36. Договор купли-продажи.

Договор купли-продажи – это гражданско-правой договор, согласно которому один из участников, продавец, принимает на себя обязательства по передаче в собственность второго участника договора, покупателя, определенного товара. При этом покупатель принимает переданный ему товар и оплачивает его стоимость. Данный тип договора является одним из самых распространенных. Его содержанием считается перемещение товара. Договор купли продажи благодаря своим особенностям, является универсальной формой осуществления товарооборота. Он относится к одному из видов консенсуальных договоров. Принято выделять такие виды договора купли продажи как поставка, розничная купля продажа, энергоснабжение, контрактация, продажа и покупка недвижимости, ценных бумаг, предприятий, имущественных прав. При этом следует иметь ввиду, что полный перечень разновидностей данного договора гораздо шире. Согласно условиям договора купли продажи, покупатель должен оплатить продавцу стоимость отчуждаемого имущества. Договор купли продажи определяет произошедшую в результате его заключения смену собственника как окончательную и бесповоротную.

37. Разновидности договоров купли – продажи.

1. Для розничной купли-продажи характерны различные варианты продажи товаров, среди которых наиболее распространенными являются: а) продажа товаров по образцам б) продажа товаров с использованием автоматов. Образец товара - это товар, выставленный в торговом, демонстрационном зале для ознакомления покупателей. Такую же цель имеет описание товара, его изображение в каталогах (статья 497).

2. Гражданским кодексом РФ определены два условия продажи товара, которые могут быть оговорены сторонами при заключении договора розничной купли-продажи: А) продажа товара с условием его доставки покупателю Б) продажа товара с условием его принятии покупателем в определенный срок.

38. Договор мены.

Договор мены представляет собой бартерную сделку. При заключении данного договора интересы сторон выражаются в том, чтобы получить в собственность определенный вид имущества без использования денежных средств, либо с использованием их незначительного количества. Условием договора мены является передача в собственность товара или имущества, в котором он заинтересован. В ряде случаев договор мены, также как и договор купли-продажи, включает использование денежных средств. Это происходит при обмене имущества, имеющего разную ценность. Данный договор часто заключается при обмене недвижимости, право собственности на которую подлежит обязательной регистрации. Во избежание трудоемкой процедуры регистрации перехода права собственности, используется образец договора мены, заменяющий собой договоры купли-продажи. Поскольку между договорами купли-продажи и мены есть немало общего, на договор мены распространяются нормы регуляции отношений по договору купли-продажи, при условии, что они не противоречат друг другу.

39. Договор дарения.

Договор дарения — это договор, согласно которому даритель как одна сторона договора передает или обязуется передать безвозмездно имущество одаряемому, либо право на имущество (требование) как к себе, так и к третьему лицу, либо обязуется освободить или непосредственно освобождает одаряемого от имущественной обязанности. Договор дарения по сути является безвозмездным. Стороны такого договора — даритель и одаряемый, причем в качестве обеих сторон могут выступать как физические лица, так и юридические, и даже государство. Однако если в качестве дарителя государство может выступать без ограничений, то в качестве одаряемого — только в договоре пожертвования. При недееспособности гражданина он заключает договор дарения через своего опекуна. Для ограниченно дееспособных лиц на все сделки, кроме мелких бытовых, требуется согласие попечителя. В том же примере с заключением договора дарения квартиры ограниченно дееспособное лицо может быть как дарителем, так и одаряемым, но только с согласия опекуна. В типовом договоре дарения предметом могут выступать любые вещи, которые не изъяты из оборота. При дарении вещей ограниченного оборота (например, оружия), нельзя нарушать их правового режима, т.е. одаряемый обязан иметь полномочия на владение такой вещью.