1.Определение площади, состава угодий, ценности изымаемых земель и зон негативного влияния.

Исходные данные:

- земельно – учетные данные землепользования – объекта землеустройства;

- нормы отвода земель;

- изымаемых земельных участков;

- проектный план отвода земель;

- почвенная карта;

-материалы бонитировки почв.

2.Определение площади и состава угодий земель, изымаемых в постоянное пользование под автомобильные дороги, железные дороги и мелиоративные каналы.

Для размещения строящихся объектов отводится земли в постоянное пользование. Для линейных сооружений площадь отвода рассчитывается на основании рекомендуемых норм отвода земель.

1.2.Задача и содержание при предоставлении земель для не сельскохозяйственных нужд.

Для размещения вновь строящихся или реконструкции существующих предприятий ( транспорта, промышленности энергетики) земельные участки предоставляются по согласованию собственниками земли.

При этом устанавливаются право пользования и категории земель.

В процессе землеустройства определяется место расположения, конфигурация, площадь и границы участков.

Главная задача это создание территориальных условий для нормального функционирования предприятия, рационального использования и охраны земель.

На основании данных разрабатываются составные части проекта.

Что включает в себя образование не сельскохозяйственных предприятий.

1. Определение площади предоставляемого участка.

2. Определение состава и ценности земель.

3. Отрицательные последствия изъятия земель.

4. Установление потерь сельскохозяйственного производства

5. Установление видов и размеров убытков.

6. Определение упущенной выгоды.

7. Снятие сохранение использование плодородного слоя занимаемого участка.

8. Рекультивация земель.

9. Предложение о рациональном использовании и охране земель.

3. Требование при изъятии земель и проектным решением.

Законодательством РФ не допускается:

- изъятие особо ценных и продуктивных земель

- необоснованное изъятие земель.

Для определения минимальных потерь выполняются следующие требования:

- Размещение предоставляемого участка с учетом интересов землевладения и землепользования всех отраслей.

- Размещение участков в таком месте где есть территориальные условия для выполнения специальных задач.

- Соответствие площадей конфигурации и природных условий участка тем целям которые они предоставляются.

- Рациональное использование ресурсов и снижения затрат на улучшение земель

- Сохранение ценных угодий.

- Охрана окружающей среды от загрязнения.

4. Принципы приоритета сельскохозяйственных земель.

Основной целью сельскохозяйственного производства является продукция сельскохозяйственной продукции. Поэтому земли сельскохозяйственного назначения является жизненно ценным важными для всего человечества и при предоставлении земель не сельскохозяйственных нужд соблюдаются принципы приоритета сельскохозяйственных земель, т.е. при выборе участков не сельскохозяйственных нужд по возможности подбираются такие участки которые не используются в сельском хозяйстве и малопродуктивные земли.

При выборе для не сельскохозяйственного производства учитываются убытки и потери сельхоз хозяйства, а также упущенная выгода.