![](/user_photo/2706_HbeT2.jpg)
- •Понятие кадастра
- •2. Сведения, содержащиеся в кадастрах
- •3. Виды кадастров
- •Виды кадастров
- •4. Назначение кадастров
- •5. Правовая основа кадастров
- •6. Общие принципы ведения кадастров
- •Контрольные вопросы
- •Задания
- •1. Понятие гзк
- •2. Объекты земельных отношений
- •4. Цели и задачи гзк
- •4. Сведения государственного земельного кадастра
- •5. Порядок и принципы ведения государственного земельного кадастра Порядок ведения государственного земельного кадастра
- •Принципы ведения гзк
- •Контрольные вопросы
- •1. Государственный водный реестр: общая характеристика
- •Водное законодательство:
- •2. Сведения Государственного водного реестра
- •Водные объекты
- •Бассейновые округа
- •Бассейновые советы
- •Гидрографическое и водохозяйственное районирование территории рф
- •4. Участники водных отношений
- •Право собственности
- •Право пользования водными объектами
- •Цели водопользования:
- •Классификация водопользования
- •2. Сведения Государственного лесного реестра
- •3. Объекты лесных отношений
- •Лесничества и лесопарки
- •Районирование лесов
- •4. Участники лесных отношений
- •Вещные права на лесные участки
- •Контрольные вопросы
- •1. Общие положения
- •2. Правовая основа регулирования кадастровых отношений
- •3. Принципы ведения государственного кадастра недвижимости
- •4. Понятие недвижимости и объекты кадастрового учета объектов недвижимости
- •5. Состав сведений государственного гкн об объекте недвижимости
- •6. Разделы гкн
- •Тема: Объекты земельных отношений
- •1. Объекты земельных отношений
- •2. Состав земель в Российской Федерации
- •3. Характеристика категорий земли по целевому назначению
- •Тема: Участники земельных отношений и их права на землю
- •2. Классификация прав на землю
- •Собственность на землю
- •Постоянное (бессрочное) пользование земельными участками
- •Пожизненное наследуемое владение земельными участками
- •Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
- •Безвозмездное срочное пользование земельными участками
- •Аренда земельных участков
- •Современная организационная структура ведения гзк
- •1. Понятие организационной структуры системы управления
- •2. Уровни управления ведением гзк
- •3. Компетенция органов управления земельными ресурсами на различных уровнях
- •Федеральная служба земельного кадастра России (Росземкадастр)
- •Современная организационная структура ведения гзк
- •1. Состав сведений государственного земельного кадастра
- •2. Общая классификация документов гзк
- •Виды документов гзк на уровне кадастрового района
- •4. Характеристика документов гзк на уровне кадастрового района
- •4.1 Основные документы Государственный реестр земель кадастрового района
- •Кадастровое дело
- •Дежурная кадастровая карта (план)
- •Журнал учета кадастровых номеров
- •4.2 Вспомогательные документы
- •4.3 Производные документы
- •Государственный кадастровый учет земельных участков (гку зу): понятие и общие положения
- •2. Порядок проведения государственного кадастрового учета земельных участков Основные кадастровые действия:
- •Предоставление сведений гзк
- •Кадастровый номер земельного участка
- •1. Кадастровое деление территории рф
- •2. Понятие кадастрового номера земельного участка
- •Структура кадастрового номера земельного участка
- •Контрольные вопросы и задания
- •1. Межевание земель: понятие, цель, правовая база
- •2. Три вида межевания земель
- •3. Работы по межеванию земель
- •Описание межевых работ
- •4. Межевое (землеустроительное) дело
- •Определение площади земельного участка (практика)
- •Инвентаризация земель
- •1. Инвентаризация земель: понятие, цели, порядок проведения
- •2. Состав и содержание инвентаризационных работ
- •3. Инвентаризационное дело
- •Порядок инвентаризации
- •Тема: оценка земли
- •1. Оценка земель: значение, порядок проведения, виды
- •2. Массовая кадастровая оценка земель
- •2.1. Методы определения государственной кадастровой оценки земель
- •2.2. Метод капитализации расчетного рентного дохода:
- •2.3. Государственная оценка земель в черте поселений
- •2.4. Нормативная цена земли
- •3. Рыночная оценка земель
- •3.1. Понятие рыночной стоимости объекта
- •3.2. Три основных подхода к стоимостной оценке земельных участков
- •4 . Факторы, формирующие стоимость земли
- •Контрольные вопросы
- •Задания
- •1. Кадастровый инженер
- •2. Государственный реестр кадастровых инженеров
- •3. Формы организации кадастровой деятельности
- •Саморегулируемые организации в сфере кадастровой деятельности
- •4. Основания для выполнения кадастровых работ
- •Договор подряда на выполнение кадастровых работ
- •5. Результат кадастровых работ
- •Межевой план
- •Порядок согласования местоположения границ земельных участков
- •Технический план
- •Акт обследования
- •Тема: подпрограмма «создание системы кадастра недвижимости (2006 - 2011 годы)»
- •1. Причины реализации подпрограммы «Создание системы кадастра недвижимости» (существующие проблемы)
- •2. Возможные варианты решения существующих проблем
- •3. Характеристика подпрограммы: цели, задачи, этапы, мероприятия, результаты
- •Литература Нормативная литература
Современная организационная структура ведения гзк
Организационная структура системы управления представляет собой иерархическую соподчиненность органов, вырабатывающих решения по управлению земельными ресурсами. При этом каждый вышестоящий уровень координирует действия нижестоящих.
Российская
ассоциация частных землемеров
Задачи Роснедвижимости:
государственное управление земельными ресурсами
участие в проведении земельной реформы
ведение ГЗК
государственный контроль за использованием и охраной земель
государственный учет земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости
организация и осуществление землеустройства и мониторинга земель
участие в формировании нормативно-правовой базы ведения ГЗК
государственная кадастровая оценка земли
предоставление необходимой информации о состоянии земель
содействие развитию международного сотрудничества.
Тема: ОРГАНИЗАЦИОННАЯ СТРУКТУРА ВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА
Понятие организационной структуры системы управления
Уровни управления ведением ГЗК
Компетенция органов управления земельными ресурсами на различных уровнях
Федеральная служба земельного кадастра России (Росземкадастр)
1. Понятие организационной структуры системы управления
Организационная структура системы управления представляет собой иерархическую соподчиненность органов, вырабатывающих решения по управлению земельными ресурсами. При этом каждый вышестоящий уровень координирует действия нижестоящих.
2. Уровни управления ведением гзк
Государственный земельный кадастр является одним из важнейших механизмов управления земельными ресурсами страны.
Система государственного управления земельными ресурсами подразделяется на общее и отраслевое управление, в зависимости от уровня компетенции органов управления.
Задачи управления земельными ресурсами на каждом уровне подразделяются на законодательные и исполнительные.
Земли различных
категорий
3. Компетенция органов управления земельными ресурсами на различных уровнях
Орган власти |
Компетенция |
Федеральные органы законодательной власти |
|
Органы законодательной власти субъектов РФ |
|
Правительство РФ |
|
Органы исполнительной власти субъектов Федерации |
|
Местные органы представительной власти |
Вносят на рассмотрение и утверждение вышестоящих органов представительной власти предложения
В компетенцию местных органов исполнительной власти входит выделение средств из местного бюджета на ведение земельного кадастра и утверждение ежегодного отчета о наличии и использовании земель. |
Органы государственного управления специальной компетенции (Министерство сельского хозяйства РФ, Росземкадастр, Госстрой, Минприроды, Госкомсанэпиднадзор Минздрава России, другие министерства и ведомства.) |
Ведомственное управление строится по принципу подведомственности предприятий, учреждений, организаций, которым предоставлены земли. Оно включает ограниченный набор функций и должно выполнять задачи, стоящие перед соответствующей отраслью хозяйственного комплекса страны. Министерство природных ресурсов РФ является специально уполномоченным государственным органом в области использования, охраны, защиты лесного фонда, воспроизводства лесов, охраны, контроля и регулирования использования объектов животного мира и среды их обитания. Федеральная служба России по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды регулирует в соответствии с законом отношения, возникающие при использовании и охране водных объектов. В функции этой службы входит контроль, планирование рационального использования водных объектов, ведение мониторинга и экспертизы, лицензирование в области использования и охраны водных объектов. Госстрой России реализует свои полномочия через политику регулирования градостроительства, налоговую систему, комплекс нормативов и стандартов, контроль и лицензирование строительной и архитектурной деятельности. |