
- •Раздел 1
- •1. Модульная система в строительстве. Размеры конструкций
- •2. Ограждающие конструкции зданий
- •3. Элементы ж/б каркаса гражданских и пром. Зданий
- •4. Элементы стального каркаса гражданских и пром. Зданий
- •5. Объемно-планировочные решения производственных зданий
- •6. Крыша и кровли
- •7. Перекрытия гражданских зданий
- •8. Функциональное зонирование городов. Планировочное районирование города
- •9. Транспортно-планировочные схемы городов. Классификация городских улиц и дорог. Улично-дорожная сеть города.
- •10. Методы вертикальной планировки
- •11. Градостроительная типология городов. Градостроительные принципы проектирования
- •12. Градостроительные требования к размещению промышленности. Организация планировочной структуры производственной зоны.
- •13. Архитектурно-планировочная организация жилого района и микрорайона
- •14.Защита городских территорий от затопления и подтопления
- •15. Общие требования к территории города. Природные факторы, влияющие на выбор территории населенного пункта
- •16.Состав энергопаспорта
- •17. Пути повышения энергоэффективности жилых и общественных зданий
- •18. Анализ частей здания по теплопотерям
- •19. Влияние влажности на теплозащиту и долговечность зданий и сооружений
- •Раздел 2: «тэз, тсп, технология реконструкции и ремонта, осп»
- •20. Параметры, характеризующие техническое состояние здания
- •21. Срок службы и сроки ремонтов зданий
- •22. Капитальность зданий. Виды и состав осмотров
- •23. Техническая эксплуатация фундаментов. Способы усиления
- •24. Техническая эксплуатация стен. Способы ремонта и усиления
- •25. Техническая эксплуатация перекрытий. Способы усиления
- •26. Техническая эксплуатация крыш и кровель. Способы ремонта
- •27. Способы разрушения конструкций. Демонтаж строительных конструкций
- •1) Ударный:
- •2) Обрушение отдельных соор-й и конструкций с помощью бульдозеров и тракторов (статический).
- •3) Разрушение стр. Конструкций с помощью гидромолота
- •4) Буровзрывной способ
- •4) Термический способ.
- •28. Надстройка гражданских и промышленных зданий
- •29. Усиление ж/б конструкций каркасных зданий
- •30, Усиление стальных конструкций
- •31. Исходные данные и состав ппр
- •32. Календарное планирование строительства
- •33. Методы организации строительных работ
- •34. Штукатурные работы
- •35. Бетонирование конструкций. Уход за бетоном
- •36. Каменные работы
- •37. Технология работ по устройству листовых и рулонных кровель
- •38. Малярные работы
- •39.Физический и моральный износ здания и сооружения
- •Раздел 3 – «Экспертиза и инспектирование инвестиционного процесса, Управление качеством, Планирование и контроллинг»
- •40. Состав и содержание проектной документации
- •41. Сущность и порядок проведения правовой экспертизы
- •42. Сущность и порядок проведения технической экспертизы
- •43. Сущность и порядок проведения экономической экспертизы
- •44. Сущность и порядок проведения экспертизы местоположения
- •45. Сущность и порядок проведения экологической экспертизы
- •46. Подготовка к проведению проверок при осуществлении гсн
- •47. Эффективность инвестиционного проекта, виды эффективности.
- •48. Приемка в эксплуатацию законченных строительных объектов
- •49. Понятие и обоснование инвестиционного проекта
- •50. Основные элементы системы качества организации, установленные требованиями гост р исо 9000
- •51. Метрологическое и геодезическое обеспечение системы качества
- •52. Принципы комплексной системы управления качеством продукции
- •53.Основные элементы планирования, организации и управления качеством в строительно-монтажной организации
- •54. Организация контроля и оценка качества продукции
- •55. Понятие, процесс и этапы бюджетирования
- •56. Инфраструктура рынка недвижимости
- •57.Особенности прав на недвижимое имущество
- •58. Сущность категории цены и особенности ценообразования в строительстве.
- •59. Основы формирования цен на строительную продукцию.
- •60. Состав и порядок разработки сметной документации.
- •61. Объект недвижимости: сущность и основные признаки. Характеристики и классификация объектов недвижимости
- •62. Земля как объект недвижимости
- •63. Классификация сделок с недвижимостью
- •64.Особенности продажи предприятия как имущественного комплекса при его несостоятельности (банкротстве)
- •65.Регулирование оборота объектов незавершенного строительства. Оценка объекта недвиж, не заверш строит.
- •66.Принципы госуд регистрации прав на недв
- •67.Экономические особенности и юрид обоснование ипотеки. Ипотечное кредитование.
- •68.Критерии эффективного использования недвиж
- •69. Принципы оценки недвижимости. Процесс и этапы оценки недвижимости
- •70.Договоры к-п и аренды недв, долевого участия в строительстве.
- •71.Методы оценки недвижимости
- •73. Договорные цены в строительстве
- •74.Пончятие и виды себестоимости смр
- •75. Направление снижения себестоимости работ и строительной продукции
- •76.Характеристика, классификация объектов недвижимости
- •77. Роль и место недвижимости в экономической деятельности
- •78. Особенности функционирования рынка недвижимости
- •80. Сущность, содержание и организация бухучета
- •81. Предмет и метод бухучета
- •82. Бухгалтерская отчетность организации
- •83. Финансовая система и ее структура
- •84. Виды ценных бумаг и процесс их эмиссии.
- •85. Рынок ценных бумаг (рцб)
- •86. Марки цемента, кирпича. Класс бетона.
- •87. Классификация нагрузок. Нормативные и расчетные нагрузки
- •88. Метод расчёта строительных конструкций по предельным состояниям.
- •89. Виды арматуры и арматурные изделия.
- •90. Железобетон и область его применения.
- •91. Предварительно напрягаемые жбк. Способы создания предварительного напряжения.
- •92. Стали, применяемые в строительстве.
- •93. Достоинства и недостатки древесины как конструкционного материала
- •94. Защита деревянных конструкций (дк) от гниения и возгорания.
- •95. Неразрушающие методы контроля качества строительных конструкций.
36. Каменные работы
Существует 3 правила разрезки каменной кладки:
1) Сила, приложенная к каменной кладке д.б. перпендикулярна постели, отклонение от вертикали не должно превышать 17ºС, в противном случае кладка будет работать на изгиб.
2) Плоскости горизонтальные и вертикальные, образующие структуру каменной кладки д.б. строго параллельны или перпендикулярны друг другу, иначе будет разрушение каменной кладки
если
не правильно будет лежать, то возникают
усилия расклинивания.
3) В кладке в обязательном порядке должна выполняться перевязка. Классическая перевязка – 0,5 кирпича (120-130мм) или блока; минимально допустимая – в ¼ кирпича (60мм); на карнизах – 80мм и меньше.
Приемы каменной кладки:
На подготовленную поверхность специальной растворной лопатой укладывается раствор, кирпич устанавливается на подготовленную кельмой поверхность: 1 – с заведением раствора на вертикальную поверхность ранее уложенного кирпича – в прижим; 2 – с надвижкой раствора на вертикальную поверхность с помощью кирпича – в присык.
Элементы каменной кладки в плане
сначала
выполняется 1, затем 2, а после 3
Армирование каменной кладки:
1) При больших нагрузках – в каждый 3й или 4й (в зависимости от проекта) горизонтальный ряд укладывается кладочная арматурная сетка, выполняется из проволочной арматуры Ø 5мм, с ячейкой 5х5 или 10х10;
2) Выполнение работ в зимний период, схема армирования таже.
3) Армирование стен с высокой вероятностью потери устойчивости.
Реконструкция пром.зд. – дополнительные стены, связанные сетками с другими конструкциями.
4) Армирование каменной кладки в местах примыкания, пристроек, малых архитектурных форм, надстроек (вертик. и горизонт. армирование). Вертикальное выполняется стрежневой арматурой, Ø стержней принимается по проекту. Стержнями армируется в т.ч. столбы.
37. Технология работ по устройству листовых и рулонных кровель
Устройство кровель из рулонных материалов
Кровли из рулонных материалов выполняют из рубероида, толя, пергамина, гидроизола, различных дегтевых материалов. В качестве нижних слоев и многослойных толевых покрытиях исп-ют толь-кожу, а пергамин – в рубероидных покрытиях. Слои рубероидных материалов склеивают между собой мастикой, образующей гибкий гидроизоляционный ковер. Этой же мастикой ковер приклеивают к основанию.
Основанием для рулонных кровель при ж/б несущих конструкциях явл-ся выравнивающий слой (стяжка), уложенный по слою утеплителя. Стяжки выполняют из цем.песч.р-ра Работы по уст-ву рулонных кровель состоят из подготовительных и основных процессов. Подготовительные процессы вкл-ют приготовление мастик и грунтовок и подготовку рулонных материалов, а основные – очистку и грунтовку основания, наклейку рулонных материалов и устройство защитного слоя.
Одни из первых операций при уст-ве рулонных кровель – очистка и огрунтовка основания, выполняемые при помощи средств малой механизации. Огрунтовку оснований осуществ-ют распылением холодного грунтовочного состава при помощи пневматической установки. Наклейку материала параллельно коньку начинают с карниза кровли. Рулонные материалы подают на кровлю различными грузоподъемными механизмами, а при больших площадях кровель развозят на спец-х тележках, мотороллерах. Мастику подают на кровлю насосом по стальному трубопроводу, далее – по гибким шлангам. Перед наклейкой рулоны раскатывают на кровле насухо и мелом прочерчивают границы нахлестки полотнищ. Ковер наклеивают послойно.
Устройство кровель из листовых материалов
Металлическую кровлю выполняют из листовой стали толщиной 0,5—1 мм с цинковым покрытием или без него (черная сталь). Кровля из черной стали служит 20—25 лет, из оцинкованной —25—30. Минимальный угол наклона —20°. Это наиболее дорогая и сложная кровля, требующая постоянного ухода. Положительные свойства металлической кровли — легкость, несгораемость и возможность устройства любой сложной конфигурации.
Работы по устройству кровли начинают с заготовки листов. Ее насухо протирают от смазки, очищают от ржавчины и покрывают с двух сторон два раза горячей олифой. Вдоль всех кромок листов отгибают фальцы, затем листы по коротким сторонам соединяют лежачими фальцами в картины. Минимальная картина состоит из двух листов. Крепление листов к обрешетке производят кляммерами (оцинкованной кровельной стали), которые одним концом прибивают к обрешетке, а другим заделывают в стоячие фальцы.
Кровлю из не оцинкованной стали сразу после устройства следует покрыть грунтовкой и окрасить (не менее двух раз).