1.1 Составление проектного плана отвода земель в масштабе 1:25000 или 1:10000

На основании изучения условий землепользования, объекта землеустройства, размещения объекта строительства и с учетом норм отвода составляем вариант проекта отвода земель под автомобильную дорогу. Для этого на план землепользования сельскохозяйственного предприятия наносим границы земельных участков, предоставленных для строящегося объекта.

Местоположение и размеры изымаемого участка земли устанавливаем на основании схемы размещения несельскохозяйственного объекта и его технической характеристики. Ширина полос постоянного и временного отвода при строительстве таких линейных объектов, как автомобильные, железные дороги, трубопроводы, линии связи, линии электропередач устанавливаем в зависимости от технической характеристики объекта по установленным нормам.

Для учебных целей можно воспользоваться нормами отвода, либо усредненными показателями землеемкости, которые даны в задании на проектирование.

При больших размерах несельскохозяйственного объекта границы постоянного и временного отводов показываем в масштабе плана красным цветом: границы постоянного отвода - сплошной линией, временного - пунктирной.

При невозможности отразить в масштабе плана ширину полосы отвод, расположение объекта показываем соответствующими условными знаками.

На проектном плане отвод земель показываем также границы защитных, санитарных, охранных зон и зон негативного влияния, возникновение которых связано с функционированием и эксплуатацией несельскохозяйственных объектов.

Границы зон негативного влияния (зон снижения продуктивности сельскохозяйственных угодий, зон загрязнения) наносим на план линией черного цвета, зона окрашивается в серый цвет. Границы зон, создаваемых для предотвращения отрицательных последствий отвода (охранных, санитарных, защитных) вычерчиваем линией зеленого цвета. Проектный план отмывается по видам угодий.

1.2 Составление детального крупномасштабного проектного плана отвода земель

Детальный крупномасштабный проектный план составляется для иллюстрации характерных участков отвода, поскольку основной план не позволяет детально отразить элементы проекта. Рекомендуется использование масштабов 1:1000, 1:2000, 1:5000 в зависимости от размеров несельскохозяйственного объекта. Детальные планы разрабатываются для характерных участков проектируемого объекта. Так, если линейные объекты имеют различную ширину полосы отвода и специальных зон, то на каждый участок составляется отдельный чертеж. На чертеже показываются границы постоянного и временного отвода, защитных, охранных и других зон, условными знаками обозначаются виды земельных угодий и элементы ситуации, показываются ширина полосы отвода и специальных зон. Работа выполняется тушью на стандартном листе бумаги формата А1.

Задание 2. Определение площади, состава и ценности изымаемых земель и зон негативного влияния

2.1 Определение площади и состава угодий земель, изымаемых в постоянное пользование под автомобильные дороги

Для размещения строящихся объектов отводятся земли в постоянное пользование. Для линейных сооружений площадь отвода рассчитывается на основании рекомендуемых норм отвода земель. Площадь постоянного отвода, необходимая для размещения линейного объекта, определяется по следующей формуле:

P n = 0,0001 ∑ Ш_i × Д_i (1)

где: Pn - площадь земель, изымаемых в постоянное пользование для строительства линейного сооружения, га;

Ш_i - рекомендуемая ширина полосы отвода на i-том участке земельных угодий, м;

Д_i - протяженность i - того участка отвода, м;

n - число участков по видам угодий.

Число участков, вид угодий и протяженность полосы отвода определяются на проектном плане отвода земель. Ширина полосы отвода дается в задании на проектирование. Расчеты заносят в таблицу 1. Следует обратить внимание, что ширина полосы отвода варьируется в зависимости от технической характеристики линейного объекта и вида угодий.

Таблица 1 Расчет площади и видов угодий при изъятии земель.

Наиме­нова­­ние з/вл (з/п)	№ зем. участ­ков		Виды изы­мае мых уго­дий	Шири­на поло­сы отвода, м	Протя­жен­ность участка, м	Пл-дь изымае­мых земель, га	В том числе по видам угодий
							паш­ня	сено­кос	пастбище	прочие
Изъятие земель в постоянное пользование
Совхоз «Искра»		1	Пашня	20	3000	6,0	6,0
		2	Пастбище	30	4000	12,0			12,0
		3	Пашня	20	1220	2,44	2,44
		4	Сенокос	20	450	0,9		0,9
		5	Болото	15	100	0,15				0,15
Итого					8770	21,49	8,44	0,9	12,0	0,15
Изъятие земель во временное пользование
	1		Пашня	10	3000	3,0	3,0
	2		Пастбище	20	4000	8,0			8,0
	3		Пашня	10	1220	1,22	1,22
	4		Сенокос	20	450	0,9		0,9
	5		Болото	10	10	0,1				0,1
Итого					8770	13,22	4,22	0,9	8,0	0,1

Примечание:

1. Число граф, отражающих виды изымаемых угодий, изменяется по необходимости в каждом конкретном случае.

2. Сумма площадей по графе 6 равна сумме площадей граф 7-10.