- •Утверждено
- •Краткая аннотация
- •Оглавление
- •1.Введение.
- •2.Состав пос .
- •І. Текстовая часть
- •2. Состав и оформление курсового проекта.
- •Формирование тэп.
- •3.Расчет стоимостных показателей строительства.
- •Приложение 8 Таблица удельного веса стоимости проектных работ, осуществляемых по отдельным стадиям проектирования
- •Из этих затрат нужно вычесть ≈50% -затрат на геологтческие и геодезические изыскания.
- •3.2.Разработка графика проектирования.
- •3.3.График финансирования строительства.
- •3.4.. Расчет потребности в рабочих кадрах.
- •Рекомендуемая литература:
- •Приложения.
- •1.Основные термины и определения..
- •6. Указания по построению геодезической разбивочнои основы.
- •2.1.Понятие об инвестициях. Инвестиции
- •Характеристика условий строительства.
- •II. Графическая часть
- •III. Расчетная часть
- •Перелік об'єктів цивільного призначення за категоріями складності Типи будинків, споруд, об'єктів
- •1. Житлові будинки, готелі
- •1.6 Багатоповерхові архітектурні житлові (інтегровані) комплекси зі складною об'ємно-просторовою структурою та приміщеннями громадського призначення; готелі вищого розряду V
- •IV приложения
- •Прогнозні середньорічні показники опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України на 2010 рік
- •Дополнительный учебный материал.
- •Разработка стройгенплана Общие соображения по проектированию стройгенплана.
- •3.7.2. Обоснование размещения на стройгенплане монтажных механизмов и путей их движения
- •Размещение на стройгенплане складов и определение потребности в них
- •Временные и используемые в период строительства постоянные дороги
- •Расчет временных зданий и сооружений.
- •Правила техники безопасности при выполнении основных видов работ
- •7. Мероприятия по охране труда.
- •7.1. Установка и эксплуатация строительных машин.
- •7.4. Опасные факторы при строительно-монтажных работах.
- •8. Правила пожарной безопасности
- •1. Общие положения
- •7.3. Электросварочные работы
Приложение 8 Таблица удельного веса стоимости проектных работ, осуществляемых по отдельным стадиям проектирования
Стадии проектирования |
Удельный вес сметной стоимости проектных работ, осуществляемых по отдельным стадиям проектирования, в общей соответствующей стоимости в зависимости от количества стадий (в процентах) |
|||
|
при 3 стадиях проектирования |
при 2 стадиях проектирования |
||
ТЭО инвестиций (ЭП) и РД |
проект и РД |
|||
1. ТЭО инвестиций (ЭП) |
20-25 |
25 |
0 |
|
Проект |
30-35 |
0 |
40 |
|
Рабочая документация (РД) |
50-40 |
75 |
60 |
|
Всего |
100 |
100 |
100 |
|
|
при 2 стадиях проектирования |
в 1 стадию проектирования |
||
2. ТЭО инвестиций (ЭП) |
20-25 |
- |
||
Рабочий проект |
80-75 |
100 |
||
Всего |
100 |
100 |
Из этих затрат нужно вычесть ≈50% -затрат на геологтческие и геодезические изыскания.
Стоимость проектных работ за вычетом изысканий составит:
С ПР =0,5*С ПИР =0,5*2,183= 1,0915 ( млн.грн)
Стоимость материальных затрат в составе проектных работ- аренда помещений, орг. техника, множительные работы и т.д.-также составляют около 50% в составе проектных работ.
Остальная стоимость –лимит заработной платы проектировщиков, и составит:
С зп. проекта= С ПР =0,5*С ПР =0,5*1,0915 ( млн.грн)=0,5457616 (млн. грн)
При опосредованном месячном заработке инженеров 1-3 категории в 5100 грн. трудоемкость работ на проектирование составит
Тр пр=545762 грн/5100=107 человеко-месяцев.
Этот расчет позволяет определить проектную задачу:
Даже выполнение полного состава проекта потребует затрат труда проектного коллектива в 10 человек в течение 1 года, и стоимость работ проектных работ составит до 545762 грн. Ясно, что заказчик не станет финансировать проетные работы, отвлекать такие немалые суммы на год – тем более если решение на проектирование не принято. Примерно так же выглядит и процесс дипломного проектирования-дипломник может выполнить только минимальную часть работ за период дипломного проекта, остальные работы- распрелеить по времени и исполнителям в графике проектирования.
В нашем случае выбор минимально возможного состава проекта для принятия решения на проектирование и строительство выполним путем рассмотрения этапов проектирования и строительства, а также путем учета необходимых исполнителей.
1.Предварительный выбор площадки строительства. Срок исполнения -5 дней.
Участники –ГАП, (ГИП)
-Заказчик.
-Разработчик генерального плана.
-Геолог
-Конструктор
Дипломник выделяет свою собственную часть работы. Высупает в роли ГАП.трудоемкость собственных затрат времени≈5 дней.
2.Выполняется схема генерального плана. Наносятся основные здания и сооружения дипломного задания. Выделяется первая очередь проектирования, при этом собственную часть работы дипломник выделяет в первую очередь проектирования. В качестве первой очереди разрабатываются предварительные: план, разрезы, компоновка, основные объемно-планировочные решения дипломного задания. Это- задача дипломника. А вграфик включаются исполнители других направлений, которые исполняют такие разделы проекта:
-Конструкторские решения по основным несущим конструкциям-фуедаментам, стенам, перекрытиям и покрытиям и т.д.
-разделы отопления и вентиляции- по инженерным сетям теплоснабжения и горячего водоснабжения, по внутренним разводкам отопления, вентиляции, горячего водоснабжения, кондиционирования.
-Радел ВК (водоснабжения и канализации) так же –по наружным сетям и внутренним разводкам.
Раздел ЭО ( электрообеспечение- сети , наружное освещение, разводки. Раздел КИПиА ( контрольно-измерительных приборов и автоматики, а также ОПС (охранно пожарная сигнализация) пока не разрабатывается. Если заданием определен специализированный промышленный объект,-требуются минимальные технологические решения (Тх).
Приэтом до принятия решениф на проетирование и полное финансирование деталировки не прорабатываются во всех разделах. Более того, обычно прорабатываются только общие схемы генерального плана, зданий и сооружений. А из комплекса зданий выделяется типовая блок-секция. Например, для жилого дома это может быть только одна блок –секция на 1-2 подъезда. И даже в этом случае разрабатывается не весь проект, а талько фасад, план, разрез, планировка типового этажа( возможно, планировка 1-го этажа). Таким образом до принятия решения на проектирование ГАП ( дипломник) минимизирует задачу. Трудоемкость проектиования составляет примерно 1/10 часть по времени, и стоимости , то есть составляет около 56 тыс. грн . стоимости проектных работ, и около 11 человеко-месяцев ( или около 11*22≈170 человеко-дней проектных работ, из них собственно ГАП ( дипломник) выполняет около ¼ -1/5 работ, то есть его работа составляет 30-40 человеко-дней. Это- вполне реальная задача по времени, в том числе и для ипломного проектирования. Остальные части проекта в графике проектирования рассматриваются как задание ГАП другим исполнителям.
Теперь необходимо распределить эти средства по исполнителям и срокам. Все это может быть изложено в виде графика проектирования в составе ПОС.