Инженерное оборудование

При наличии общегородских сетей водоснабжения, канализации и отопления, комплекс подключается к существующим сетям, возможны решения с автономными системами отопления и горячего водоснабжения

1. Теплоснабжение

Источником теплоснабжения здания в соответствии с техническими условиями, выдаваемыми городскими службами могут быть: автономная газовая котельная, либо городские коммуникации. Газовая котельная при строительстве в сложившейся застройке, когда площадь участка ограничена, располагается на кровле здания.

2. Отопление.

В большинстве случаев в многоэтажных жилых зданиях используется водяное отопление с нагревательными приборами – настенными радиаторами, при использовании сплошного фасадного остекления возможны в качестве отопительных приборов напольные конвекторы, расположенные в толщине пола, а так же системы водяного напольного отопления «тёплый пол», когда по всей площади пола размещаются трубы отопления.

Система отопления автостоянки – воздушная с помощью водяных рециркуляционных воздухонагревателей.

Расчетные температуры внутреннего воздуха для отопления принимаются в соответствии с ГОСТ30494-96 и ТСН 23-340-2003:

1. жилые помещения квартир - +20°С;

2. кухни - +20°С;

3. ванные комнаты - +25°С

4. вестибюли, лестничные клетки - +16°С;

5. офисных помещений - +20°С;

6. спортивные залы - + 17°С;

7. банный комплекс, душевые - +25;

8. автостоянка - + 5С.

3. Водоснабжение

Водоснабжение жилого комплекса осуществляется в соответствии с техническими условиями от магистральной водопроводной сети.

На вводах устанавливаются водомерные узлы, электрифицированными задвижками, после водомеров устанавливаются обратные клапаны;

Наружное пожаротушение обеспечивается из пожарных гидрантов, установленных на сети коммунального водопровода. Система водоснабжения здания раздельная хозяйственно-питьевая и противопожарная. Магистральные и разводящие сети прокладываются под потолком автостоянки и техническим этажам.

3.1. Горячее водоснабжение

Горячее водоснабжение возможно от магистральной водопроводной сети или проектируется централизованное от автономной газовой котельной.

Схема горячего водоснабжения с нижней разводкой по техническому этажу. Технический этаж, в котором располагаются все основные инженерные коммуникации обычно отделяет жилую часть здания от общественных пространств.

4. Канализация

Отвод сточных вод от приборов жилого дома осуществляется самотеком во внутриквартальную сеть общесплавной канализации по выпускам D 150 мм.

От санитарных узлов общественных помещений, расположенных ниже отметки прокладки магистралей самотечной канализации отвод сточных вод производится установками «Sololift».

Вентиляция сети осуществляется с помощью вытяжных стояков, которые выводятся выше кровли на 0,5 м.

Канализационная сеть оборудуется ревизиями и прочистками в соответствии с требованиями норм.

5. Внутренние водостоки

При использовании плоских кровель водоотвод осуществляется с помощью внутренних водостоков, они не должны проходить через помещения жилых единиц. Отвод дождевых и талых вод со скатной кровли здания осуществляется с помощью системы наружных водостоков в наружную сеть общесплавной канализации. Для предотвращения обмерзания водостоки утеплены и являются элементом фасадной поверхности, оборудованы системами электрообогрева желобов и воронок водостоков.