- •Система ціноутворення в будівництві
- •Елементи будівництва
- •Види інвесторської кошторисної документації
- •Склад інвесторської кошторисної документації
- •Складання локальних кошторисів
- •Складання об’єктних кошторисів
- •Складання локальних та об’єктних кошторисних розрахунків
- •Складання зведених кошторисних розрахунків вартості будівництва
- •Додаткові вимоги до розроблення кошторисної документації на реконструкцію і технічне переоснащення підприємств, будівель і споруд
- •Складання кошторисної документації на основі укрупнених показників за допомогою програмного комплексу
- •Загальні правила оформлення інвесторської кошторисної документації
- •Запитання для самоперевірки
- •Тестові завдання
- •Форма №1
- •Зведений кошторисний розрахунок вартості будівництва №____
- •Форма № 3
- •Об’єктний кошторис № _______
- •Форма № 4
- •Локальний кошторис № _____
- •Форма № 5
- •Локальний кошторис № _____
- •Склав _____________________________________________________
- •Перевірив __________________________________________________
- •Договірна ціна
- •Усереднена вартість людино-години за розрядами робіт у будівництві [1, дод. 1] Введено в дію 01.04. 2009 р.
- •Усереднені показники для визначення ліміту коштів на титульні тимчасові будівлі та споруди в інвесторській кошторисній документації на будівництво (крім ремонтно-будівельних робіт)
- •Усереднені показники для визначення ліміту коштів на додаткові витрати при виконанні ремонтно-будівельних робіт у зимовий період в інвесторській кошторисній документації [11, дод.9]
- •Закінчення дод. 11
- •Додаток 12 Поділ території України за температурними зонами із зазначенням зимових періодів і коефіцієнтів до середньорічних відсоткових показників [1, дод. 10]
- •Усереднені показники для визначення ліміту коштів на додаткові витрати при виконанні ремонтно-будівельних робіт у зимовий період в інвесторській кошторисній документації [1, дод. 9]
- •Усереднені показники для визначення розміру кошторисного прибутку [1, дод. 12]
- •Усереднені показники розміру коштів на покриття ризику всіх учасників будівництва для врахування в інвесторській кошторисній документації
- •Усереднені показники для визначення додаткових витрат з вартості устаткування [1]
- •Глава 1. Підготовлення території будівництва
- •Глава 2. Основні об’єкти будівництва
- •Глава 3. Об’єкти підсобного та обслуговувального призначення
- •19.2. Зведений кошторисний розрахунок вартості будівництва №_____
- •19.3. Об’єктний кошторис № 02-01 на будівництво заводу алюмінієвих сплавів
- •19.4. Локальний кошторис № 02-01-01 на загальнобудівельні роботи головного корпусу
- •19.5. Локальний кошторис № 02-01-02 на внутрішні санітарно-технічні роботи головного корпусу
- •19.6. Локальний кошторис № 02-01-03 на внутрішні електромонтажні роботи головного корпусу
- •19.5. Локальний кошторис № 02-01-04 на монтаж технологічного устаткування
- •19.6. Локальний кошторис № 02-01-05 на придбання устаткування технологічного головного корпусу
- •Укрупнені показники кошторисних прямих витрат на внутрішні
- •Укрупнені показники кошторисних прямих витрат на внутрішні електротехнічні і слабкострумні мережи на 1000 м³ будівельного
- •Укрупнені показники кошторисних прямих витрат на внутрішні електротехнічні і слабкострумні мережи на 1000 м³ будівельного
- •Укрупнені показники кошторисних прямих витрат на внутрішні
- •Укрупнені показники кошторисних прямих витрат на внутрішні електротехнічні і слабкострумні мережи на 1000 м³ будівельного
- •Укрупнені показники кошторисних прямих витрат на придбання і монтаж технологічного обладнання на 1000 м³ будівельного
- •Зведеного кошторисного розрахунку
- •Список літератури
Усереднені показники розміру коштів на покриття ризику всіх учасників будівництва для врахування в інвесторській кошторисній документації
[1, дод.14]
Таблиця 1
Усереднені показники розміру коштів на покриття ризику всіх учасників будівництва, які застосовуються в Розрахунках вартості будівництва на стадіях “Ескізний проект”, “ТЕО інвестицій”
№ п/п |
Характер та види будівництва |
Усереднені показники в % до підсумку глав 1-12 по графі 8 Розрахунку вартості будівництва |
1 |
2 |
3 |
1 |
Об’єкти промисловості, гідроелектростанції, атомні електростанції, метрополітени, тунелі різного призначення і крупні мости з опорами глибокого закладання на палях-оболонках або бурових палях, а також мости із залізобетонними прогоновими спорудами довжиною більше ніж 80 м та металевими прогоновими спорудами довжиною більше 100 м, об’єкти меліоративного будівництва, морські гідротехнічні споруди (причали, моли і хвилерізи на глибині 13 м і більше), унікальні технічно складні громадські будівлі та споруди |
8,5 |
2 |
Решта підприємств і споруд, об’єкти сільського господарства, транспорту та зв’язку, громадські будівлі та споруди (крім житлових будинків) |
4,5 |
3 |
Житлові будинки |
2,5 |
4 |
Об’єкти реставрації і пристосування пам’яток архітектури та містобудування України |
9,0 |
Продовження дод. 16
Таблиця 2
Усереднені показники розміру коштів на покриття ризику всіх учасників будівництва, які застосовуються у Зведеному кошторисному розрахунку вартості будівництва при двостадійному проектуванні
№ п/п |
Характер та види будівництва |
Усереднені показники в % до підсумку глав 1-12 по графі 8 Зведеного кошторисного розрахунку вартості будівництва |
I. Будівництво, що здійснюється за індивідуальними проектами |
||
1 |
Об’єкти промисловості, гідроелектростанції, атомні електростанції, метрополітени, тунелі різного призначення і крупні мости з опорами глибокого закладання на палях-оболонках або бурових палях, а також мости із залізобетонними прогоновими спорудами довжиною більше 80 м та металевими прогоновими спорудами довжиною більше 100 м, об’єкти меліоративного будівництва, морські гідротехнічні споруди (причали, моли і хвилерізи на глибині 13 м і більше), унікальні складні громадські будівлі та споруди |
6,0 |
2 |
Решта підприємств і споруд, об’єкти сільського господарства, транспорту та зв’язку, громадські будівлі та споруди (крім житлових будинків) |
3,0 |
3 |
Житлові будинки |
1,8 |
4 |
Інженерні мережі та благоустрій (у тому числі озеленення та вертикальне планування) за окремими проектами |
3,0 |
5 |
Об’єкти реставрації і пристосування пам’яток архітектури та містобудування України |
7,5 |
II. Будівництво, що здійснюється за типовими проектами, економіч-ними індивідуальними проектами, які повторно застосовуються |
||
6 |
Об’єкти виробничого призначення |
3,0 |
7 |
Громадські будівлі та споруди, житлові будинки |
1,2 |
Закінчення дод. 16
Таблиця 3
Усереднені показники розміру коштів на покриття ризику всіх учасників будівництва, які застосовуються у Зведеному кошторисному розрахунку вартості будівництва при одностайдійному проектуванні
№ п/п |
Характер та види будівництва |
Усереднені показники в % до підсумку глав 1-12 по графі 8 Зведеного кошторисного розрахунку вартості будівництва |
1 |
Об'єкти промисловості, гідроелектростанції, ядерні установки та об'єкти призначені для поводження з радіоактивними відходами, метрополітени, тунелі різного призначення і крупні мости з опорами глибокого закладання на палях-оболонках або бурових палях, а також мости з залізобетонними прогоновими спорудами довжиною більше 80 м та металевими прогоновими спорудами довжиною більше 100 м, об'єкти меліоративного будівництва, морські гідротехнічні споруди (причали, моли і хвилерізи на глибині 13 м і більше) |
3,6 |
2 |
Решта підприємств і споруд, об'єкти сільського господарства, транспорту та зв'язку, особливо складні технічно або архітектурно громадські будівлі та споруди, громадські будівлі та споруди, крім житлових будинків |
2,0 |
3 |
Житлові будинки |
1,8 |
4 |
Об'єкти ремонту |
2,4 |
5 |
Інженерні мережі та благоустрій (у тому числі озеленення та вертикальне планування) за окремими проектами |
2,0 |
|
Об'єкти реставрації і пристосування пам'яток архітектури та містобудування України |
6,0 |
Додаток 17
Коефіцієнти до норм витрат труда робітників-будівельників,
машиністів, часу експлуатації будівельних машин і механізмів
для врахування впливу умов виконання робіт,
передбачених проектом [2, дод. Г]
№пп |
Умови виконання робіт, передбачених проектом |
Коеф. |
|
1 |
2 |
3 |
|
1 |
Виконання будівельних робіт в експлуатованих будівлях та спорудах, звільнених від устаткування та інших предметів, що заважають нормальному виконанню робіт |
1,2 |
|
2 |
Виконання будівельних робіт е експлуатованих будівлях та спорудах з наявністю в зоні проведення робіт діючого технологічного устаткування (верстатів, установок, кранів тощо) або предметів, що захаращують приміщення (лабораторне устаткування, меблі тощо) або руху транспорту по внутрішньоцехових коліях |
1,3 |
|
2.1 |
Те саме, за наявності особливо утруднених умов з організації робочих місць |
1,35 |
|
2.2 |
Те саме, при температурі повітря на робочому місці понад 40°С у приміщеннях |
1,5 |
|
2.3 |
Те саме, зі шкідливими умовами праці, де робітники-будівельники мають робочий день нормальної тривалості |
1,5 |
|
2.4 |
Те саме, зі шкідливими умовами праці, де робітники-будівельники переведені на скорочений робочий день при 36-годинному робочому тижні |
1,5 |
|
2.5 |
Те саме, при особливій стислості робочих місць |
1,55 |
|
2.6 |
Те саме, зі шкідливими умовами праці, де робітники-будівельники переведені на скорочений робочий день при 24-годинному робочому тижні |
2,2 |
|
2,7 |
Те саме, за наявності особливо утруднених умоів з організації робочих місць |
2,3 |
|
3 |
Виконання будівельних робіт на відкритих та напіввідкритих виробничих майданчиках з наявністю в зоні проведення робіт діючого технологічного транспорту |
1,1 |
|
3.1 |
Те саме, за наявності особливо утруднених умов з організації робочих місць |
1,15 |
|
3.2 |
Те саме, зі шкідливими умовами праці (наявністю пари, шкідливих газів, диму тощо), де робітники-будівельники мають робочий день нормальної тривалості |
1,25 |
|
Закінчення дод. 17 |
|||
1 |
2 |
3 |
|
4 |
Виконання будівельних робіт в охоронних зонах діючих повітряних ліній електропередачі високої напруги |
1,2
|
|
5 |
Виконання будівельних робіт у закритих спорудах і приміщеннях (колекторах, резервуарах, бункерах, камерах тощо), верхня відмітка яких міститься нижче З м від поверхні землі |
1,1 |
|
6 |
Будівництво нових об’єктів на території діючих підприємств, які мають розгалужену мережу транспортних та інженерних комунікацій і обмежені умови для складування матеріалів |
1,1 |
|
6.1 |
Те саме, за наявності особливо утруднених умов з організації робочих місць |
1,15 |
|
7 |
Будівництво інженерних мереж і споруд, а також об’єктів житлово-цивільного призначення в обмежених умовах забудованої частини міста |
1,1 |
|
7.1 |
Те саме, за наявності особливо утруднених умов з організації робочих місць |
1,15 |
|
8 |
Будівництво санаторно-курортних, туристичних, спортивних та інших комплексів на схилах гір з різко пересіченим рельєфом, обмеженими умовами із збереженням природного ландшафту |
1,2 |
Примітка 1
Охоронною зоною вздовж повітряних ліній електропередачі за ГОСТ 12.1.013-78 є ділянка землі та простору між вертикальними площинами, які проходять через паралельні прямі, віддалені від крайніх проводів (при невідхиленому їх положенні) на відстані, м:
до 1 кВ |
2 |
50 кВ, 220 кВ, 330 кВ |
25 |
від 1 до 20 кВ включно |
10 |
400 кВ, 500 кВ |
30 |
35 кВ |
15 |
750 кВ |
40 |
110 кв |
20 |
800 кВ |
45 |
(постійний струм) |
|
|
|
Примітка 2
Обмежені умови в забудованій частині міст характеризуються наявністю трьох з наведених нижче факторів:
-
інтенсивного руху міського транспорту та пішоходів у безпосередній близькості від місць робіт, що обумовлює потребу будівництва короткими захватками з повним завершенням усіх робіт на захватці, включаючи відновлення зруйнованих покриттів та насадження зелені;
-
розгалуженої мережі існуючих комунікацій, що підлягають підвішуванню або перекладанню;
-
житлових або виробничих будинків, а також зелених насаджень, що зберігаються, в безпосередній близькості від місця робіт;
-
обмежених умов складування матеріалів або неможливості їх складування на будівельному майданчику для нормального забезпечення матеріалами робочих місць.
Примітка 3
Будівлі та споруди вважаються експлуатованими з моменту підписання акту про прийняття їх в експлуатацію. Зазначені в додатку коефіцієнти розповсюджуються на всі без виключення будівлі та споруди, в тому числі житлові будинки, магазини, театри, спортивні споруди тощо.
Примітка 4
Одночасно кілька коефіцієнтів (за винятком коефіцієнтів пп.4 і 5) не застосовують. Коефіцієнти, вказані в пп.4 і 5, можуть застосовуватися разом з іншими коефіцієнтами. При одночасному застосуванні коефіцієнти перемножуються.
Примітка 5
Дані коефіцієнти не поширюються на норми Збірника 46 «Роботи приреконструкції будівель та споруд» ДБН Д.2.2-46-99.
Примітка 6
По об’єктах житлово-цивільного призначення коефіцієнти п.7 не поширюються на внутрішні роботи.
Додаток 18