- •Тема 1. Предмет, нормы и источники права
- •Жилищное законодательство.
- •Учет жилищного фонда.
- •Право пользования жилым помещением
- •Тема 3. Организационно – правовые формы предпринимательской деятельности в строительстве и городском хозяйстве
- •Некоммерческие организации.
- •Товарищество собственников жилья (тсж) -
- •Саморегулируемые организации (сро).
- •Прием в члены сро:
- •Прекращение членства в сро:
- •Тема 4. Жилищная политика.
- •Подпрограмма «Молодежи доступное жилье»
- •Программа расселения коммунальных квартир.
- •Тема 5. Административная ответственность за правонарушения в области градостроительства и эксплуатации объектов городского хозяйства.
- •Тема 6.Договорное обеспечение градостроительной деятельности.
- •Сдача-приемка результатов работ
- •Договор на проектно-изыскательские работы. Статья 758 – 762 гк рф
- •Договор поставки для государственных и муниципальных нужд. Статья 525 – 534 гк рф фз «о размещении заказов на поставку товаров, выполнении работ (услуг) для государственных и муниципальных нужд»
- •Концессионные соглашения.
- •Концессионное имущество. Состав.
- •Тема 7. Регламентирование градостроительной деятельности. Регламентирование нормами Градостроительного Кодекса.
- •Полномочия государственных органов в области градостроительного регулирования
- •Правила землепользования и застройки
- •Правовое регулирование архитектурно-строительной деятельности, т.Е. Проектно-изыскательских работ, строительства и капитального ремонта (реконструкции) зданий
- •Государственная экспертиза результатов инженерных изысканий и проектно-сметной документации Постановление Правительства рф №145 от 05.03.07 «о порядке проведения государственной экспертизы»
Некоммерческие организации.
Федеральный закон «О некоммерческих организациях» не распространяется на потребительские кооперативы, ТСЖ, садоводческие товарищества, органы государственной власти, местного самоуправления автономные учреждения, если другое не установлено ФЗ.
Некоммерческие организации (ст.2) – организации, не имеющие извлечения прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяющей полученную прибыль между её участниками.
Некоммерческой организацией считается созданное, как юридическое лицо, с момента её гос. регистрации, в установленном законом порядке и имеет в собственности и управлении имущества, отвечающие по своим обязательствам этим имуществам. Должно иметь собственную смету и баланс. Может создавать филиалы и открывать представительства на территории РФ. Филиалы коммерческих организаций являются её обособленные подразделения, расположенные в не места нахождения некоммерческих организаций и осуществляются все её функции или часть их, в т.ч. функции представительств.
Форма некоммерческих организаций:
общественные и религиозные;
общины коренных, малочисленных народов РФ;
фонды не имеющие членства некоммерческих организаций, учрежденных гражданами и юр. Лицами на основе добровольных имущественных взносов преследующие социальные, благотворительные, культурные или иные полезные цели;
Государственная корпорация – не имеющая членства некоммерческой организации учрежденные РФ на основе имущественных взносов и созданная для осуществления социальных управленческих или иных общественных полезных функций
государственная компания (функции: оказание государственных услуг с использование имущества);
некоммерческие партнерства
Частные учреждения - некоммерческие организации, созданные собственников для осуществления управленческих, социально-культурных или иных функций некоммерческого характера
Государственное и муниципальное учреждение – учреждение созданное РФ, субъектом РФ и муниципальным образованием. Три типа муниципальных учреждений: автономное, бюджетное, казенное;
Объединение юридических фирм
Некоммерческая организация может быть создана в результате реорганизации или учреждения другой некоммерческой организации в социально правовой форме или в других случаях предусмотренных ФЗ.
Некоммерческие организации подлежат государственной регистрации в соответствии с №129-ФЗ от 08.08.2001. Для государственной регистрации некоммерческой организации в уполномоченный орган предоставляются документы:
заявление, подписанное уполномоченным лицом (заявителем) с указанием его ФИО, места жительства и контактного телефона
учредительные документы некоммерческой организации в 3-х экземплярах
решение о создании некоммерческой организации
сведения об учредителях
документ об уплате госпошлины
сведения о месте нахождения
Некоммерческая организация, может быть ликвидирована на основании и в порядке которой предусматривается гражданским кодексом РФ. Заявление в суд о ликвидации некоммерческой организации вносится прокурором субъекта РФ, уполномоченным органом или его территориальным органом. Решение о ликвидации фонда можно принять только суд по заявлению заинтересованных лиц.
Учредители некоммерческой организации или орган, принявшей решение о ликвидации организации назначает ликвидационную комиссию и устанавливает в соответствии с ГК РФ порядок и сроки ликвидации. Ликвидация некоммерческих организаций считается завершенной, а сама организация, прекратившая существование после внесения об этом записи в единый гос. реестр юридических лиц.