Учет природных условий для выбора территорий для города

На планировку города, инженерно-экологические аспекты освоения территории под застройку оказывают влияние ряд природных условий. Это геоморфологические (форма рельефа, крутизна склонов), геологические и инженерно-геологические (строение и состав залегающих пород, их несущая способность), гидрогеологические (физико-химический состав и уровень режима поверхностных вод).

Планировочными ограничениями при выборе территории под застройку могут быть, кроме того, наличия сельскохозяйственных угодий, сложившихся зеленых массивов, заповедников и заказников, зон санитарной охраны источников водоснабжения или курортов, а также особые природные (просадки, селевые потоки, карстовые явления) и климатические факторы.

При выборе территории для размещения элементов городской застройки, благоприятного или неблагоприятного воздействия природных условий, оцениваются по комплексу инженерных мероприятий, проводимых с целью приспособления указанных факторов к требованиям застройки и благоустройству территории, создания нормальных санитарно-гигиенических условий для населения, охрана природного комплекса от вредного воздействия промышленности, транспорта и других элементов планировочной структуры.

Пригодность территории для размещения строительства по характеру рельефа (табл.1) оценивается в зависимости от крутизны склона, определяемой максимальным уклоном на исследуемом участке. К формам рельефа, неудобным или непригодным для городского строительства, относятся горные хребты, кряжи, осыпи, оползневые склоны и склоны с уклоном более 20%.

Анализ пригодности территорий с точки зрения геоморфологических условий выполняется на основе инженерно-геологической съемки (литологических карт) в масштабе 1:500 или 1:10000 при проектировании генплана города, и в масштабе 1:500-1:2000 при разработке проектов детальной планировки и застройки жилых районов и микрорайонов (рис.1). Основной характеристикой геотехнических свойств грунта является его несущая способность.

Гидрологические условия оцениваются по глубине залегания грунтовых вод, мощности водоносного горизонта, литологическому составу водосодержащих и водоупорных пород, свободному или напорному горизонту площади распространения водоносного горизонта.

Наличие водоемов,, их воздействие на окружающую территорию сопряжено с возможным постоянным или временным затоплением территории.

Таблица 1. Инженерно-геологическая характеристика территорий под застройку

Особенности территории	Характер рельефа	Характеристика грунтов	Гидрологические условия	Физико-геологические процессы
Легкоосваиваемая, не требующая специальных мер и.п. Осваиваемая, но требующая несложных мер и.п. Трудноосваиваемая, требующая сложных мер и.п. Не рекомендуются для освоения	Слабопересеченное плато. Уклоны до 0,05 Пересеченное плато. Уклоны до 0,10 Сильнопересеченный рельеф (плато, склоны, низменности). Уклоны более 0,10 Резкопересеченный рельеф. Уклоны свыше 0,20	Пески, суглинки (непросадочные), глины, скальные породы с допускаемым давлением от 20 до 40 кПа и выше Глины, суглинки, лесс непросадочный с допускаемым давлением от 15 до 20 кПа Различные грунты, в т.ч. лесс, реагирующий на замачивание, плывуны, с допускаемым давлением от 7,5 до 15 кПа Просадочные грунты, плывуны, карстовые известняки	Водоносные горизонты на глубине более 10м Грунтовые воды на глубине 8-10м То же, от 1 до 3м То же, от 0,5 до 1м	отсутствуют Оврагообразование Оврагообразование, небольшие оползни и обвалы, размыв берегов. Сейсмические явления. Селевые потоки. Карст, крупные оползни или обвалы. Просадка поверхности и провалы над выработками. Интенсивныйразмыв берегов.

Рисунок 1