- •1. Назначение ремрнта и реконструкции.
- •2. Виды ремонта.
- •3. Особенности ремонтных и реконструкционных работ.
- •4. Причины, вызывающие повреждения зданий и сооружений.
- •5. Характерные уязвимые места, дефекты и повреждения зданий и сооружений.
- •6. Характерные повреждения оснований и причины их возникновения.
- •7. Матоды усиления оснований и закрепления грунтов (механический, термический и физико-химический).
- •8. Химические методы закрепления грунта.
- •9. Технология закрепления грунтов инъецированием растворов.
- •10. Характерные дефекты фундаментов и способы их устранения.
- •11. Способы усиления фундаментов.
- •12. Технология и организация замены фундаментов.
- •13. Повреждение стен и причины их возникновения.
- •14. Технология и организация перекладки стен.
- •15. Способы усиления кирпичных стен.
- •17. Ремонт увлажненных и пораженных солями кирпичных стен.
- •18. Ремонт деревянных стен.
- •19. Основные виды повреждений наружных стен крупнопанельных зданий и способы их устранения.
- •20. Разборка зданий и сооружений,её виды и методы выполнения.
- •21.Разрушение строительных конструкций,его виды и способы осущевстления.
- •22. Производство демонтажных работ.
- •23. Особен. Произ-ва монт. Работ в услов. Кап. Ремонта и реконстр.
- •24. Техн. Монт. Сборн. Перекрыт. При кап. Ремонте многоэт. Здан.
- •25.Виды надстроек зданий и организация работ по их возведению
- •26.Передвижка зданий
- •27.Виды крыш и предъявляемые к ним эксплуатационные требования.
- •28. Характерные повреждения чердачных крыш, причины их возникновения и способы устранения.
- •29.ТЕхнология восстановления и ремонта рулонных кровель.
- •30. Характерные повреждения совмещенных кровель, причины их возникновения и способы устранения.
- •31.Ремонт деревянных несущих элементов крыши
- •1.Замена мауэрлата
- •2.Способы усиления стропильных ног
- •3.Усиление стропильных ног по середине
- •4.Усиление опорной части висячих стропил
- •32.Реконструкция крыш
- •33. Ремонт фасадов здания.
- •34 Ремонт штукатурки и облицовки фасадов
- •35. Окраска, гидрофобизация и флюатирование поверхностей фасадов при ремонте.
- •36. Ремонт стыков и швов.
- •37. Дефекты перегородок, причины их возникновения и способы устранения дефектов.
- •38. Основные дефекты окон и дверей. Причины их возникновения.
- •39. Способы предупреждения и устранения дефектов окон и дверей.
- •40. Дефекты полов и причины их возникновения.
- •41. Способы устранения дефектов и ремонта полов.
- •42. Ремонт внутренних отделочных покрытий.
- •43. Принципы и этапы осуществления реконструкции
- •44. Проектирование производства реконструктивных работ.
- •45. Проектирование капитального ремонта и реконструкции зд.
14. Технология и организация перекладки стен.
Если трещины сквозные, их много и их заделка не восстановит несущей способности стены, ведут перекладку отдельных частей стены.
Перекладку ведут в 3 вариантах:
1.При капитальном ремонте с полной заменой перекрытия.
2.Перекладка несущих стен с сохранением опирающихся на них перекрытий.
3.Перекладка участков стен с сохранением вышележащей кладки.
1.Новую кирпичную кладку ведут с применением системы перевязки, принятой в сохраняемых участках стен.
2 и 3.Для восприятия нагрузок от перекрытия и вышележащей кладки, под ними укладывают разгрузочные балки с обеих сторон стены. Их укладывают в борозды под тычковым рядом. Сначала делают одну борозду, укладывают в нее балку и заделывают, а через 3 суток с другой стороны стены. Длина балки больше на 50 см длины перекладываемого участка. Разгрузочные балки м.б. оставлены в кладке, для чего их оборачивают проволокой или металлической сеткой. Во 2 варианте дополнительно устраивают многоярусные временные крепления или опоры для передачи нагрузки.
Разборка участков без разгрузки допускается отдельными захватками длиной не более 1,5 м, с последующим выполнением на захватке новой кладки.
1 -якорь из швеллера; 2-анкеры; 3-новый кирпич.
1,2,3-последовательность разборки и перекладки стен.
Частичная перекладка стен заключается:
1.Устройство замков для закрытия крупных трещин
2.Замена внешнего слоя стены при его износе или отслоении облицовочных рядов, с креплением новых камней путем:
а)Перевязкой с существующей кладкой.
б)С помощью анкеров, установленных в каждом шве вразбежку с интервалом 50 см. М.б. с перевязкой или без. Анкер d=12мм.
1 -облицовка, 2-анкер из круглой стали d=12мм, 3-зачеканка раствором.
в)Зачеканка раствором на расширяющемся цементе.
При возникновении в стенах осадочных трещин, нужно установить причину повреждения и при необходимости усилить фундамент или основание.
15. Способы усиления кирпичных стен.
1.При общем восстановлении жесткости стенового остова установкой напряженных поясов или тяжей из круглой арматурной стали. Пояса в плане должны образовывать замкнутые контуры возможно близкие к квадрату. Длина стороны 15-18 м. Натяжение в поясе контролируется динамическим ключом.
1-Стягивающие стержни из стали d=28-40мм. Устанавливают в уровне перекрытия.
2-Натяжные устройства с левой и правой резьбой (муфта) d=35-50мм
3- Уголок 12 или 15 равнополочный длиной 1-1,5 м. К уголкам приворачиваются тяжи.
4-2 взаимно перпендикулярных отверстия для рычага.
5-Костыли с шагом 700мм.
2 .Перекрытие трещин накладками из прокатных профилей или уголки. Этот способ используют при незначительных трещинах с раскрытием до 1 см, увеличивающихся со временем.
1-накладка из швеллера 1,5-2 м.
2-болты,крепящие накладку. Устанавливаю в готовые отверстия на расстоянии от трещины более 65-70 см.
3-штроба в стене.
3.При возникновении трещин в местах примыканий стен наружных к внутренним и отклонение наружных стен от вертикали, устраивают дополнительное скрепление внутренней стены с наружной путем:
а)Установкой стальных связей.
1-шайба75х75х8 мм; 2-стальные тяжи d=24 мм; 3-уголок 75х75; 4-отверстие d=30 мм; 5-штроба 50х510 мм (зачеканка раствором).
б)В случае частичной перекладки этих участков стен, в них дополнительно укладывают стальные связи. Когда стена отклоняется от вертикали к ней могут приставить кирпичную стену на самостоятельном фундаменте – контрфорс. Связь с существующей стеной осуществляется путем пробивки в ней гнезд, в которые входят выпуски контрфорса. В случае выпучивания стены или других нарушений ее первоначальной формы, дефекты устраняются путем накладки прокатных профилей с 2-х сторон стены в гориз или вертик направлении, называемых разгрузочными поясами.
16. Усиление поврежденных простенков и столбов
можно произвести за счет:
- увеличения сечения простенка
- его перекладки
- устройством металлической, ЖБ или штукатурной обоем.
1 -старая, 2-новая.
До перекладки простенка его разгружают путем установки системы стоек и ригелей с подкосами.
1-ригель прокладка 100х50 мм, 2-стойка 100х100 мм, 3-опорн. клин.
в)При возможности несколько уменьшить оконный проем делают металлич обойму из 4 уголков 50х50 мм по углам простенка, соединяют между собой накладками через 40-50 см по высоте, соед сваркой и покрывают краской за 2 раза.
ЖБ обоймы выполняют из монолитного ЖБ толщиной 10-15 см.
Ш тукатурные обоймы образуются путем оштукатуривания столба или простенка по сетке с обоих сторон.
При небольших размерах простенков и необходимости значительно увеличить нагрузку на них, в простенке устанавливают ЖБ сердечник, армированный каркасами или металлич профилями.