Часть II

Об обязанностях узуфруктуария

Ст.6ОО. Узуфруктуарий берет вещи в том состоянии, в каком они находятся; но он может приступить к пользованию лишь после того, как он примет меры к составлению в присутствии собственника или после того, как собственник был надлежащим образом вызван, описи движимости и описания состояния недвижимости, являющихся объектом узуфрукта.

Ст.601. Он представляет поручителя в том, что будет пользоваться вещами, как хороший хозяин, если он не освобожден от представления поручителя по акту, устанавливающему узуфрукт; однако отец и мать, имеющие законный узуфрукт на имущество своих детей, продавец или даритель, совершающие сделку с оговоркой о сохранении за ними узуфрукта, не обязаны представить поручителя.

Ст.602. Если узуфруктуарий не найдет поручителя, то недвижимости сдаются в наем или подвергаются секвестру;

денежные суммы, на которые установлен узуфрукт, вносятся на хранение;

жизненные припасы продаются, и вырученная от продажи сумма равным образом вносится на хранения;

проценты с этих сумм и наемная плата принадлежат в этом случае узуфруктуарию.

Ст.6ОЗ. При отсутствии поручителя за узуфруктуария, собственник может требовать, чтобы движимости, которые уничтожаются в процессе пользования, были проданы с тем, чтобы вырученная сумма была помещена таким же образом, как сумма, вырученная за припасы, и в этом случае узуфруктуарий пользуется доходами в продолжение узуфрукта; однако узуфруктуарий может требовать и судьи могут, в зависимости от обстоятельств, сделать распоряжение, чтобы часть движимости; необходимая для пользования узуфруктуария; была ему оставлена, под его собственное поручительство, данное под присягой, и с возложением на него обязанности представить эти вещи при погашении узуфрукта.

Ст.604. Опоздание с представлением поручителя не лишает узуфруктуария плодов, на которые он может иметь право; эти плоды ему причитаются с момента возникновения узуфрукта.

Ст.6О5. Узуфруктуврий обязан производить лишь текущий ремонт.

Производство капитального ремонта лежит на обязанности собственника, кроме тех случаев, когда необходимость производства капитального ремонта была вызвана отсутствием текущего ремонта с начала узуфрукта; в этом случае узуфруктуарий обязан производить капитальный ремонт.

Ст.6О6 Капитальным ремонтом считается исправление капитальных стен и сводов, возобновление балок и всей крыши, а также полное возобновление плотин, подпорченных стен и оград. Все прочие исправления являются текущим ремонтом.

Ст.607 Ни собственник, ни узуфруктуарий не обязаны заново строить то, что обрушилось от ветхости или что было разрушено случайно.

ЧастьIi

Как устанавливают сервитуты

Ст.690. Сервитуты непрерывные и явные приобретаются в силу сделки или в силу 30-летнего пользования.

Ст.691. Сервитуты непрерывные и неявные могут быть приобретены лишь в силу сделки.

Владение, даже незапамятное, недостаточно для их установления; однако в настоящее время нельзя оспаривать сервитуты этого рода, уже приобретенные в силу владения в местностях, где они могли приобретаться таким способом.

Ст.692. Распоряжение отца семейства имеет силу правового основания в отношении непрерывных и явных сервитутов.

Ст.693. Распоряжение отца семейства имеется лишь в том случае, когда доказано, что два участка, в настоящее время раздельные, принадлежали одному собственнику и что им эти участки были приведены в такое состояние, из которого возникает сервитут.

Ст.694. Если собственник двух имений, связанных явным указанием на сервитут, распоряжается одним из имений, без включения в договор какого-либо соглашения, относящегося к сервитуту, то сервитут продолжает существовать, активно или пассивно, в пользу отчужденного участка или на отчужденный участок.

Ст.695. В отношении сервитутов, которые не могут приобретаться по давности, документ, устанавливающий сервитут, может быть заменен лишь документом, признающим существование сервитута и исходящим от собственника обременного участка.

Ст.696. Когда устанавливается сервитут, то считается, что предоставляется все то, что необходимо для пользования этим сервитутом.

Так, сервитут пользования водой из чуткого источника по необходимости включает в себя право прохода.