4. Основные ошибки студентов при выполнении курсовой работы

Студенты должны помнить, что автор работы единолично отвечает за содержание и оформление работы. Поэтому не выполнение указанных выше рекомендаций может повлечь за собой возвращение курсовой работы по мотивам формального несоответствия выполненной работы требованиям, которые к ней предъявляются.

Как правило, студенты допускают следующие ошибки:

Содержательные ошибки:

• вместо кропотливой самостоятельной работы над изучением рекомендованной литературы - дословно списывают текст из учебной литературы, научно-практического комментария или закона;

• основные вопросы работы студенты раскрывают поверхностно, или не раскрывают вообще;

• выполнение работы сводится к механическому переписыванию литературных источников и их неудачного компонования, как следствие - отсутствие в работе анализа темы и собственных мыслей автора;

• в работе использована устаревшая литература, или нормативно-правовые акты, которые прекратили действие;

• отсутствуют примеры из практики и расчетные материалы (если это необходимо);

• отсутствуют обоснованные выводы;

Формальные недостатки:

• отсутствует содержание/оглавление работы;

• работа не структурирована (не разделенная на логические части) соответственно оглавлению/содержанию работы;

• отсутствует список литературы;

• список литературы не отвечает указанным в работе сноскам или сноски вообще отсутствуют;

• объем работы малый (меньше 25 листов), велик (больше 35 листов);

• не выполнены практические расчеты или отсутствуют практические примеры (если это необходимо);

• в работе много (больше 10) орфографических ошибок, опечаток и т.д.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

Список тем курсовых работ по дисциплине «Экономика недвижимости»

1. Недвижимость как часть национального богатства и объект собственности.

2. Недвижимость как экономический актив.

3. Экономический оборот недвижимости и его особенности.

4. Типы недвижимости и их экономические особенности.

5. Недвижимость как самостоятельный актив и составная часть активов предприятия.

6. Государственная регистрация прав на недвижимость: теория и практика.

7. Операции с недвижимым имуществом: виды, содержание, порядок оформления.

8. Рынок недвижимости и особенности его функционирования.

9. Рынок недвижимости и его значение для оздоровления экономики России.

10. Субъекты рынка недвижимости: их функции и роль.

11. Брокерская (риэлтерская) фирма, ее функции и организация деятельности.

12. Цены и ценообразование на рынке недвижимости.

13. Макроэкономические показатели и их влияние на состояние рынка недвижимости.

14. Особенности российского рынка недвижимости.

15. Трансакционные издержки и проблема ликвидности на рынке недвижимости.

16. Сегменты рынка недвижимости: их особенности и взаимодействие.

17. Цикличность рынка недвижимости и ее связь с цикличностью развития реальной экономики и финансового рынка.

18. Основные факторы, определяющие динамику спроса и предложения на рынке.

19. Равновесная цена и особенности ее использования для анализа рынка недвижимости.

20. Основные показатели и методы исследования рынка недвижимости и использование полученных результатов.

21. Источники рыночной информации и их особенности для целей анализа различных сегментов рынка недвижимости.

22. Анализ динамики развития различных сегментов рынка недвижимости России (региона).

23. Земельная рента и ее формирование на рынке недвижимости.

24. Арендная плата на рынке недвижимости, ее структура и динамика на российском рынке.

25. Принцип наилучшего и наиболее эффективного использования как основополагающий принцип экономики недвижимости.

26. Ценообразующие характеристики объектов недвижимости и их влияние на стоимость объекта.

27. Правовые основы реализации оценочной деятельности в России.

28. История развития оценочной деятельности в России и за рубежом.

29. Формирование доходов от использования объекта недвижимости.

30. Формирование и учет операционных расходов для объекта недвижимости.

31. Чистый операционный доход, его формирование и использование для анализа экономических показателей объекта недвижимости.

32. Инвестиции в недвижимость: методы обоснования инвестиционных решений.

33. Норма возврата капитала и дохода на капитал как основа инвестиционного анализа для недвижимости.

34. Риски рынка недвижимости и их учет при анализе и оценке инвестиций в недвижимость.

35. Собственные и заемные средства в финансировании развития недвижимости.

36. Краткосрочное и долгосрочное финансирование недвижимости.

37. Источники и механизмы внешнего финансирования девелопмента в мировой практике.

38. Основные отличия в международной и российской практике внешнего финансирования недвижимости.

39. Ипотечное кредитование, состояние и перспективы его развития в России.

40. Направления и особенности государственного регулирования рынка недвижимости

41. Зонирование территорий как метод регулирования рынка недвижимости.

42. Мировая и отечественная практика налогообложения недвижимости.

43. Место налогообложения недвижимости в налоговых системах.

44. Проблемы определения налогооблагаемой базы, ставок и субъектов налогообложения недвижимости.

45. Учет недвижимости, его цели и организация.

46. Оценка эффективности привлечения заемного капитала.

47. Особенности финансирования недвижимости в российских условиях.

48. Страхование недвижимости.

49. Компьютерные технологии и их применение в практике анализа рынка недвижимости.

50. Строительная отрасль России и ее влияние на рынок недвижимости.

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

Таблица для выбора темы курсовой работы

Предпоследняя цифра № зачет. книжки		Последняя цифра номера зачетной книжки
		1	2	3	4	5	6	7	8	9	0
1, 2	Номер темы	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
3, 4	Номер темы	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20
5, 6	Номер темы	21	22	23	24	25	26	27	28	29	30
7, 8	Номер темы	31	32	33	34	35	36	37	38	39	40
9, 0	Номер темы	41	42	43	44	45	46	47	48	49	50

ПРИЛОЖЕНИЕ 3