2.5 Определение технико – экономических показателей
Технико-экономическая оценка объёмно планировочных параметров жилых зданий – существенный элемент результирующей экономической оценки, выявляющей экономичность капиталовложений в их строительство и эксплуатацию по приведённым затратам.
Технико-экономические показатели
Sжил – жилая площадь
Sжил = 159,93м2 ;
Sвсп – вспомогательная площадь
Sвсп = 208,31 м2 ;
Sобщ – общая площадь
Sобщ = 368,24 м2 ;
Sзастр–площадь застройки
Sзастр= 205,61 м2
Vстр – строительный объем
Vстр= 1721,47 м3 ;
K1= Sжил /Sобщ х 100%
K1=43%;
K2= Vстр /Sобщ
K2 = 4,67
K3= Vстр /Sжил
K3 =8,26
3. Конструктивные решения
В конструктивную схему данного жилого среднеэтажного здания входят несущие наружные и внутренние несущие кирпичные стены и сборные железобетонные плиты перекрытия. Прочность и устойчивость конструкций здания в поперечном и продольном направлении обеспечивается благодаря наружным и внутренним стенам, стенам и площадкам лестничных клеток, а также кирпичным перегородкам и плитам перекрытия.
Под здание заложен ленточный ж/б сборный фундамент. Глубина заложения фундамента для строительства в г. Самара составляет 1800 мм. Это больше глубины промерзания грунтов, что обеспечивает защиту от увлажнения и промерзания элементов фундамента. В данных грунтовых условиях, выбранный вид фундамента, благодаря своим конструктивным особенностям, прочности и экономичности, сможет обеспечить долговечность наземной части здания.
Данный вид фундамента применяется при необходимости передать нагрузку от стен грунту через нижнюю часть – подушку и бетонную подготовку. Ленточный фундамент состоит из подушек марок ФЛ 10.8, ФЛ 10.12, ФЛ 10.24, ФЛ 12.8, ФЛ 12.12, ФЛ 12.24 железобетонной подготовки.
Стены здания выполнены из керамического кирпича пустотного с эффективной кладкой, что позволяет улучшить технико-экономические показатели и теплоизоляционные свойства стены и упростить производство строительных работ. Слой утеплителя выполняется из плит базальтового волокна толщиной 100 мм.
Внутренние стены – вертикальные ограждающие конструкции – запроектированы в виде кладки из кирпича с перевязкой швов толщиной 380 мм. На внутренние несущие стены опираются перекрытия, разделяющие помещения. Перегородки выполнены из кирпича керамического пустотелого толщиной 120 мм. Кирпичная кладка выполняется на растворе марки М 100. Кладка выполняется в постушовку, для обеспечения лучшего сцепления штукатурки с кирпичом.
На части здания над эркером имеется монолитное перекрытие. Связь монолитного участка над эркером со стеной и остальными плитами перекрытия осуществляется с помощью балки-перемычки в кирпичной кладке стены марки ПРГ 36.14. В многопустотных плитах, укладываемых под санитарными узлами, кухнями, предусмотрены ниши для пропуска водопроводных стояков и вытяжных каналов.
Полы в жилых зданиях должны отвечать требованиям прочности и сопротивляемости износу, достаточной эластичности и бесшумности, удобства уборки. При проектировании данного дома были предусмотрены также чистые полы из материалов, обладающих малым показателем теплоусвоения, так называемые тёплые полы.
При выборе полов выполнены следующие санитарно-гигиенические требования: полы должны быть гладкими, но не скользкими, бесшумными при ходьбе, звуко-, тепло- и влагостойкими, не выделяющими пыли, легко поддающимися ремонту, чистке, мытью. Причём решающим фактором при выборе материалов покрытия пола стали именно звукоизоляционные показатели, как наиболее существенно влияющие на комфортность жилья.
Нормативный
акустический эффект достигается при
приведенной массе конструкции из
тяжелого бетона не менее 400
.
Ударный шум погашается за счёт мягкого
покрытия пола (в данном случае –
линолеума).
Кроме того, цвет и фактура пола должны отвечать композиционному решению интерьера и функциональному назначению конкретного помещения, режиму эксплуатации и экономической целесообразности использования отдельных материалов.
Несущие элементы кровли – стропильная система, покрытие асбестоцементными плитками.
Внутренняя лестница двухмаршевая железобетонная, выполняется по индивидуальному заказу. Ступени наружных лестниц на террасах и входов ЛС 12 по ГОСТ 8717.1-84 выполнены по металлическим косоурам.
Проектом предусмотрены оконные блоки-стеклопакеты из ПВХ-профилей с двойным остеклением по ГОСТ 30674-99*.
Дверь наружная запроектирована из ПВХ-профиля по ГОСТ 30970-2002. Внутренние двери – деревянные шириной 600, 900, 1500 мм. Высота полотен составляет 2070мм. Также при строительстве дома использованы двери гаражные.
Технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий.