Обеспечение исполнения обязательств

Для того чтобы другая сторона выполнила обязательство, в договоре можно предусмотреть разные способы, обеспечивающее исполнение обязательства. К таким способам закон относит следующие:

— неустойка (штраф, пени) ст. 330-333 ГК РФ — определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанности. Таким образом, неустойка заставляет должника выполнить обязательство в срок и качественно, иначе он будет платить штраф;

— залог ст. 334-358 — если должник не исполнит свое обязательство, то кредитор может обратить залог в свою собственность и таким способом компенсировать свои убытки,

— удержание ст. 359, 360 — кредитор, у которого находится вещь должника, в случае неисполнения им обязательства вправе удержать эту вещь, пока обязательство не будет исполнено;

— поручительство ст. 361-367 — поручитель обязуется по договору перед кредитором ответить за должника полностью или частично;

— банковская гарантия 369-379 — банк или иное кредитное учреждение, или страховая организация дает письменное обязательство уплатить кредитору денежную сумму по его требованию;

— задаток ст. 380, 381— денежная сумма, выдаваемая должником кредитору в знак заключения договора и в обеспечение исполнения договора (схема 26).

Ответственность за нарушение обязательств (ст. 401 - 403)

Должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств.

Если за неисполнение обязательства установлена неустойка, то должник возмещает убытки в части, не покрытые неустойкой.

Вопрос 4. Понятие и условия договора

Договор — соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

К основным принципам, на основе которых заключаются договоры, можно отнести следующие:

— граждане свободны при заключении договора;

— принуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, установленных в законе;

— стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом;

— можно включать в договоры элементы разных договоров (смешанный договор);

— условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда закон требует включения в договор определенных условий;

— если условия договора не определены ни законом, ни сторонами, то существующие отношения будут регулироваться при возникновении спора деловыми обычаями;

— стороны свободны в выборе партнера;

— договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом или иным правовым актом;

— договор может быть возмездным, при этом сторона должна получить плату или иное встречное предоставление, а также безвозмездным, без получения платы;

— цена устанавливается по соглашению сторон;

— в договоре можно предусмотреть, что его отдельные условия определяются примерными условиями, которые были разработаны для договоров соответствующего вида и опубликованы в печати;

— можно заключить предварительный договор, по которому стороны обязуются заключить договор в будущем.