1. Розподіл основних економічних термінів з дисципліни „інвестиційне кредитування” у відповідності з алфавітом

№ з/п	Буква алфавіту	Кількість термінів	Призначення категорії по відношенню до дисципліни
			основна	додаткова
1	А	10	8	2
2	Б	8	7	1
3	В	9	6	3
4	Г	5	3	2
5	Д	7	5	2
6	Е	6	4	2
	Є	1	1	–
7	Ж	4	3	1
8	З	7	4	3
9	І	15	11	4
10	К	14	10	4
11	Л	8	6	2
12	М	17	12	5
13	Н	6	3	3
14	О	8	6	2
15	П	20	17	3
16	Р	13	9	4
17	С	9	7	2
18	Т	6	5	1
19	У	1	1	–
20	Ф	9	8	1
21	Ц	5	3	2
22	Ч	5	4	1
Всього		193 (100%)	143 (74,1%)	50 (25,9%)

2. Глосарій (тлумачний словник основних термінів і понять)

А

„Амортизаційне” погашення інвестиційного кредиту – погашення (повернення) позички, яке здійснюється або однією сумою одночасно по закінченні строку користування позичкою, або періодично (поступово) протягом усього терміну дії кредитної угоди.

Акцептант (адресат) – особа, яка приймає пропорцію оферента.

Альтернативна вартість капіталу – дохідність, яку можуть отримати акціонери, інвестуючи де інде за такого самого рівня ризику.

Альтернативна пропозиція – це пропозиція, яка надається разом з основною й містить умови, що відрізняються від неї.

Аналіз беззбитковості — аналіз, коли визначаються точки рів­новаги, в яких надходження від продажів дорівнюють витратам на продану продукцію.

Аналіз еквівалента певності — аналіз, за якого грошовий потік від інвестиційного проекту поділяється на безпечну та ризиковану частини.

Аналіз сценаріїв розвитку проекту — аналіз, який дозволяє оцінити вплив на проект можливої одночасної зміни декількох змінних через вірогідність кожного сценарію.

Аналіз чутливості — аналіз впливу різних факторів інвестиційного проекту на ключові показники ефективності проекту, наприклад: IRR, NPV.

Аналіз чутливості проекту — аналіз, за допомогою якого можна показати, як змінюється чистий прибуток або прибутковість інвестицій за різних значень заданих змінних (питомої продажної ціни, питомих витрат, обсягу продажів та ін.).

Андеррайтинг — форма кредитування капітальних вкладень, що запроваджуються в комерційних банках, шляхом надання коштів клієнтам для реалізації ними довгострокових широкомасштабних проектів через повний викуп випуску промислових облігацій, які емітуються цими клієнтами.

Б

Бажані пропозиції – високоприбуткові проекти або проекти, які надзвичайно важливі для підприємства.

Балансова (бухгалтерська) вартість об’єкта — вид вартості, який визначається балансовим рахунком як сума його активів за мінусом зносу, а також сум короткострокових та довгострокових зобов’язань. При цьому основні фонди оцінюються з урахуванням останньої переоцінки за мінусом зносу та амортизації.

Бар’єрна ставка – вартість залученого для реалізації інвестиційного проекту капіталу, що визначається підприємством.

Беззбитковість проекту – це рівновага обсягів продажів і відповідних витрат (інвестиційних і виробничих).

Безповоротні витрати – виплати, які вже зроблено і неможливо відшкодувати прийняттям чи неприйняттям даного проекту.

Бруто-інфляція – це збільшення реальної дохідності, яку очікує постачальник коштів, на величину, що враховує середній очікуваний рівень інфляції за період, протягом якого позичальником використовуються кошти.

Будови — сукупність будівель та споруд (об’єктів), будівництво, розширення яких здійснюється, як правило, за єдиною проектно-кошторис­ною документацією зі зведеним кошторисним розрахунком вартості будівництва, на які у встановленому порядку затверджується титул будови.

Бюджетна ефективність інвестиційного проекту – система показників, що характеризують доцільність реалізації проекту для бюджетів різних рівнів (визначається за використанням бюджетних коштів для фінансування капіталовкладень за проектом).

В

Валовий дохід – загальна сума доходу, одержана від усіх видів діяльності в грошовій, матеріальній та нематеріальній формі.

Валові витрати – сума витрат у грошовій, матеріальній та нематеріальній формі, здійснюваних як компенсація вартості активів, придбаних для подальшого використання.

Вартість невизначеності — концепція, за допомогою якої визначається максимальна сума грошей, виплачених за інформацію, використання якої знизить ступінь невизначеності щодо проекту.

Виробничий важіль (ліверидж) – потенційна можливість впливати на валовий прибуток зміною структури поточних (валових) витрат та обсягу виробництва (продажу).

Відновлена (поточна) вартість — балансова вартість з урахуванням переоцінки активів на дату оцінки вартості.

Відсотковий ризик — ризик, який зумовлений тим, що середня вар­тість залучених коштів банку (депозитів та взятих у борг грошей) може протягом дії строку кредиту перевищити середню відсоткову ставку за кредит.

Внутрішнє середовище проекту – сукупність ключових елементів організації (цілі, рівні, структура, розподіл за видами діяльності, кадри).

Внутрішня норма дохідності (IRR) — ставка дисконту, використання якої забезпечило б рівність поточної вартості очікуваних грошових відпливів та поточної вартості очікуваних грошових припливів від реалізації інвестиційного проекту.

Внутрішня, або фундаментальна, вартість — аналітична оцінка об’єкта нерухомості, яка базується на знаннях та обліку його фінансового стану, а також перспектив одержання прибутку та чистого доходу. Розрахунок внутрішньої вартості можливий за наявності доступу до повної інформації про оцінювальний об’єкт.

Г

Гіринг (ліверидж) – використання запозиченого капіталу для підвищення дохідності інвестицій.

Гіринг (ліверидж) – співвідношення залучених коштів і власного капіталу корпорацій.

Гранична доходність ресурсу – вартість додаткової одиниці продукції, створеної працівником.

Грошовий відплив – витрати грошових коштів (виплати).

Грошовий дохід – частина валового доходу, одержаного у грошовій формі.

Д

Державний інвестиційний кредит — кредит, який надається на фінансування капітальних вкладень виробничого призначення шляхом надання бюджетних позик безпосередньо міністерствам та відомствам, іншим державним органам виконавчої влади для фінансування підприємствами, організаціями та об’єднаннями через банківські установи об’єктів, будівництво яких тільки починається, на конкурсній основі, а також для фінансування раніш початих перспективних будов, технічного переоснащення та реконструкції діючих підприємств, які перебувають у державній власності, за пріоритетними напрямами економіки України.

Диверсифікація – процес розподілу інвестицій між різними об’єктами вкладень, безпосередньо не пов’язаний між собою.

Дисконтування – метод приведення майбутньої вартості грошей до їх вартості у поточному періоді (до теперішньої вартості).

Додаткові вигоди і витрати – різниця вигід і витрат проекту в ситуації “з проектом” і “без проекту”.

Додаткові грошові потоки – грошові потоки, що стосуються інвестиційного проекту.

Дохідність залученого капіталу – це облікова ставка дохідності.

Дохідність інвестицій – можливість одержання прибутку на інвестиції, вкладені у виробничі засоби.

Е

Екаутингові компанії — фірми, які збирають, обробляють, аналізують та формують різні види бізнес-інформації: відомості про ринки, платоспроможність підприємства, кредитоспроможність клієнта, фінансовий стан партнерів з бізнесу, перспективи розвитку конкурентів тощо.

Економічна ефективність проекту – це оцінка результативності використання ресурсів суспільства в межах проекту.

Економічна привабливість проекту – це оцінка проекту з точки зору можливості досягнення певних економічних цілей розвитку країни.

Економічна цінність проекту – це можливості оцінити, наскільки позитивні результати (вигоди) перевищують його негативні наслідки (втрати) для суспільства, якою буде величина виграшу нації в разі реалізації проекту.

Економічний аналіз проекту – це метод та спосіб встановлення національної привабливості проекту, оцінка економічної ефективності на підставі альтернативної вартості ресурсів, які використовуються у проекті, і продукції проекту та визначення можливості сприяння проекту національному добробуту країни.

Ефект виробничого левереджу (або операційного важеля) — явище, за якого зміна виручки від реалізації продукції та послуг значно впливає на зміну прибутку.

Європейський банк реконструкції та розвитку (ЄБРР) — міжнародна фінансово-кредитна організація, мета якої — кредитування розвитку підприємництва, роздержавлення та приватизації, а також фінансова підтримка малого та середнього приватного бізнесу.

Ж

Життєвий цикл інвестицій – загальний період часу від початку вкладення засобів у реальний інвестиційний проект до наступного вагомого інвестування в діючий об’єкт.

Життєвий цикл інвестиційного проекту за грошовим потоком – від виникнення першого грошового потоку й до закінчення останнього.

Життєвий цикл проекту – період часу від задуму проекту до його закінчення, який може характеризуватися моментом здійснення перших витрат за проектом (поява проекту) і отримання останньої вигоди (ліквідація проекту).

Жорстоке раціонування капіталу – підприємств не може отримати інвестиційні кошти за переважаючою ринковою процентною ставкою за наявного рівня ризику.

З

Забудовник — юридична особа, яка забезпечує фінансування капітальних вкладень та їх освоєння підрядним або господарським способом.

Залучені джерела формування інвестиційних ресурсів – залучені на кредитній основі кошти для реалізації інвестиційного портфеля та інше майно.

Замовник — юридична особа, яка видає замовлення на виконання робіт (послуг) на будівництво об’єктів, укладає підрядний договір (контракт), контролює вартість, терміни, якість виконаних робіт та здійснює їх оплату.

Зведення витрат – це кошторисний документ, який об’єднує зведені кошторисні розрахунки вартості будівництва промислового підприємства (споруди) або його черги та об’єктів іншого галузевого призначення.

Зворотний лізинг (ліз-бек) — форма лізингу, за якою власник майна передає право власності на нього майбутньому лізингодавцю на умовах купівлі-продажу та одночасно вступає з ним у відносини як користувач цього майна.

Зовнішнє середовище проекту – політико-правові та економічні фактори, що можуть впливати на організацію.

Зовнішні джерела формування інвестиційних ресурсів – позичкові та залучені джерела фінансування інвестиційних програм (проектів).

І

Ідентифікація проекту – вибір основоположних цілей проекту, які можуть забезпечити виконання завдань розвитку.

Інвестиції з фіксованим доходом – вкладення капіталу в об’єкти інвестування з попередньо передбаченою фіксованою ставкою дохідності.

Інвестиційна вартість — конкретна вартість об’єкта, що оцінюється, для конкретного інвестора, виходячи з його особистих інвестиційних цілей.

Інвестиційна кредитоспроможність позичальника — можливість погашення інвестиційного кредиту в результаті успішної реалізації інвестиційного проекту.

Інвестиційне кредитування — кредитування прямих інвестиційних заходів або реальних інвестицій (вкладень в основний капітал та на приріст матеріально-виробничих запасів).

Інвестиційне кредитування фізичних осіб — кредитування, яке здійснюється тільки в національній грошовій одиниці фізичним особам — резидентам України на придбання з інвестиційною метою нерухомості, споживчих товарів тривалого користування; кредит повертається у розстрочку, якщо інше не передбачено умовами кредитного договору.

Інвестиційний кредит — економічні відносини між кредитором і позичальником з приводу фінансування інвестиційних заходів на засадах повернення і, як правило, з виплатою відсотка.

Інвестиційний проект – сукупність заходів, що передбачають певні капіталовкладення для отримання прибутку або соціального ефекту в майбутньому.

Інвестиційний цикл — період часу від ідеї до випуску продукції, який включає в себе розробку та реалізацію інвестиційного проекту і який охоплює три фази: передінвестиційну (попередні дослідження до остаточного прийняття інвестиційного рішення); інвестиційну (проектування, укладання договорів, підряду, будівництво); виробничу (етап експлуатації новостворених об’єктів).

Інвестиційні позики — позики, що йдуть на фінансування технічної реконструкції окремих існуючих підприємств певної галузі або регіону, створення нових підприємств або надання коштів на поповнення оборотних коштів підприємств.

Інвестор — юридична (фізична) особа, яка приймає рішення про вкладення власних, позичкових або залучених коштів у формі капіталовкладень в об’єкти будівництва.