15.Земельный налог

Земельный налог является местным налогом. Все ср-ва от него поступают в бюджет того города, района, сельской адм-ции, на тер-рии кот находится земельный участок.

Земельный налог уплачивают орг-ции и физ лица, обладающие земельными участками на праве собств-сти, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Налогоплат-ками налога признаются орг-ции и физ лица, обладающие земельными участками, признаваемые объектом налогообложения на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Налоговая база по земельному налогу определяется как кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

Кадастровая стоимость земельного участка определяется оценщиком в соответствии с законод-вом об оценочной деятельности в РФ.

Налоговые ставки устанавливаются НПА представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) и не могут превышать:

• 0,3 процента в отношении земельных участков:

• отнесенных к землям с/х назначения или к землям в составе зон с/х использования в населенных пунктах и используемых для с/х производства;

• занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса или предоставленных для жилищного строительства;

• предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;

• 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.

Допускается установление дифференцированных налоговых ставок в зависимости от категорий земель и (или) разрешенного использования земельного участка.

Налогоплат-ки – орг-ции в отн-нии земельных участков, принадлежащих им на праве собств-сти или праве постоянного (бессрочного) пользования, по истечении налогового периода представляют в налоговый орган по месту нахождения земельного участка, налоговую декларацию по налогу.

Срок представления - не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

17.Этапы налог план-ния.

Выделяют порядка семи основных этапов планирования налоговой политики орг-ции. На первой стадии формируется идея о том, каким планируется сделать бизнес. Здесь же формулируются цели и задачи, а также решаются вопросы о возможности получения будущей орг-цией каких-либо налоговых льгот.

Второй шаг – выбор места расположения компании и ее филиалов с т.з. налоговой обоснованности.

Третьим шагом является определение организац-правовой формы данной фирмы, анализ возможных сложностей во взаимодействии с действующим налоговым порядком и пути их разрешения. На этом заканчивается масштабное планирование и начинается текущая оптимизация налогообложения, кот в свою очередь состоит из четырех этапов.

На следующей стадии определяется налоговое поле фирмы, которое п/с полный перечень налагаемых на компанию налогов, их ставок и размеров, а также список возможных льгот. Проще всего представить эту информацию в таблице, где каждый пункт выплат характеризуется при помощи спец показ-лей. После детального анализа будущих налогов, намечается план, согласно кот оговаривается порядок использ-ния доступных льгот.

На пятом этапе закладывается основа хозяйственной и бухгалтерской д-сти предприятия. Делается это при помощи спец журнала учета всех финансовых операций в орг-ции. Главным условием успеха при выполнении данной стадии является наличие уже очерченного налогового поля.

Шестым этапом планирования выступает сопоставление полученной в течение отчетного периода прибыли с понесенными издержками, а также анализ сложившейся в компании налоговой ситуации. Эта стадия оптимизации наступает, очевидно, по прошествии определенного времени с момента начала функционирования организации.

Завершает процесс формирования налогового лица компании седьмой этап, который заключается в проведении мероприятий по финансовому менеджменту организации. Последняя стадия длится до новой оптимизации и помогает руководству данной фирмы осуществлять постоянный контроль и успешно развивать свое дело.