- •1. Назначение ремрнта и реконструкции.
- •2. Виды ремонта.
- •3. Особенности ремонтных и реконструкционных работ.
- •4. Причины, вызывающие повреждения зданий и сооружений.
- •5. Характерные уязвимые места, дефекты и повреждения зданий и сооружений.
- •6. Характерные повреждения оснований и причины их возникновения.
- •7. Матоды усиления оснований и закрепления грунтов (механический, термический и физико-химический).
- •8. Химические методы закрепления грунта.
- •9. Технология закрепления грунтов инъецированием растворов.
- •10. Характерные дефекты фундаментов и способы их устранения.
- •11. Способы усиления фундаментов.
- •12. Технология и организация замены фундаментов.
- •13. Повреждение стен и причины их возникновения.
- •14. Технология и организация перекладки стен.
- •15. Способы усиления кирпичных стен.
- •17. Ремонт увлажненных и пораженных солями кирпичных стен.
- •18. Ремонт деревянных стен.
- •19. Основные виды повреждений наружных стен крупнопанельных зданий и способы их устранения.
- •20. Разборка зданий и сооружений,её виды и методы выполнения.
- •21.Разрушение строительных конструкций,его виды и способы осущевстления.
- •22. Производство демонтажных работ.
- •23. Особен. Произ-ва монт. Работ в услов. Кап. Ремонта и реконстр.
- •24. Техн. Монт. Сборн. Перекрыт. При кап. Ремонте многоэт. Здан.
- •25.Виды надстроек зданий и организация работ по их возведению
- •26.Передвижка зданий
- •27.Виды крыш и предъявляемые к ним эксплуатационные требования.
- •28. Характерные повреждения чердачных крыш, причины их возникновения и способы устранения.
- •29.ТЕхнология восстановления и ремонта рулонных кровель.
- •30. Характерные повреждения совмещенных кровель, причины их возникновения и способы устранения.
- •31.Ремонт деревянных несущих элементов крыши
- •1.Замена мауэрлата
- •2.Способы усиления стропильных ног
- •3.Усиление стропильных ног по середине
- •4.Усиление опорной части висячих стропил
- •32.Реконструкция крыш
- •33. Ремонт фасадов здания.
- •34 Ремонт штукатурки и облицовки фасадов
- •35. Окраска, гидрофобизация и флюатирование поверхностей фасадов при ремонте.
- •36. Ремонт стыков и швов.
- •37. Дефекты перегородок, причины их возникновения и способы устранения дефектов.
- •38. Основные дефекты окон и дверей. Причины их возникновения.
- •39. Способы предупреждения и устранения дефектов окон и дверей.
- •40. Дефекты полов и причины их возникновения.
- •41. Способы устранения дефектов и ремонта полов.
- •42. Ремонт внутренних отделочных покрытий.
- •43. Принципы и этапы осуществления реконструкции
- •44. Проектирование производства реконструктивных работ.
- •45. Проектирование капитального ремонта и реконструкции зд.
24. Техн. Монт. Сборн. Перекрыт. При кап. Ремонте многоэт. Здан.
Наиб. трудоемким и технич. сложн. при капит. ремонте явл. монтаж сборн. перекрыт. Существ. 2 схемы монт. перекр.: 1) сверху-вниз – осуществл. при подаче кон-ции через окон. проемы. При этом методе после демонт. старого покрыт. и замены его на новое, демонтируют нижележащ. старое перекрыт., замен. его на новое и т.д. до 1-го этажа; 2) снизу-вверх - выполн. при подаче кон-ций через верх здан., когда монтир. перекрыт, располож. по вертикали. При этом методе предварит. разбир. все стар. перекрыт. Сборн. перекрыт. в реконстр. здан. могут выполн.:
I.при полн. замене перекрыт. и крыши:
1.а)из плит перекрыт. для нов. стр-ва. Эти плиты могут опир. на уступы стен или пристен. балки, котор. опир. на 2хконсольн. балки, заделан. в продольн. капит. стенах; б)из плит спец. изготовл. для капит. ремонта (пустотн. с ребрами), длина 5,5-7 м, шаг 300, толщ. плиты 240 мм, ширина 995 мм; Ребра служат для опиран. плит в гнездах несущ. внутр. стен. Другая гладк. сторона опир. на наружн. стену, на уступ кладки или зводятся в борозду. а) и б) относ. к крупноразм. кон-циям.
2. из среднеразм. кон-ций, котор. представл. собой балочн. перекрыт. из балок различн. сечен., пространство между котор. заполн. вкладышами или плитами наката (?).
I I. При выборочн. ремонте:
1. из мелкоразмерн. кон-ций, состоящ. из балок неполн. сечен. с заполн. между ними сводчат. вкладышами или шлакоблоками. Устраив. также сборно-монолитн. перекрыт.
а ) и б) плиты для нового стр-ва;
в ) перекрыт. по прогонам, располож внутри здан. над или поперек перего-родок;
Плиты опираются на несущ. внутрен. и наружние стены.
ЗДЕСЬ МОГЛА БЫ БЫТЬ ВАША РЕКЛАМА!!!
2 . плиты с выпускными ребрами:
а) при наклон. подаче плиты;
б ) горизонт. подача с поворотом в уровне проектн. положения;
До начала произ-ва работ по монтажу плит и балок произв. след. подготов. работы: 1.на стен. нанос. сетку осей; 2. пробив. с помощ. отбойн. молотка штробы и борозды глуб. 12-15 см и гнезда для плит, пробивку осущ. по захв. длиной на 3-4 плиты. Далее пробивка осущ. с помощ. анкеровки и заделки концов плит; 3. нивелиром или гибк. уровнем провер. монтажн. горизонт; 4. очищ. штробы и гнезда от пыли и щебня и выравнив. слоем цем.-песч. р-ра. В балочн. перекр. для равном. распред. нагрузки от перекр. под концы балок подклад. опорн. бетон. плиты, а в борозды завод. разгруз. метал. балки т.о., чтобы отметка их верха соотв. проектн. отметке опорн. части балок.
25.Виды надстроек зданий и организация работ по их возведению
Надстройка - эффективный вид реконструкции т.к. позволяет увеличть площадь без увеличения площади застройки. Надстройка здания может выполняться ввиде:
1. Устройство мансард 2. Надстройка новых этажей зданий
Варианты устройства мансард
Выбор того или иного варианта зависит нетолько от соц. Заказа, но и возможноти устройства лифта. Высота от пола тамбура лест. Клетки до пола входа в квартиру не должна быть ≤13,5м.
Надстройки новых этажей зданий в зависимости от конструктивного решения бывают 2 вид:
А) С передачей нагрузки от мансардных этажей на старое здание
Б ) С передачей нагрузки от возводимых этажей на самостоятельные конструкции независимые от существующего здания
А.1. Надстройка без изменения сущ. констр. Зд. И без. Сущ. Усиления его несущих элементов.(в конструкциях стен и фунд-в исп-ся запасы прочности) через 10-15 лет нагрузка на многоэтаж-е зд-я можно увеличить на 30%.
А.2. Надстройка предусм-я передачу части нагрузки от надстройки на сущ-е констр-и, а остальную нагр. Передают на вновь возвод-е констр-и.
П ерегруженныее существ. Констр-и усиливают.
А .3. Надстройка без устр-ва новых констр-й; но меняют конструктивную схему здания. ПРИМЕР: на сущ-х этажах плиты перекрытия опираются на продольные стены, а в надстраеваемых этажах на поперечные. На уровне стыка старой и новой кладки устраивают разгрузочные пояса по всему периметру стен. В поясах заанкеровывают балки перекрытия - получают диафрагму жесткости. Пояса армокирпичные или ж/б, не жесткие( 6-8 рядов кирпичей, арматура диам. 10мм.) или ж/б ввиде 2 плит в 1 ряд толщиной 100-200мм; Жесткие ( 10-20 рядов кирпичей, арматура диам. 10мм.) или ж/б ввиде плит толщиной 150-300мм. При а1, а2, а3 нужно выполнять тепло-тех расчёт(ТТР). В местах пояса используют теплоизоляц-е прокладки. Чердачные перекрытия сущ-го здания изменяют своё назначение, превращаются в межэтажные, которые необходимо реконструировать. Реконструкция заключается в усилении существующего перекрытия, либо в устройстве дополнительного перекрытия.
Существуют две схемы Б.
Б.1. Колонны устанавливают по периметру надстраиваемого здания и опирают на самостоятельный фундамент. По оголовку колонн устраив. обвязку-опору наружных стен. Между наружными стенами устанавливают балки-стенки, которые совмещают с перегородками(высота 1-2 этажа). Они играют роль горизонтального элемента рамы, воспринимают вертикальные и гориз. Нагр. Их устраив-т через 1 этаж. Этим способом можно надстроить до 10 этажей.
Б .2. Надстройка до 60 этажей. Над надстраиваемым зданием располагают горизонтальный диск-платформу (ввиде балочной клетки) с высотой глав. балок 2-2,5м. Диск-платформа может наз-ся ростверком. Упирается констр-я на систему автономных колонн, в этом диске-платформе оборудуют тех.этаж . Такой диск чередуют через 5-6 этажей. Получают рамно-связевую систему. Шаг колонн большой и возникает сложность с устройством фундамента. В этом случае наиболее приемлемым явл-ся бетонные массивы или набивные сваи.
Организация работ по надстройке вып-т:
С выселением жильцов из зд. При полной реконструкции сущ. Части здания.
Без выселения жильцов при возведении дополн. Этажей без реконструкции старого зд.
При 2 варианте строит работы необходимо вести так что бы не нарушалось нормальная жизнь людей. В надстраиваемом и соседних домах следует принять меры безопасности движения пешехода и транспорта вблизи объекта. Надстройке предшествует тщательное обследование зд. При увеличении ширины зд особое внимание уделяют вентиляции. Наиболее часто для устр-ва надстроек до 16 м использ-т приставные КБ.