- •1. Понятие гражданско-правового договора.
- •2. Виды договоров.
- •3. Понятие и содержание принципа свободы договора.
- •4. Ограничение свободы договора.
- •5. Понятие, виды и значение условий договора.
- •1.2. Содержание и форма договора
- •1.3. Виды договоров
- •6. Заключение договора: понятие и стадии.
- •7. Основания и порядок изменения и расторжения договора.
- •8. Понятие и виды договора купли-продажи.
- •9. Содержание (условия) договора купли-продажи.
- •10.Права и обязанности покупателя по договору купли-продажи.
- •11. Права и обязанности продавца по договору купли-продажи.
- •12. Правовое регулирование количества и ассортимента товаров.
- •13. Качество товара и последствия передачи товара ненадлежащего качества.
- •14. Понятие и особенности розничной купли-продажи.
- •15. Защита прав потребителей по договору розничной купли-продажи.
- •16. Особенности купли-продажи недвижимости.
- •17. Договор купли-продажи недвижимости.
- •18. Понятие и особенности заключения договора поставки.
- •19. Последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения договора поставки.
- •25. Понятие и виды договоров ренты.
- •26. Договор аренды: понятие и виды.
- •27. Права и обязанности арендодателя
- •28. Права и обязанности арендатора.
- •29. Изменение и расторжение договора аренды.
- •30. Договор безвозмездного пользования (ссуды).
- •32. Аренда транспортных средств.
- •33. Договор финансовой аренды (лизинга).
- •34. Договор аренды зданий и сооружений.
- •35. Договор аренды предприятия.
- •36. Договоры найма жилого помещения.
- •37. Понятие и виды договора подряда.
- •38. Права и обязанности подрядчика.
- •39. Права и обязанности заказчика по договору подряда.
- •40. Договор бытового подряда
- •42. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.(хренатень полная))
- •43. Договор возмездного оказания услуг.
- •44. Договор перевозки груза.
- •45. Договор перевозки пассажира и багажа
- •46. Договор займа
- •47. Кредитный договор.
- •48. Договор финансирования под уступку денежного требования.
- •Исполнение договора финансирования под уступку денежного требования
- •49. Договор банковского вклада.
- •50. Договор банковского счета.
- •51. Понятие и виды договоров хранения.
- •52. Права и обязанности хранителя и поклажедателя.
- •53. Договор складского хранения.
- •54. Договор имущественного страхования и его виды.
25. Понятие и виды договоров ренты.
По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента).
Сторонами договора ренты являются:
получатель ренты (рентный кредитор) - лицо, передающее свое имущество в собственность другого лица с целью получения от последнего в течение длительного периода времени дохода (ренты);
плательщик ренты (рентный должник) - лицо, обязанное в обмен на полученное в собственность имущество выплачивать передавшему его лицу в течение длительного периода времени доход (ренту).
Получателями ренты в договоре пожизненной ренты и его разновидности - договоре пожизненного содержания с иждивением - в силу самой сущности этих договоров могут быть только граждане. В п. 1 ст. 589 ГК указано, что получателями постоянной ренты могут быть только граждане, а также некоммерческие организации, если это не противоречит закону и соответствует целям их деятельности. Получатель ренты может не совпадать с лицом, передающим имущество под выплату ренты. Например, пожизненная рента может быть установлена одним гражданином в пользу другого гражданина или группы граждан.
26. Договор аренды: понятие и виды.
Договором аренды признается гражданско — правовой договор, в силу которого арендодатель обязуется предоставить арендатору определенное имущество во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор должен уплачивать за это арендодателю арендную плату. При этом плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью (ст. 606 ГК).
Последнее положение корреспондирует норме, устанавливающей общее правило о принадлежности поступлений, полученных в результате использования имущества каким-либо лицом (несобственником), лицу, использующему имущество на законном основании (ст. 136 ГК).
В Гражданском кодексе Российской Федерации договору аренды посвящена отдельная глава (гл. 34), включающая в себя свыше шестидесяти статей. Структура данной главы построена по тому же принципу, что и структура других глав ГК, регулирующих сложные договоры, которые имеют свои отдельные виды договорных обязательств (купля — продажа, подряд и некоторые другие): сначала излагаются положения, являющиеся общими для всех видов договора аренды, а затем — специальные правила, относящиеся только к соответствующему виду договора аренды (прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда).
Указанные виды договора аренды и договоры аренды отдельных видов имущества регулируются следующим образом: общие положения об аренде применяются к ним субсидиарно, т.е. только в том случае, если специальными правилами (также предусмотренными ГК) об этих договорах не установлено иное (ст. 625 ГК).