлежащих обязательной государственной регистрации
- •Основания для отказа в государственной регистрации прав на земельные участки.
- •Содержание разделов единого государственного реестра прав.
- •Сделки, подлежащие государственной регистрации, для которых обязательное нотариальное удостоверение.
- •Перечень документов, представляемых при государственной регистрации предприятия, как имущественного комплекса.
- •Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество.
- •Прогнозный план (программа) приватизации федерального имущества: понятие и порядок утверждения.
- •Продажа государственного (муниципального ) имущества на аукционе.
- •Продажа государственного (муниципального ) имущества на конкурсе.
- •Особенности приватизации объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения.
- •Оформление сделок купли-продажи государственного (муниципального ) имущества.
- •Задачи государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
- •Способы приватизации государственного (муниципального ) имущества.
- •Информационное обеспечение приватизации государственного (муниципального ) имущества.
- •Документы, предоставляемые покупателями государственного (муниципального ) имущества.
- •Понятие и виды природных ресурсов.
- •Возобновимые и невозобновимые природные ресурсы.
- •Возмещение, воспроизводство и восстановление природных ресурсов.
- •Общая характеристика права собственности на природные ресурсы.
- •Характеристика субъектов природоресурсных отношений.
- •Характеристика объектов природоресурсных отношений.
- •Характеристика содержания государственного управления ресурсопользованием.
- •Министерство природных ресурсов рф как специальный государственный орган, осуществляющий управление ресурсопользованием.
- •Учет природных ресурсов. Государственный мониторинг природных ресурсов.
- •Уголовная ответственность за преступления в сфере добычи, поиска, рационального использования и охраны природных ресурсов.
- •Административная ответственность за правонарушения в сфере добычи, поиска, рационального использования и охраны природных ресурсов.
- •Гражданско-правовая ответственность за вред, причиненный ресурсопользованием собственнику природного ресурса.
- •Дисциплинарная и материальная ответственность за природоресурсные правонарушения.
- •Понятие налог, сбор, плата, платеж. Общие условия установления налога, сбора.
- •Земельный налог: понятия и элементы.
- •Налогообложение земель застройки (курортные, дачные, садово-огородные). Принципы и сроки уплаты земельного налога.
-
Доверительное управление государственной собственностью.
Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему. Доверительное управление – это ситуация, в которой владелец имущества (Доверитель) передает право распоряжения своим имуществом другому лицу (Управляющему). Важно отметить три момента:
-
Передается только право распоряжения имущества. Собственником имущества остается его владелец.
-
Управляющий обязан управлять имуществом в интересах владельца.
-
Права и обязанности сторон закрепляются договором.
-
Управление зарубежной собственностью.
Министерство иностранных дел обеспечивает- управление зарубежной собственностью России. Постановление Правительства Российской Федерации от 5 января 1995 г. № 14 «Об управлении федеральной собственностью, находящейся за рубежом» не допускает включение в уставный капитал приватизируемых предприятий (акционерных обществ) и продажу на конкурсах и аукционах закрепленного на их балансе имущества, находящегося за рубежом и приобретенного за счет средств федерального бюджета, однако не содержит запрета на приватизацию объектов зарубежной собственности, поступивших в порядке правопреемства от государственных предприятий бывшего СССР. Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (см. ч. 5 статьи 3) не распространяет свое действие на отношения, возникающие при отчуждении государственного и муниципального имущества, находящегося за пределами территории Российской Федерации.
-
Основные принципы земельного кадастра.
Основные принципы земельного кадастра Для достижения необходимой народнохозяйственной эффективности информации при ведении земельного кадастра должны соблюдаться следующие принципы: 1) охват всех земель независимо от того, в чьей собственности они находятся, при котором все элементы, составляющие земельный фонд, учитываются и получают необходимую хозяйственную характеристику; 2) единство общегосударственной системы земельного кадастра на общеметодической основе, что означает согласованность и последовательность ведения составных частей кадастра;
-
Классификация земельного кадастра.
Выделение в системе земельного кадастра его составных частей и относительная самостоятельность его подсистем дает возможность осуществления земельного кадастра поэтапно, сообразуясь с народнохозяйственными потребностями и возможностями. Поэтому целостность земельного кадастра как системы обусловливает необходимость единства организационных принципов его осуществления и ведения документации.
Кроме того, в зависимости от принадлежности земельного кадастра, ведется его классификация по уровням. Уровни земельного кадастра характеризуют его принадлежность к определенной территории либо территориальному административно-хозяйственному субъекту и по своей структуре составляют единую земельно-кадастровую систему. По уровням земельный кадастр подразделяется на: — кадастр отдельного земельного угодья; — кадастр обособленного земельного участка агроландшафтного массива или агроландшафта в целом; — земельный кадастр сельскохозяйственного предприятия с любой формой собственности; — земельный кадастр административного района или группы районов; — земельный кадастр населенного пункта; — земельный кадастр области, края, республики,