Контрольні питання
Які землі виокремлюються при обліку кількості земель?
На які групи ділять землі за цільовим призначенням?
Що таке угіддя?
Як класифікуються угіддя?
Структура стандартної класифікації земель (ЄЕК ООН).
В якому порядку виконується нумерація землеволодінь і землекористувань на картографічному матеріалі?
Порядок нумерації контурів на земельно-кадастровому плані.
На яку дату подають відомості про зміни в складі земель?
Який порядок складання експлікації земель за користувачами, контурами і угіддями?
В якому масштабі створюють плани на землі міських рад?
В якому масштабі створюють плани на землі селищних рад?
В якому масштабі створюють плани на землі сільських рад?
Право постійного користування земельною ділянкою.
Право оренди земельної ділянки.
У якому розділі державної земельно-кадастрової книги обліковуються присадибні ділянки?
Як ділять землі за меліоративним станом?
На скільки і які категорії ділять землі за цільовим призначенням?
Які землі належать до земель сільськогосподарського призначення?
Які землі відносять до земель загального користування?
На які групи поділяють сінокоси?
На які групи поділяють пасовища?
Які землі відносять до перелогів?
Які землі відносять до земель рекреаційного призначення?
Які види боліт Ви знаєте?
Перечисліть види земель транспорту.
Лабораторна робота №3
Тема. Оцінка земель в сільськогосподарському підприємстві
Мета роботи. Використовуючи шкали оцінки земель провести економічну оцінку ріллі за ефективністю вирощування зернових та бонітування грунтів і загальну економічну оцінку ріллі.
Вихідні дані:
1 Картографічний матеріал території сільської ради.
2 Шкали загальної (таблиця 3.1) і часткової (таблиця 3.2) економічної оцінки ріллі.
Тривалість роботи – 2 год.
Основні теоретичні положення
Оцінка земель – це проведення робіт з бонітування грунтів та економічної оцінки земель.
Бонітування грунтів – це порівняльна оцінка якості грунтів за їх основними природними властивостями, які мають сталий характер та суттєво впливають на урожайність сільськогосподарських культур.
Бонітування є уточненим агрономічним групуванням грунтів, при якому облік якості за природною родючістю виражається в балах при порівнянні їх із середньою багаторічною урожайністю основних сільськогосподарських культур.
Кореляційний зв’язок між природними властивостями грунтів та урожайністю культур визначається методами математичної статистики.
Бонітування грунтів є продовженням комплексних обстежень земель і передує їх економічній оцінці.
Економічна оцінка земель – це оцінка якості землі як головного засобу виробництва. Економічна оцінка базується на даних бонітування грунтів і враховує економічні умови ведення сільського господарства.
Залежно від цілей і завдань економічну оцінку земель ділять на загальну і часткову.
Загальна економічна оцінка земель передбачає визначення об’єктивних показників родючості та показників, які характеризують ефективність використання землі при досягнутому рівні інтенсивності землеробства. Вона проводиться за всією сукупністю вирощуваних сільськогосподарських культур.
Часткова економічна оцінка земель передбачає визначення ступеня ефективності вирощування конкретних сільськогосподарських культур на різних грунтах.
Показниками часткової економічної оцінки земель є урожайність сільськогосподарських культур, окупність затрат, диференціальний дохід, а загальної – вартість валової продукції, окупність затрат, диференціальний дохід.
Оцінку земель у сільськогосподарському підприємстві проводять за формулою:
де Бс.зв – середньозважений бал оцінки сільськогосподарського підприємства;
Бі – бал оцінки ділянки;
Пі – площа ділянки.
Бали оцінки наводяться в шкалах, які отримують у результаті земельно- оціночних робіт.
За допомогою відповідних шкал, які розроблені Інститутом землеустрою української академії аграрних наук (УААН), визначають середньозважені бали оцінки сільськогосподарського підприємства.
Порядок виконання роботи
1 На земельно-кадастровому плані сільської ради (рисунок 2.1) нанести границі агрогруп сільськогосподарських угідь та їх шифри, відповідно до виданого завдання.
2 Використовуючи експлікацію земель за контурами (таблиця 2.1), визначити площі сільськогосподарських угідь за агрогрупами.
3 Скласти експлікацію земель за агрогрупами грунтів (таблиця 3.3).
4 Використовуючи шкалу часткової економічної оцінки (таблиця 3.2), провести часткову економічну оцінку ріллі за ефективністю вирощування зернових та бонітування грунтів (таблиця 3.4).
5 Використовуючи шкалу загальної економічної оцінки (таблиця 3.1), провести загальну економічну оцінку ріллі (таблиця 3.5).
Приклад виконання роботи приведений у таблицях 3.3 - 3.5.
Таблиця 3.1 - Шкала загальної економічної оцінки ріллі (ціна балу валової продукції - 21,53 грн./га, окупності затрат -