18. Рынок природных ресурсов и рентные отношения.

Важнейшим видом природных ресурсов является земля, которая служит основным средством производства в сельском хозяйстве, «кладовой» полезных ископаемых и местом расположения строительных объектов. Поэтому рентные отношения имеют наиболее существенное значение в сельском хозяйстве, добывающей промышленности и строительстве.

Фермер или арендатор земли осуществляет производство ради получения прибыли, часть которой приходится отдавать земельному собственнику за право пользования землей в виде ренты. Следовательно, рента есть форма дохода, в которой земельная собственность реализуется экономически, то есть приносит доход.

Существует два вида ренты – дифференциальная и абсолютная. Дифференциальная (разностная) рента возникает на тех участках земли, плодородие которых отличается повышенными показателями в сравнении со средними. Дифференциальная рента возникает в силу того, что цены на сельхозпродукцию устанавливаются не по средним или типичным условиям производства, а по худшим. Поэтому доход, получаемый на землях лучшего качества, оказывается выше, чем на худших землях, и этот дополнительный доход принимает форму дифференциальной ренты.

Различают дифференциальную ренту I и II. Дифференциальная рента I возникает на участках земли с повышенным естественным плодородием. В этом случае земельная рента присваивается собственником земли. Дифференциальная рента II возникает на участках, на которых плодородие повышается искусственно за счет дополнительных вложений капитала в землю. В этом случае земельная рента до истечения срока аренды будет присваиваться арендатором земли, а после окончания срока аренды – собственником земли.

Абсолютную ренту выплачивают пользователи всех участков земли, независимо от их качества (плодородия).

Земельная рента выплачивается в виде арендной платы, но арендная плата кроме ренты содержит в себе плату за вложенный в землю капитал (процент на капитал) и годичную амортизацию основного капитала, передаваемого в пользование арендатору вместе с землей.

В рыночной экономике земля служит объектом купли–продажи и, следовательно, имеет свою цену. Цена земли зависит от двух факторов: размера ренты и нормы процента. Цена данного участка земли определяется по формуле:

Цена земли = (рента/норма процента) х 100%.

19. Экономическая теория открывала все новые и новые способы решения экономических проблем с помощью государства, которые не разрешались чисто рыночными механизмами. В реальной действительности все эти способы воздействия государства на экономику переплетаются между собой и образуют комплекс функций государства в экономике. Важнейшими из таких функций государства в рыночной экономике являются следующие:

1. Создание правовой базы и общественной среды, способствующих развитию рыночных отношений (защита прав собственности, организация предпринимательской деятельности, регулирование внешних эффектов, производство общественных благ);

2. Защита конкуренции и контроль за монополиями (установление цен, стандартов качества на товары и услуги естественных монополий, антимонопольное законодательство для других монополий);

3. Стабилизация экономики (преодоление спадов производства, обеспечение занятости трудоспособных, борьба с инфляцией, оказание помощи наукоемким производствам);

4. Перераспределение ресурсов с целью обеспечения населения товарами и услугами, производство которых для частного сектора не выгодно (выделение целевой помощи потребителям и прямое субсидирование производителей);

5. Сокращение неравенства доходов разных групп населения и социальная защита малоимущих (гарантированный минимум заработной платы, индексация фиксированных доходов, прогрессивные ставки налогов, пособия безработным и лицам с ограниченной трудоспособностью);

6. Регулирование внешнеэкономической деятельности (таможенные пошлины и штрафы, нетарифные меры - экологические, санитарные, ветеринарные, лицензионные, добровольные ограничения).

Государственное регулирование экономики осуществляется с помощью соответствующих инструментов, то есть способов или методов осуществления, которые могут быть административными, экономическими и институциональными.

Административное регулирование предполагает прямое воздействие государства на субъекта экономики, при котором они вынуждены приходить к решениям, основанным на предписаниях государства. Такие предписания могут носить характер разрешения, запрещения и принуждения (выдача лицензий, запрещение производства наркотиков, судебные предписания к исполнению).

Экономическое регулирование может быть прямым и косвенным. Прямое экономическое регулирование осуществляется в форме субсидий, субвенций, дотаций, пособий из специальных бюджетных и внебюджетных фондов общенационального, регионального и местного уровней, а также в виде льготных кредитов и целевых налоговых льгот. Формами косвенного экономического регулирования являются кредитно-денежные и налоговые, амортизационной, валютной, таможенной политики.

Институциональное регулирование осуществляется путем создания специальных органов и организаций, оказывающих целенаправленное воздействие на принятие экономических решений. К институциональным способам регулирования экономики относят: формирование структур законодательной, исполнительной и судебной власти, а также институтов советников, консультантов, экспертов; создание и развитие государственного сектора экономики; подготовку экономических прогнозов и программ; правовую и информационную поддержку предпринимательства, профсоюзов и других общественных организаций; организацию международных экономических форумов по экономическим вопросам.