Общая характеристика здания.

Показатели

Описание или характеристика показателя

Тип здания

9-этажный бизнес-центр, общей площадью 8600 м².

Класс конструктивной системы КС-6.

Положение (линия домов) и ориентация (двор/улица) фасада

Дом находится на первой линии домов. Окна выходят и на двор и на улицу

Год постройки

2008 г.

Нормативный срок функционирования, лет

100 лет

Материал наружных стен

Панели «сэндвич»

Остаточный срок функционирования

97 лет

Расчетный физический износ, %

3

Группа капитальности

II

Материал перекрытий

Железобетонные плиты

Состояние здания и его строительных конструкций и элементов (субъективная оценка)

Отличное

Внешний вид фасада здания

Отличный (см. приложение 1)

Инженерные сети и коммунальное обслуживание

Инженерные системы:  системы приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирование, видеонаблюдение, пожарная безопасность, охранные системы Телекоммуникации: телефон, интернет.

Система доступа: круглосуточная охрана, контроль доступа, служба реcепшена.

Удобные подъездные пути.

Место для стоянки личного автотранспорта

двухуровневый подземный паркинг

Количество этажей в здании, тип первого этажа, подземная часть

9 этажей, подземная часть - парковка

Состояние подъезда (субъективная оценка)

Отличное

Состояние двора (субъективная оценка)

Хорошее

Показатели

Описание или характеристика показателя

Наличие правоустанавливающих документов

Свидетельство о собственности на помещение

Количество этажей

9

Площадь, м²

8 600

Высота потолков

3 м.

Вид из окон

Во двор и на улицу

Наличие инженерной инфраструктуры и состояние оборудования

• центральное водоснабжение;

• центральное отопление от ТЭЦ;

• центральное электроснабжение;

• канализация;

• системы приточно-вытяжной вентиляции.

Состояние Объекта оценки (субъективная оценка)

Отличное

Степень ликвидности Объекта оценки

Высокая

Дополнительная существенная информация

Первая линия домов. Отдельный вход.