13. Аудиторские проверки федеральных государственных унитарных предприятий.

Аудиторская проверка представляет собой совокупность мероприятий, заключающихся в сборе, оценке и анализе аудиторских доказательств, которые касаются финансового положения экономического субъекта, подлежащего аудиту. В штате аудиторской организации должно состоять не менее пяти аудиторов.

14. Правовое регулирование деятельности казенных предприятий.

Казенное предприятие является унитарным предприятием, основанным на праве оперативного управления. Казенное предприятие обладает специальной правоспособностью. В отношении казенных предприятий законодательством предусмотрена полная имущественная ответственность по своим обязательствам. К особенностям правового положения казенного предприятия следует также отнести публичность отчетности, представление ее уполномоченным органам, возможность установления собственником случаев обязательной ежегодной аудиторской проверки.

15. Механизм управления акциями (долями).

Управление акциями(долями) осуществляется в зависимости от участия в уставном капитале предприятия.  Принципы и подходы к управлению акциями (долями), принадлежащими Российской Федерации, аналогичны механизму, описанному в настоящей Концепции применительно к унитарным предприятиям и учреждениям. Наряду с построением взаимоотношений с управляющими необходима реализация системы управления федеральным имуществом, заключающейся в непосредственном принятии государственными органами решений о распоряжении акциями и имущественными правами, принятии решений об участии в хозяйственных товариществах и обществах.

16. Оценка состояния управления объектами недвижимости. Цели и задачи управления объектами недвижимости.

Принципы оценки объектов недвижимости могут быть условно объединены в следующие четыре группы:

принципы, основанные на представлениях пользователя;

принципы, связанные с объектами недвижимости (земля, здания, сооружения);

принципы, связанные с рыночной средой;

принцип наилучшего и наиболее эффективного использования объекта недвижимости.

Все принципы оценки недвижимости связаны между собой. Оценивая объект недвижимости, необходимо по возможности учитывать все или основные принципы оценки, чтобы получить более достоверную и точную оценку стоимости объекта недвижимости. Недвижимость — это специфический товар, обращающийся в инвестиционной сфере. К наиболее существенным отличиям данного товара можно отнести его экономические и физические характеристики. Необходимость оценки рыночной стоимости недвижимого имущества, находящегося в частной собственности, возникает при:

•  купле-продаже объектов недвижимости;

•  акционировании предприятий и перераспределении имущественных долей;

•  внесении объектов недвижимости в качестве вклада в уставный капитал предприятий и организаций;

•  дополнительной эмиссии акций или привлечении новых пайщиков;

•  ликвидации объектов недвижимости;

•  сдаче недвижимости в аренду;

•  уточнении налогооблагаемой базы объектов недвижимости – зданий и земельных участков;

•  страховании объектов недвижимости;

•  кредитовании под залог объектов недвижимости;

•  разработке инвестиционных проектов и привлечении инвесторов;

•  исполнении прав наследования, судебного приговора, разрешении имущественных споров