- •Государственный университет по землеустройству
- •Методические указания по выполнению курсового проекта
- •Введение
- •Цель, задачи, содержание и порядок выполнения проекта
- •Оформление материалов проекта
- •Задание 1 изучение исходных данных и производство предварительных расчетов к проекту
- •Расчет перспективной численности населения поселения
- •Расчет количества семей
- •Расчет количества семей (пример)
- •Расчет потребного жилого фонда
- •Расчет количества общей площади квартир (пример)
- •Расчет количества жилых домов и размера жилой территории (продолжение примера)
- •Расчет культурно-бытового строительства
- •Расчет вместимости общественных учреждений и размеры земельных участков (продолжение примера)
- •Составление списка проектируемых жилых домов, зданий и сооружений культурно-бытового назначения
- •Список проектируемых жилых домов, зданий учреждений и предприятий обслуживания
- •Расчет производственных зданий и сооружений
- •Список зданий и сооружений производственного назначения
- •Расчет территории поселения
- •Нормативные плотности застройки производственных комплексов (%)
- •Задание 2 градостроительный анализ территории и разработка общей схемы планировки
- •Санитарные разрывы от производственных комплексов и объектов до жилых зон
- •Нормы зооветеринарных разрывов между производственными комплексами, от комплексов до дорог (м)
- •Задание 3 планировка и застройка жилой зоны; расчет технико-экономических показателей
- •Проектирование системы улично-дорожной сети
- •Решение планировочной структуры жилой зоны
- •Размещение участков при усадебных и блокированных домах
- •Организация жилых территорий
- •Планировка участков общественного назначения
- •Технико-экономическая оценка проекта жилой зоны
- •I. Абсолютные натуральные технико-экономические показатели
- •II. Относительные натуральные технико-экономические показатели
- •III. Стоимостные показатели
- •Задание 4 планировка и застройка производственной зоны; расчет технико-экономических показателей
- •Порядок проектирования производственных комплексов
- •Нормы противопожарных разрывов в производственной зоне
- •Нормы для расчета выгульных дворов
- •Комплексы крупного рогатого скота
- •Комплексы крупного рогатого скота с содержанием животных в стойлах на привязи
- •Тепличные комбинаты и комплексы
- •Номенклатура тепличных комбинатов
- •Складской комплекс
- •Комплекс по хранению и техническому обслуживанию сельскохозяйственной техники (машиноремонтный комплекс)
- •Строительный комплекс
- •Конный рабочий двор
- •Нефтебаза
- •Эффективность разработанного проекта
- •Задание 5
- •Кадастровое деление территории поселения и идентификация объектов недвижимости
- •Адресно–кадастровый учет и идентификация объектов недвижимости
- •Библиографический список
- •Постановление Правительства рф от 6 сентября 2000 г.
- •Об утверждении Правил кадастрового деления территории Российской Федерации и Правил присвоения кадастровых номеров земельным участкам
- •Правила кадастрового деления территории Российской Федерации
- •Правила присвоения кадастровых номеров земельным участкам
- •Глава 1. Общие сведения о территории местного самоуправления и населенном пункте.
- •Глава 2. Предварительные расчеты к проекту.
- •Глава 3. Градостроительный анализ территории и общая схема планировки.
- •Глава 4. Планировка и застройка жилой зоны.
- •Глава 5. Планировка и застройка производственной зоны.
- •Глава 6. Технико-экономическая оценка проекта.
- •Глава 7. Система идентификации объектов недвижимости и порядок присвоения кадастровых номеров.
- •Глава 8. Адресно-кадастровая система учета и идентификации объектов недвижимости.
- •Содержание
- •Методические указания по выполнению курсового проекта
- •Объем 6,1 п.Л., 3,0 уч.-изд. Бумага офсет. Ризография
- •Участок оперативной полиграфии гуЗа
Цель, задачи, содержание и порядок выполнения проекта
Целью курсового проекта является закрепление студентами теоретических знаний по дисциплине, овладение методикой и практическими приемами проектирования сельских поселений, ознакомление со структурой поселений, типами зданий и сооружений, порядком согласования и утверждения проектов, ясное графическое выражение планировочной структуры поселения и основной композиционной идеи его пространственной организации.
В результате разработки курсового проекта студент должен ознакомиться с действующими нормами и правилами проектирования, методикой разработки проекта, приёмами планировки и застройки отдельных частей поселения, рекомендуемыми литературными источниками (см. приложение), действующими методиками и рекомендациями проектирования поселений и проведением в них кадастровых работ. Студент должен уметь самостоятельно выполнять предпроектные расчеты, составлять опорной план, разрабатывать схемы функционального и строительного зонирования, общую схему планировки, проекты планировки жилой и производственной зон поселения, оценивать экономическую эффективность проекта, осуществлять кадастровое зонирование территории поселения, разрабатывать адресно-кадастровый план поселения
Исходные материалы для выполнения курсового проекта: топографический план в масштабе 1:2000 с сечением рельефа горизонталями через 0,5 м, задание на проектирование, исходные данные для выполнения предпроектных расчетов.
Проект состоит из двух основных частей — графической и текстовой. В состав графической части входят:
— схема размещения поселения на территории сельскохозяйственного предприятия, его транспортные связи (масштаб по усмотрению автора);
— схема планировочных ограничений, структурно-пространственный и визуальный анализ ландшафта (масштаб 1:500 — 1:10000);.
— схема планировки и застройки поселения (масштаб 1:2000);
— схемы, иллюстрирующие планированное решение (схема транспортно-пешеходной системы движения, схема функциональной организации территории, архитектурные профили улиц и др.).
Схемы могут совмещаться по усмотрению автора проекта.
Главное назначение пояснительной записки — характеристика и обоснование принятых в проекте решений. Примерний план пояснительной записки приводится в конце каждого задания и в приложении.
Рекомендуется следующий порядок разработки проекта:
Первый этап — производство предварительных расчетов к проекту.
Второй этап — комплексный градостроительный анализ территории с определением планировочных ограничений, проведение структурно-пространственного и эстетико-визуального анализа ландшафта.
Третий этап — разработка общей схемы планировки.
Четвертый этап — планировка и застройка жилой зоны.
Пятый этап — планировка и застройка производственной зоны.
Шестой этап — кадастровое деление территории поселения и составление его адресно-кадастрового плана.
В соответствии с этим курсовой проект включает следующие задания:
Задание 1. Изучение исходных данных и производство предварительных расчетов к проекту.
Задание 2. Градостроительный анализ территории и разработка общей схемы планировки.
Задание 3. Планировка и застройка жилой зоны; расчет технико-экономических показателей.
Задание 4. Планировка и застройка производственной зоны, расчет технико-экономических показателей.
Задание 5. Схема кадастрового деления территории поселения и адресно-кадастровый план жилой зоны.