16. Состав квартир различной социальной значимости

Жилище предназначено удовлетворять запросы различных слоев общества – носит соц. хар-р. Главный типологический признак жилища – его социально-классовый хар-р. Для различных слоев и классов общества строились соответствующие типы домов.

Со временем выделились три сословия по уровню доходов и решению жилищного вопроса. Для семей с низким уровнем дохода или малоимущих, проектируются соц-е жилые дома с минимально необходимым составом и размерами помещений квартир с обеспеченностью на одного жителя 18 кв.м. на человека. Минимально необходимый набор помещений: общая комната без спального места, спальни, кухня или кухня-столовая, санитарный блок, прихожая. Комфортность по количеству помещений зависит от числа спален.

Средний класс решают жилищный вопрос самостоятельно с некоторой помощью гос-ва. Для этой группы проектируются и строятся жилые дома с квартирами улучшенной планировки, больше общей площадью, чем соц-ые, а также коттеджи. Входят такие помещения как детская, гостевая, кабинет, гардеробная, столовая и тд.

Малочисленная группа семей с высоким уровнем доходов решает жилищный вопрос самостоятельно – элитные дома и особняки. Входит рекреационная зона: комната отдыха, тренажерная, библиотека и др.

17.Классификация жилых ячеек

Помещения входной группы. (в индивидуальных жилых домах вход может быть с разных сторон, также дополнительный вход, в многоквартирных блокированных жилых домах - один с главного фасада , другой на участок. В многоэтажных – лестнично-лифтовой узел.

Прихожая (через тамбур) размеры зависят от объемно-планировочного решения. Мин ширина – 1,4 м.

Общая комната (гостиная) Мин площадь в 2х комнатной – 15кв. м, в 3х – 16кв.м., в 4х,5и – 18 кв.м. Выделяют основные зоны: отдых, прием пищи, занятия, для которых выбирается мебель. Наилучшие пропорции 1:1 – 1:1,5. Мин ширина не менее 3,2 м. Общая площадь в соц. домах 17-22 кв. м, 20-74 кв.м. в особняках.

Спальня от 8кв.м. на одного человека, от 12 – на двух человек. Разделяют на спальню родителей, спальню на одного человека и спальню на два человека

Помещения для приготовления и приема пищи Кухни-ниши от 1,2 до 2,6 кв.м. и имеют место как зоны приготовления пищи в кухнях. Кухня – обычно в соц. домах. 7-8 кв.м.

-местоположение зоны питания должно обеспечивать оптимальную связь с основными помещениями жилого дома и с хоз. посторйками

-площадь помещений зоны питания должна обеспечивать размещение в ней необходимого техн. оборудования.

Кухня-столовая зона приготовление + зона приема пищи. В соц. домах площадь 8-10 кв.м., в квартирах с улучшенной планировкой – 12-16 кв.м., для элитных – 16-18 кв.м.

Столовые располагаются смежно с кухней. Площадь не менее 14 кв.м.

Помещения для индивидуальной трудовой деятельности

Мастерская в зависимости от рода деятельности

Рабочий кабинет также в зависимости от проф. деят-ти. Пр. для учителя 6-8 кв.м., для научных работников – 14-16кв.м.

Санитарно-бытовые помещения

Санитарный узел (совмещенные, раздельный) не допускается над жилыми комнатами и кухнями. Ширина туалета не менее 0,8 м при мин глубине 1,2 м. для совмещенного 2,2 на 2,2 м. общая площадь принимается от 5 до 8 кв.м.

Летние помещения – веранды, террасы, лоджии, балконы.

Постирочная-моечная оборудовано раковиной душем, водогрейной колонкой на газе или твердом топливе, стиральная машина. Вблизи санитарного узла. Площадь не менее 4 кв.м.

Подполье – хранение продуктов, под кухней

Подвал – хоз помещение, заглубленное в землю более чем на половину высоты. 9 размещается гараж, погреб, бани, кладовые, мастерские, топочные и тд.)