Глава II описание объекта недвижимости

Описанием объекта является отдельная квартира, состоящая из 3 комнат. Целью оценки является определение стоимости указанного выше помещения.

2.1 Акт осмотра объекта

Адрес объекта	Московская область, городской округ Домодедово, город Домодедово, мкр Западный, улица Дружбы, дом 2, квартира 8
Владелец
Справка БТИ
Приватизация	Да
Количество комнат	3
Этаж	2
Общая площадь, м²	68.5
Жилая площадь, м²	36.5
Площадь кухни, м²	26.3
Площадь санузла, м²	4.2
Наличие балкона, лоджии	Лоджия и балкон
Проведен телефон, интернет	Да
Ориентация окон	Южная
Общий вид	отлично

Удаленность от Москвы	35 км
Время до:
ж/д станции и автовокзала	30 минут
Аэропорта «Домодедово»	35 минут
Ближайших станций метро	На автобусе/маршрутке: м. Домодедовская – 30-40 минут На электричке: Павелецкий вокзал (м. Павелецкая) – 45-50 минут м. Нагатинская (ж/д платф. Нижние Котлы) – 40-45 минут м. Варшавская (ж/д ст. Коломенское) – 35-40 минут
Автобусной остановки	2 минуты
Парка	10 минут
Кинотеатра	20 минут
Продуктового магазина	2 минуты
Хозяйственного рынка	25 минут

Материал стен	Кирпич
Этажность/подземная этажность	15/1
Высота этажей	265 см
Год постройки	2006
Общий вид здания	Отлично
Расположение дома	Во дворе
Водоснабжение	Центральное
Отопление	Центральное
Вентиляция	Естественная
Энергоснабжение	Центральное

Планировка квартиры и схема ее расположения представлены в приложении.

Таким образом, анализ местоположения и состояния объекта в первом приближении позволяют говорить о высокой стоимости объекта.

Оценка произведена в соответствии со следующими допущениями:

специальная экспертиза инженерных сетей не проводилась;
объект оценки не обладает какими-либо скрытыми дефектами, в то числе дефектами несущего каркаса здания, которые могли бы повлиять на его стоимость;
объект недвижимости соответствует всем санитарным и экологическим нормам;
при оценке использованы достоверные источники информации.

<<< < Предыдущая 1 2 34 / 64 5 6 > Следующая >>>

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]