72. Обязательства из неосновательного обогащения

В обязательстве из неосновательного обогащения кредитором является потерпевший, а должником - приобретатель - лицо, неосновательно приобретшее или сберегшее имущество. Субъектами рассматриваемого обязательства могут быть как граждане, так и юридические лица.

В основе возникновения обязательств из неосновательного обогащения лежат разнообразные юридические факты. Несмотря на это, обязательства из неосновательного обогащения представляют собой единый, самостоятельный внедоговорный институт, служащий защите права собственности и иных имущественных прав

Неосновательное обогащение одного лица за счет другого независимо от того, в какой форме оно произошло, порождает между приобретателем и потерпевшим обязательство по возмещению потерпевшему имущества, неосновательно утраченного им или сбереженного за его счет.

Предметом требования потерпевшего (кредитора) по данному обязательству могут быть только вещи, определяемые родовыми признаками, включая наличные деньги и не индивидуализированные каким-либо образом ценные бумаги на предъявителя, а также имущественные права, в том числе безналичные деньги и ценные бумаги.

Имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре (т.е. вещами или другим имуществом того же рода и качества). Причем приобретатель отвечает перед потерпевшим за любую недостачу неосновательно приобретенного или сбереженного имущества, если повлекшее недостачу событие произошло после того, как приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности обогащения.

73. Договор купли продажи

Договор купли-продажи - это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (вещь, товар) в собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену)

По своей правовой природе договор купли-продажи является: консенсуальным - считается заключенным с момента достижения соглашения по всем его существенным условиям;

двусторонним - субъективные права и обязанности возникают у обеих сторон;

возмездным - передача имущества по договору купли-продажи осуществляется на возмездной основе.

Предмет договора - любые не изъятые из оборота вещи, находящиеся в собственности продавца, либо вещи, которые еще только будут созданы или приобретены продавцом, товар, имущественные права, ценные бумаги и валютные ценности.

Виды договора купли-продажи: розничная купля-продажа; поставка; поставка для государственных нужд; энергоснабжение; контрактация; продажа недвижимости; продажа предприятия.

Содержание договора - совокупность его условий права и обязанности сторон.

Формы договора - устная и письменная форма.

74. Договор розничной купли-продажи

Договор розничной купли-продажи – договор, по которому одна сторона (продавец - индивидуальный предприниматель) обязуется передать другой стороне (покупателю) товар для личного, семейного или домашнего пользования.

Сторонами договора являются юридическое или физическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, и гражданин. Предметом договора могут быть существующие вещи и те, которые будут произведены.

При достижении сторонами соглашения и выдаче продавцом покупателю документа, подтверждающего оплату товара (кассового или товарного чека), договор считается заключенным. Договор заключается в форме публичной оферты - предложения о заключении договора, содержащего все существенные условия, обращенного к неопределенному кругу лиц.

Продавец обязан представить покупателю информацию о товаре до заключения договора. Информация должна быть полной и достоверной и содержать:

1) наименование товара;

2) наименование и местонахождение изготовителя;

3) потребительские свойства товара;

4) правила и условия использования;

5) гарантийный срок;

6) срок годности.

Покупатель, который приобрел товар ненадлежащего качества, вправе требовать.

1) замены товара;

2) уменьшения покупной цены;

3) незамедлительного безвозмездного устранения недостатков;

4) возмещения расходов по устранению недостатков.