 
        
        - •Раздел 1
- •1. Модульная система в строительстве. Размеры конструкций
- •2. Ограждающие конструкции зданий
- •3. Элементы ж/б каркаса гражданских и пром. Зданий
- •4. Элементы стального каркаса гражданских и пром. Зданий
- •5. Объемно-планировочные решения производственных зданий
- •6. Крыша и кровли
- •7. Перекрытия гражданских зданий
- •8. Функциональное зонирование городов. Планировочное районирование города
- •9. Транспортно-планировочные схемы городов. Классификация городских улиц и дорог. Улично-дорожная сеть города.
- •10. Методы вертикальной планировки
- •11. Градостроительная типология городов. Градостроительные принципы проектирования
- •12. Градостроительные требования к размещению промышленности. Организация планировочной структуры производственной зоны.
- •13. Архитектурно-планировочная организация жилого района и микрорайона
- •14.Защита городских территорий от затопления и подтопления
- •15. Общие требования к территории города. Природные факторы, влияющие на выбор территории населенного пункта
- •16.Состав энергопаспорта
- •17. Пути повышения энергоэффективности жилых и общественных зданий
- •18. Анализ частей здания по теплопотерям
- •19. Влияние влажности на теплозащиту и долговечность зданий и сооружений
- •Раздел 2: «тэз, тсп, технология реконструкции и ремонта, осп»
- •20. Параметры, характеризующие техническое состояние здания
- •21. Срок службы и сроки ремонтов зданий
- •22. Капитальность зданий. Виды и состав осмотров
- •23. Техническая эксплуатация фундаментов. Способы усиления
- •24. Техническая эксплуатация стен. Способы ремонта и усиления
- •25. Техническая эксплуатация перекрытий. Способы усиления
- •26. Техническая эксплуатация крыш и кровель. Способы ремонта
- •27. Способы разрушения конструкций. Демонтаж строительных конструкций
- •1) Ударный:
- •2) Обрушение отдельных соор-й и конструкций с помощью бульдозеров и тракторов (статический).
- •3) Разрушение стр. Конструкций с помощью гидромолота
- •4) Буровзрывной способ
- •4) Термический способ.
- •28. Надстройка гражданских и промышленных зданий
- •29. Усиление ж/б конструкций каркасных зданий
- •30, Усиление стальных конструкций
- •31. Исходные данные и состав ппр
- •32. Календарное планирование строительства
- •33. Методы организации строительных работ
- •34. Штукатурные работы
- •35. Бетонирование конструкций. Уход за бетоном
- •36. Каменные работы
- •37. Технология работ по устройству листовых и рулонных кровель
- •38. Малярные работы
- •39.Физический и моральный износ здания и сооружения
- •Раздел 3 – «Экспертиза и инспектирование инвестиционного процесса, Управление качеством, Планирование и контроллинг»
- •40. Состав и содержание проектной документации
- •41. Сущность и порядок проведения правовой экспертизы
- •42. Сущность и порядок проведения технической экспертизы
- •43. Сущность и порядок проведения экономической экспертизы
- •44. Сущность и порядок проведения экспертизы местоположения
- •45. Сущность и порядок проведения экологической экспертизы
- •46. Подготовка к проведению проверок при осуществлении гсн
- •47. Эффективность инвестиционного проекта, виды эффективности.
- •48. Приемка в эксплуатацию законченных строительных объектов
- •49. Понятие и обоснование инвестиционного проекта
- •50. Основные элементы системы качества организации, установленные требованиями гост р исо 9000
- •51. Метрологическое и геодезическое обеспечение системы качества
- •52. Принципы комплексной системы управления качеством продукции
- •53.Основные элементы планирования, организации и управления качеством в строительно-монтажной организации
- •54. Организация контроля и оценка качества продукции
- •55. Понятие, процесс и этапы бюджетирования
- •56. Инфраструктура рынка недвижимости
- •57.Особенности прав на недвижимое имущество
- •58. Сущность категории цены и особенности ценообразования в строительстве.
- •59. Основы формирования цен на строительную продукцию.
- •60. Состав и порядок разработки сметной документации.
- •61. Объект недвижимости: сущность и основные признаки. Характеристики и классификация объектов недвижимости
- •62. Земля как объект недвижимости
- •63. Классификация сделок с недвижимостью
- •64.Особенности продажи предприятия как имущественного комплекса при его несостоятельности (банкротстве)
- •65.Регулирование оборота объектов незавершенного строительства. Оценка объекта недвиж, не заверш строит.
- •66.Принципы госуд регистрации прав на недв
- •67.Экономические особенности и юрид обоснование ипотеки. Ипотечное кредитование.
- •68.Критерии эффективного использования недвиж
- •69. Принципы оценки недвижимости. Процесс и этапы оценки недвижимости
- •70.Договоры к-п и аренды недв, долевого участия в строительстве.
- •71.Методы оценки недвижимости
- •73. Договорные цены в строительстве
- •74.Пончятие и виды себестоимости смр
- •75. Направление снижения себестоимости работ и строительной продукции
- •76.Характеристика, классификация объектов недвижимости
- •77. Роль и место недвижимости в экономической деятельности
- •78. Особенности функционирования рынка недвижимости
- •80. Сущность, содержание и организация бухучета
- •81. Предмет и метод бухучета
- •82. Бухгалтерская отчетность организации
- •83. Финансовая система и ее структура
- •84. Виды ценных бумаг и процесс их эмиссии.
- •85. Рынок ценных бумаг (рцб)
- •86. Марки цемента, кирпича. Класс бетона.
- •87. Классификация нагрузок. Нормативные и расчетные нагрузки
- •88. Метод расчёта строительных конструкций по предельным состояниям.
- •89. Виды арматуры и арматурные изделия.
- •90. Железобетон и область его применения.
- •91. Предварительно напрягаемые жбк. Способы создания предварительного напряжения.
- •92. Стали, применяемые в строительстве.
- •93. Достоинства и недостатки древесины как конструкционного материала
- •94. Защита деревянных конструкций (дк) от гниения и возгорания.
- •95. Неразрушающие методы контроля качества строительных конструкций.
36. Каменные работы
Существует 3 правила разрезки каменной кладки:
1) Сила, приложенная к каменной кладке д.б. перпендикулярна постели, отклонение от вертикали не должно превышать 17ºС, в противном случае кладка будет работать на изгиб.
2) Плоскости горизонтальные и вертикальные, образующие структуру каменной кладки д.б. строго параллельны или перпендикулярны друг другу, иначе будет разрушение каменной кладки
 если
не правильно будет лежать, то возникают
усилия расклинивания.
если
не правильно будет лежать, то возникают
усилия расклинивания.
3) В кладке в обязательном порядке должна выполняться перевязка. Классическая перевязка – 0,5 кирпича (120-130мм) или блока; минимально допустимая – в ¼ кирпича (60мм); на карнизах – 80мм и меньше.
Приемы каменной кладки:
На подготовленную поверхность специальной растворной лопатой укладывается раствор, кирпич устанавливается на подготовленную кельмой поверхность: 1 – с заведением раствора на вертикальную поверхность ранее уложенного кирпича – в прижим; 2 – с надвижкой раствора на вертикальную поверхность с помощью кирпича – в присык.
Элементы каменной кладки в плане
 сначала
выполняется 1, затем 2, а после 3
сначала
выполняется 1, затем 2, а после 3
Армирование каменной кладки:
1) При больших нагрузках – в каждый 3й или 4й (в зависимости от проекта) горизонтальный ряд укладывается кладочная арматурная сетка, выполняется из проволочной арматуры Ø 5мм, с ячейкой 5х5 или 10х10;
2) Выполнение работ в зимний период, схема армирования таже.
3) Армирование стен с высокой вероятностью потери устойчивости.
Реконструкция пром.зд. – дополнительные стены, связанные сетками с другими конструкциями.
4) Армирование каменной кладки в местах примыкания, пристроек, малых архитектурных форм, надстроек (вертик. и горизонт. армирование). Вертикальное выполняется стрежневой арматурой, Ø стержней принимается по проекту. Стержнями армируется в т.ч. столбы.
37. Технология работ по устройству листовых и рулонных кровель
Устройство кровель из рулонных материалов
Кровли из рулонных материалов выполняют из рубероида, толя, пергамина, гидроизола, различных дегтевых материалов. В качестве нижних слоев и многослойных толевых покрытиях исп-ют толь-кожу, а пергамин – в рубероидных покрытиях. Слои рубероидных материалов склеивают между собой мастикой, образующей гибкий гидроизоляционный ковер. Этой же мастикой ковер приклеивают к основанию.
Основанием для рулонных кровель при ж/б несущих конструкциях явл-ся выравнивающий слой (стяжка), уложенный по слою утеплителя. Стяжки выполняют из цем.песч.р-ра Работы по уст-ву рулонных кровель состоят из подготовительных и основных процессов. Подготовительные процессы вкл-ют приготовление мастик и грунтовок и подготовку рулонных материалов, а основные – очистку и грунтовку основания, наклейку рулонных материалов и устройство защитного слоя.
Одни из первых операций при уст-ве рулонных кровель – очистка и огрунтовка основания, выполняемые при помощи средств малой механизации. Огрунтовку оснований осуществ-ют распылением холодного грунтовочного состава при помощи пневматической установки. Наклейку материала параллельно коньку начинают с карниза кровли. Рулонные материалы подают на кровлю различными грузоподъемными механизмами, а при больших площадях кровель развозят на спец-х тележках, мотороллерах. Мастику подают на кровлю насосом по стальному трубопроводу, далее – по гибким шлангам. Перед наклейкой рулоны раскатывают на кровле насухо и мелом прочерчивают границы нахлестки полотнищ. Ковер наклеивают послойно.
Устройство кровель из листовых материалов
Металлическую кровлю выполняют из листовой стали толщиной 0,5—1 мм с цинковым покрытием или без него (черная сталь). Кровля из черной стали служит 20—25 лет, из оцинкованной —25—30. Минимальный угол наклона —20°. Это наиболее дорогая и сложная кровля, требующая постоянного ухода. Положительные свойства металлической кровли — легкость, несгораемость и возможность устройства любой сложной конфигурации.
Работы по устройству кровли начинают с заготовки листов. Ее насухо протирают от смазки, очищают от ржавчины и покрывают с двух сторон два раза горячей олифой. Вдоль всех кромок листов отгибают фальцы, затем листы по коротким сторонам соединяют лежачими фальцами в картины. Минимальная картина состоит из двух листов. Крепление листов к обрешетке производят кляммерами (оцинкованной кровельной стали), которые одним концом прибивают к обрешетке, а другим заделывают в стоячие фальцы.
Кровлю из не оцинкованной стали сразу после устройства следует покрыть грунтовкой и окрасить (не менее двух раз).
