Инв. № 569 НС

Экз. № 2

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН МО «ГОРОД ГАТЧИНА»

ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

Директор института Ялова С.В.

Руководитель проекта Вальдман В.Н.

Оглавление

Общие положения 2

1. Цели и задачи территориального планирования 2

2.1. Мероприятия по развитию промышленного потенциала 2

2.2. Мероприятия по увеличению жилищного фонда, улучшению условий проживания 2

2.3. Мероприятия по развитию объектов капитального строительства местного значения в сфере образования 3

2.4. Мероприятия по развитию объектов капитального строительства местного значения в сфере здравоохранения 3

2.5. Мероприятия по развитию объектов капитального строительства местного значения в сфере культуры 3

2.6. Мероприятия по развитию инфраструктуры бытового обслуживания, спорта, торговли и общественного питания 4

2.7. Мероприятия по развитию объектов транспортной инфраструктуры 5

2.8. Мероприятия по развитию систем и сооружений энергоснабжения 8

2.9. Мероприятия по развитию инфраструктуры связи 9

2.10. Мероприятия по развитию систем и сооружений водоснабжения 9

2.11. Мероприятия по развитию систем и сооружений водоотведения 10

2.12. Мероприятия по развитию инфраструктуры ливневой канализации и инженерной подготовке территории 10

2.13. Мероприятия в сфере охраны окружающей среды 11

2.14. Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и от воздействия последствий этих ситуаций 13

Общие положения

Проект Генерального плана г. Гатчины разрабатывается коллективом ООО «Институт «Ленгипрогор» по заказу Администрации МО «Город Гатчина» (далее г. Гатчина) в соответствии с положениями статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации (от 29.12.2004г. № 190-ФЗ) и является документом территориального планирования городского поселения.

В рамках пятого этапа разработки проекта выполнены положения о территориальном планировании, приведен перечень мероприятий по территориальному планированию, получивших достаточное обоснование на предыдущих стадиях проектирования, оценена возможность их выполнения и приведена соответствующая последовательность выполнения данных мероприятий.

В состав представляемых материалов входят том «Положения о территориальном планировании» и соответствующие карты (схемы).

Работа выполнена на топографической основе масштаба 1:10000. Графические материалы проекта представлены в масштабе 1:10000.

1. Цели и задачи территориального планирования

В соответствии со статьей 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации, территориальное планирование направлено на определение в документах территориального планирования назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Применительно к территории города Гатчина и тематике выполняемой работы целью территориального планирования является определение исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов территорий под развитие жилищного, транспортного, инженерного строительства, зон рекреации, зон планируемого размещения объектов капитального строительства при условии создания комфортной среды жизнедеятельности с сохранением исторической среды и бережным отношением к объектам историко-культурного наследия. В целях обеспечения устойчивого развития г. Гатчина обязательным является проработка вопросов формирования природно-экологического каркаса территории, охраны окружающей среды.2. Мероприятия по территориальному планированию пи последовательность их выполнения

2.1. Мероприятия по развитию промышленного потенциала

Таблица №1

№ п/п	Наименование	Вид работ	Последовательность выполнения
1.	Оптимизация территорий существующих промышленных зон №1 и №2		На протяжении всего срока действия генерального плана
2.	Развитие промышленной зоны №2 за счет увеличения производства предприятий пищевой промышленности		На протяжении всего срока действия генерального плана
3	Создание технопарка на базе ПИЯФ		Первая очередь

2.2. Мероприятия по увеличению жилищного фонда, улучшению условий проживания

Таблица №2

Наименование		Последовательность выполнения
		I очередь	расчетный срок
1.	Жилое строительство	517,8 тысяч квадратных метров	767,5 тысяч квадратных метров