19. Влияние влажности на теплозащиту и долговечность зданий и сооружений

Влажность в строительной теплотехники определяется как весовая, в %

Весовая влажность зависит от сорбционной характеристики материала (сорбция – это способность материала поглощать влагу из воздуха)

Весовая влажность материала ограждений на 10-15 % влияет на теплотехнические характеристики материала.

Строительные конструкции (ограж-е конст-ии) работают в очень сложных условиях, которые разделяются на 2 большие группы: внутренние и наружные. Весовая влажность зависит и от тех и от других

Теплотехнические характеристики материалов приводятся для 2х условий эксплуатации: А и Б, которые определяются по климатическим и микроклиматическим показателям (СНиП II – 3 – 79*)

Влажность материала ограждающих конструкций или условия А и Б эксплуатации определяются по карте РФ, разделенной на 3 зоны: сухая, нормальная, влажная и по таблице характеристик микроклимата (сухой, влажный и мокрый). При определении условий эксплуатации Б теплотехнические характеристики материала ограждающих конструкций ухудшаются , что следует учитывать при проектировании и эксплуатации ограждений

Климатическая зона в Забайкалье сухая, что приводит к благоприятным условиям эксплуатации зданий с сухим и нормальным режимом эксплуатации

Основная опасность для ограждающих конструкций – это повышенная влажность микроклимата, т.е. инфильтрация влаги в ограждении (бассейны, прачечные, бани)

Меры для предотвращения от разрушения:

1. остановка эксплуатации в обычном режиме и сушка помещения

2. чтобы уменьшить влияние влажности на ограждающие конструкции, помещение с влажным и мокрым режимом эксплуатации необходимо помещать в центр планировки, не допуская соприкосновения их с наружными ограждениями

3. удаление воздуха с влагой через вентиляционные пути (вентиляция)

Раздел 2: «тэз, тсп, технология реконструкции и ремонта, осп»

20. Параметры, характеризующие техническое состояние здания

Износ – изменение размеров, массы, формы поверхности конструкций от постоянного действия нагрузок.

Наиболее агрессивные среды, вызывающие износ:

1) грунтовая среда влияет на износ подземных стр.конструкций, вследствие этого на конструкциях могут образовываться соли и конденсат;

2) биологическая – разрушение материалов происходит под действием грибков;

3) атмосферная среда воздействует на конструкции и здание в целом (ветер, осадки, попеременные температуры);

4) солнечная радиация;

5) техногенные загрязнения (выхлопные газы автотранспорта, выбросы работающих предприятий).

Изнашивание здания заключается в следующем: отдельные конструкции и здания в целом постепенно утрачивают свои первоначальные качества и прочность.

Для безопасной эксплуатации здания необходимо выполнить замену или восстановление конструктивных элементов.

Физический износ – постепенная утрата первоначальных технических свойств под воздействием естественных факторов.

Факторы, влияющие на развитие физического износа:

1) качество ремонтных работ;

2) инсоляция;

3) если здание не эксплуатируется, и находится с отключенными коммуникациями.

Величина физического износа дает представление о техническом состояние конструктивных элементов и здания в целом.

Физический износ определяется 2 способами: по формуле и по средней взвешенной.

И=100% (Ф/Д)*((Ф+Д)/2Д), Д-норм.срок службы; Ф-число лет фактической службы.

Моральный износ – функциональное устаревание здания, которое возникает в тех случаях, когда объемно-планировочное, конструктивное решение или инженерно-техническое обустройство здания приходят в несоответствие с изменившимися нормами и стандартами.

Факторы, влияющие на развитие морального износа:

1) архитектурно-планировочное решение не соответствующее современным требованиям;

2) низкий уровень инженерного оборудования;

3) недостаточный уровень благоустройства;

4) переуплотненность застройки.

Определяется следующими способами:

а) социологический – когда исследуется рынок купли-продажи и обмена квартир, востребованным является более благоустроенное жилье;

б) обесценивание здания в результате несоответствия требованиям общества.