16. Раскрыть понятия «реконструкция здания», «капитальный ремонт здания» и «модернизация здания». При каких условиях целесообразно проводить реконструкцию здания?

Капитальный ремонт – это комплекс ремонтно-восстановительных работ с целью усиления и восстановления эксплуатационных качеств.

Рек-ция задний – это комплекс ремонтно-восстановит-х работ, связанный с переустройством здания с целью повышения комфортности, вместимости, изменения планировочного решения, увеличения габаритов зд-я и прочее.

Модернизация зданий – это комплекс ремонтно-строит-х работ, направленный на приведение эксплутационных показателей в существующих габаритах в соответствии с новыми нормами.

Осн. целью рек-ции является придание существующим строительным конструкциям новых свойств, обеспечивающих нормальную эксплуатацию существующих зданий.

Физический износ обычно связан:

1 с неудачным проектным решением

2 ошибки при расчете

3 конструктивно-технологические отклонения

4 отклонения от действующих нормативных документов

5 неучет полного силового воздействия

6 естественные изменения св-в мат-ла во времени

7 неправильная эксплуатация

Моральная долговечность в пром-ти составляет 5-15 лет, в гражданском и общественномстроит-ве 40-50 лет.

Жилой фонд в процессе эксплуатации (со сроком эксплуатации свыше 80 лет) требует полной или частичной рек-ции хотя бы 1 раз.

Рек-цию зд-ний условно можно разделить:

1. Полную, включающую изменения габаритных размеров, замену несущих и ограждающих конструкций

2. Среднюю, с изменением положения конструкций и их заменой свыше 10% однотипных конструкций.

3. Малую, с повышением несущей способности и надежности конструкции за счет снижения постоянных и временных нагрузок, их ограничения и т.д. При малой реконструкции допускается эксплуатация оборудования с некоторым ограничением.

При разработке проекта реконструкции работы можно разбить на три периода:

1. Выявление возможности дальнейшей эксплуатации конструкции производят поверочные расчеты, вводятся страховые мероприятия по режиму эксплуатации.

2. Непосредственное выполнение самой реконструкции, СМР

3. Проверка соответствия условий эксплуатации нормам

При определении состояния конструкции учитываются следующие факторы:

1. Определяют фактически действующие нагрузки (толщина рубероидного ковра, изменение объемного веса материала)

2. Временные нагрузки могут колебаться в меньшую и в большую сторону (с увеличением плотности застройки ветровой напор может быть уменьшен)

3. В промышленных зданиях при работе мостовых кранов нагрузки от кранов по паспортным данным могут отличаться на 11-16%%

4. В зависимости от температурно-влажностных условий происходит значительная коррозия металлических конструкций, что ведет к снижению несущей способности.

5. Качество изготовления и монтажа, механические повреждения, вызванные оборудованием.

17. Перечислите методы усиления основания. Дайте каждому методу краткую характеристику.

При проектировании объектов рек-ции необходимо выполнять не только проверку основания самого здания, но и влияние осадки на рядом расположенный. Если модуль деформации основания Е≥15 Мпа и расстояние между реконструируемым или вновь строящемся здании и существующим >0,25h, где h – глубина сжимаемой толщи основания, то осадку соседних зданий можно не выполнять.

Способы усиления при необходимости увеличения несущей способности:

1 Цементация. Исп-ся для закрепления рыхлых и средних песков, крупных песков, песчано-гравийных отложений, а также скальных пород. Цементация осущ-ся нагнетанием цементно-песчаного раствора через индикаторы с предварительной промывкой скважин водой. Марка цемента не ниже 400. Инъектор – труба, в которой есть отверстие и конусовидный наконечник. В грунт через инъекторы под давлением 3-6 атм. Нагнетают цем. Раствор. Радиус закрепления – 0,3-1,5 м.

Расход раствора V_рас = (0,15 – 0,4)V_{закр.гр.} * η_пор.гр., где

V_{закр.гр.} – объем закрепляемого грунта;

η_пор.гр. – коэффициент пористости грунта

Цем-ция считается законченной, если в течение 20-30 мин не происходит поглощение р-ра.

1. Растворомешалка

2. Насос для подачи цемента

3. Обратный трубопровод

4. Напорный трубопровод

5. Инъектор

2. Силикатизация.

Этот метод основан на внесении в грунт р-ра силиката натрия («жидкое стекло») с отвердителями (хлористый кальций, фосфорная кислота). В зависимости от способа внесения может быть: однорастворная силикатизация для закрепления мелких и пылеватых песков, а также для закрепления лесовых грунтов; двух растворная силикатизация – для закрепления сухих и крупных водонасыщенных и средних песков.

Нагнетание осуществляется насосами.

Индикаторы забиваются в шахматном порядке с шагом в 1,5 R (R = 0,3 – 1 м в зависимости от k_ф). Не рекомендуется для грунтов загрязненных смолами, маслопродуктами и нефтепродуктами.

Расход раствора V_рас = 0,5V_{закр.гр.} * η_пор.гр.

3. Битумизация (смолизация). Проводится горячей или холодной битумной мастикой для снижения водопроницаемости. По сравнению с цементизацией данный метод приемлем при больших скоростях течения грунтовых вод. Горячий битум разогревается и, с помощью насоса, подается в инъекторы. Чтобы он не остывал в трубу инъектора вставляют проволоку, изолируемую от стенок инъектора. Электрический ток с напр. 12 В. подводится к указанной проволоке, а другой провод – к стенке инъектора. Цепь замыкается через битум. При закреплении смолизацией используют карбомидную смолу, смешанную с отвердителями.

Расход раствора V_рас = (0,5 – 0,7)V_{закр.гр.} * η_пор.гр.

Прочность закрепления грунта в 3-5 раз больше чем при силикатизации. Стоимость смолизации дороже.

4. Термическое закрепление грунтов. Применяется для глинистых, лесовых грунтов и чернозема с k_ф = 0,1 м/сут. Прочность увеличивается до 10-40 кгс/см².

1. Компрессор

2. Бак для жидкого топлива

3. Топливный насос

4. Форсунки

5. Скважина

6. Непросадочный грунт

7. Просадочный грунт

Сжиганием топлива в скважине или нагнетанием горячих газов производится обжиг грунта. При этом грунт теряет свойства пластичности, лишается способности разбухать и размокать. Обжиг продолжается 5-10 сут. при t = 600 – 650 С. Обожженный грунт надо защищать от замачивания.

5. Электрохим. закр. грунта. Прим-ся для водонасыщеных связных (глинистых, пылеватых, илистых) грунтов. В грунт по обе стороны фунд-та помещают трубчатые электроды, соединенные с источником постоянного тока. В аноды самотеком поступают р-ры солей CaCl₂, потом Fe₂(SO4)₃ или Al₂(SO4)₃. Из катодов откачивают поступающую в них грунтовую воду.