Глава I (Вводные постановления)
Статья 1101
“Договор есть соглашение, посредством которого одно или несколько лиц обязываются перед другим лицом или перед несколькими лицами сделать что-либо ”
Титул III Глава III (О силе обязательств)
1134. “Соглашения, законно заключенные, занимают место закона для тех, кто их заключил. Они могут быть отменены лишь по взаимному согласию сторон или по причинам, в силу которых закон разрешает отмену [обязательства] Они должны быть выполнены добросовестно”
Суд может удовлетворить иск, в случае если продавец потерпел ущерб в размере более 7/12 цены недвижимости (регламентирует ст.1674). Для выяснения того, имеется ли на лицо ущерб, превышающий 7/12, нужно оценить недвижимость согласно её состоянию и её стоимости в момент продажи (ст.1674).
Суд не удовлетворит иск Жана Леру, так как договор был заключен законно, без принуждения какой-либо из сторон. Однако если судья оценит землю и налицо будет содержание ст.1674 иск может быть удовлетворен.
Германия.
Казус 4: При совершении сделки купли-продажи картины известного художника продавец, воспользовавшись неопытностью покупателя, уговорил его купить картину по цене, значительно превосходящей её действительную стоимость. Вследствие, покупатель, узнав рыночную стоимость картины, оспорил сделку.
Вопрос: Какое решение по этому делу должен принять суд на основании Германского Гражданского уложения 1900 года?
Ответ: В данном случае суд признает сделку незаконной, покупатель сможет её оспорить в свою пользу, так как Германское Гражданское уложение 1900 года в ст.138 говорит о нижеследующим: «Сделка, нарушающая правила общественной нравственности ничтожна. Ничтожна в особенности сделка, по которой одно лицо, пользуясь нуждой, легкомыслием или неопытностью другого взамен каких-либо услуг со своей стороны выговаривает или заставляет предоставить себе имущественную выгоду, размер которой настолько превосходит ценность услуг, что выгода при данных обстоятельствах дела предоставляется явно несоразмерной оказанным услугам»
Казус 5: Фриц Гауптман в 1904 году нанялся сельскохозяйственным рабочим в хозяйство барона фон Рестенхаузена. По условиям договора оплата была установлена по неделям. Спустя некоторое время Гауптман высказал жалобу по поводу неудовлетворительного питания батраков. В ответ, управляющий барона Карл Ригерт, ссылаясь на ст.626 ГГУ, немедленно его уволил. Гаутман обратился с иском в суд. Барон (через адвоката) оправдывал действия, управляющего ссылкой на ст. 626 ГГУ.
Вопрос: Что решит суд, основываясь на положениях Германского Гражданского Уложения?
Ответ: В ст.621 ГГУ говорится, что работодатель должен предупредить рабочего об увольнении за 1 сутки. Карл Ригерт уволил рабочего немедленно, что прямо противоречит ст.621.Увольнение в данном случае незаконно и суд должен удовлетворить иск Гауптмана. Адвокат барона не мог оправдывать действия управляющего по ст.626, т.к. объективной уважительной причины для увольнения не наблюдается.
США.
Казус 6: Профсоюзы трудящихся, занятые на предприятии американской компании по производству электроаппаратуры, предварительно (за 60 дней) известили её правление о своем решении начать экономическую забастовку.
Вопросы: По какому закону и когда была легализована деятельность профсоюзов в США? Какие возможности предоставляет предпринимателям закон Тафта-Хартли для предотвращения экономической забастовки?
Ответ: Деятельность профсоюзов США была легализована законом Вагнера
принятого 5-го июля 1935 года. Закон Вагнера постановлял, что лица, работающие по найму, имеют право на самоорганизацию, на создание рабочих организаций, на вступление в эти организации и помощь им, на заключения договоров или в других целях взаимопомощи и защиты.
С целью контроля за выполнением этого закона было создано Национальное Управление по трудовым отношениям, которое при обнаружении незаконных действий имело право обратиться к Выездной Сессии Окружного Суда США.
Закон Тафта-Хартли постановлял, что всякая забастовка, выходящая за рамки чисто экономических требований, расценивается как преступление.
Закон предписывал профсоюзам за 6о дней извещать предпринимателя о готовящейся забастовке, чтобы дать тому возможность подготовиться. Закон Тафта-Хартли предоставлял правительству право отлагать забастовку на 80-ти дневной срок. Более того, действия профсоюзов, которые суд истолкует, как нечестную трудовую практику влекли за собой крупные штрафы в пользу предпринимателя.
§160 закона Тафта-Хартли постановляет: «если какое-либо лицо обвиняется в том, что оно применяло или применяет недобросовестную трудовую практику(§158: «недобросовестная трудовая практика это вовлечение или побуждение, или поощрение физического лица, работающего по найму к участию в забастовке…») Управление либо назначенные для этих целей агент или агентство имеют право возбудить и распорядиться о вручении такому лицу официального обвинения»…
1 В.Г.Графский. Всеобщая история права и государства. С.506