Вопрос 7. Оценка, проблемы и пути повышения эффективности использования земли

Экономическая эффективность земельных ресурсов, как правило, выражается системой показателей. Коэффициент (К_о) использования земельных ресурсов (освоенности) определяется отношением площади сельскохозяйственных угодий (S_c) к земельной площади хозяйства (S_з).

К_о = S_c / S_з

Коэффициент (К_р) использования сельскохозяйственных угодий (распаханности) рассчитывается отношением площади пашни (S_п) к площади сельскохозяйственных угодий (S_c).

(К_р) = S_п / S_c

Коэффициент (К_п) использования пашни равен отношению площади посевов (S_пос) к площади пашни (S_п).

К_п = S_пос / S_п

Показатели эффективности использования сельскохозяйственных угодий подразделяются в первую очередь на стоимостные и натуральные.

Стоимостные показатели могут быть общими и частными (по видам сельскохозяйственных культур).

Основными стоимостными показателями являются землеотдача и землеемкость.

Землеотдача (ЗО) определяется отношением валовой продукции (ВП) к площади сельскохозяйственных угодий (S_c) или к их кадастровой стоимости (КС).

ЗО = ВП / S_c , или ЗО = ВП / КС

Землеемкость (ЗЕ) является обратным показателем к землеотдаче, и, следовательно, рассчитывается отношением площади сельскохозяйственных угодий или кадастровой их стоимости к валовой продукции.

В качестве стоимостных показателей также следует использовать денежную выручку, валовую добавленную стоимость, прибыль, маржинальный, валовой, чистый доходы в расчете на один гектар сельскохозяйственных угодий или один рубль их кадастровой стоимости.

К натуральным показателям эффективности использования земельных ресурсов относятся следующие:

-урожайность сельскохозяйственных культур, ц/га;

- производство на 100 га пашни зерна, картофеля, овощей, ц;

-производство кормов на 100 га сельскохозяйственных угодий или посевов кормовых культур, корм. ед.;

-производство в расчете на 100 га сельскохозяйственных угодий молока, продукции выращивания крс и овец, шерсти, ц;

-производство на 100 га пашни продукции выращивания свиней, ц;

-производство на 100 га посевов зерновых культур, продукции выращивания птицы, яиц, ц, тыс. шт.;

В хозяйствах с развитым животноводством эффективность использования земли характеризует также плотность крс в расчете на 100 га пашни.