- •Тема 1. Сущность инвестиций. Основные понятия инвестирования.
- •Экономическая сущность и виды инвестиций
- •Инвестиционная деятельность. Участники инвестиционной деятельности, их права и обязанности.
- •Инвестиционная политика государства: ее роль и принципы в современных условиях.
- •Формы и методы государственного регулирования инвестиционной деятельности.
- •Инвестиционный рынок: понятие и структура
- •Сущность и методы оценки инвестиционного климата
- •Тема 2. Временная ценность денежных вложений при анализе долгосрочных инвестиций
- •Дисконтирование и наращение
- •Аннуитеты: основные понятия
- •Тема 3. Инвестиционный проект: понятие, содержание и фазы развития
- •Понятие и виды инвестиционных проектов
- •Жизненный цикл инвестиционного проекта
- •Бизнес-планирование инвестиционных проектов
- •Система критериев оценки эффективности инвестиционных проектов
- •Понятие денежного потока
- •Простые (статистические) методы оценки экономической эффективности инвестиционных проектов
- •Сложные (динамические) методы оценки экономической эффективности инвестиционных проектов
Сущность и методы оценки инвестиционного климата
Инвестиционный климат – это совокупность законодательно-нормативных, организационно-экономических, социально-политических и других факторов, определяющих условия инвестиционной деятельности территории.
Инвестиционный климат региона и степень реализации инвестиционной привлекательности региона формируются инвестиционной привлекательностью и инвестиционной активностью региона. Инвестиционная привлекательность формируется инвестиционным потенциалом региона и региональными инвестиционными рисками.
1. Первое направление рассчитано в первую очередь на «стратегического инвестора». Инвестиционный потенциал региона при этом оценивается на основе таких макроэкономических показателей, как:
-
наличие факторов производства, в том числе трудовых;
-
уровень потребительского спроса;
-
результаты хозяйственной деятельности населения в регионе;
-
уровень развития науки и внедрения ее достижений в производство;
-
развитость ведущих институтов рыночной экономики;
-
обеспеченность региона технической и социальной инфраструктурой.
Инвестиционные риски оцениваются с позиции вероятности потерь инвестиций и дохода. При этом в числе рисков учитываются все его разновидности: экономический, финансовый, политический, социальный, экологический, криминальный и законодательный.
2. В основе второго направления лежит оценка уровня инвестиционного климата с позиции развития региональной общественной системы в целом. Этот подход помимо прочих показателей учитывает человеческий потенциал, материальную базу развития, социально-политическую обстановку, факторы политического риска, состояние экономики и уровень управления ею.
Проблемы адекватной оценки инвестиционного климата региона. Изучение отечественного и зарубежного опыта оценки инвестиционного климата показывает, что часто не учитывается ряд важных методологических положений, выработанных современной экономической наукой.
-
Инвестиционный климат страны и регионов рассматривается, как правило, с позиции абстрактного стратегического инвестора, стремящегося к ускоренному, максимальному, беспрепятственному получению прибыли, в то время как для разных инвесторов необходима своя оценка инвестиционного климата.
-
Получатель инвестиций и инвестор преследуют, как правило, неодинаковые цели. Первый стремится решить комплекс социально-экономических задач при минимуме привлекаемых средств, второй — извлечь максимум прибыли и закрепиться на рынках, в экономических системах на длительный период. Следовательно, инвестиционный климат должен соответствовать балансу интересов участников инвестиционного процесса.
-
Существует объективная потребность сопряжения инвестиций с инновационными факторами развития. Особенно актуально это при привлечении инвестиций в сферу малого инновационного предпринимательства (венчурном инвестировании).
-
Инвестиции должны быть увязаны с развитием человеческого капитала, ростом квалификации работников во всех сферах жизнедеятельности, что нужно учитывать при создании соответствующего инвестиционного климата страны или ее региона.
-
Необходима комплексная оценка эффективности использования привлекаемых инвестиций и благоприятности инвестиционного климата.