3) Во всех указанных случаях.
Вопрос 2. Наймодатель может расторгнуть договор социального найма только в судебном
порядке в случаях:
1) смерти одиноко проживающего нанимателя;
2) разрушения жилого помещения;
3) разрушение или повреждение жилого помещения нанимателем.
Вопрос 3. Наниматель в судебном порядке вправе расторгнуть договор поднайма жилого
помещения и выселить поднанимателя в случае:
1) использования жилого помещения не по назначению;
2) использование жилого помещения с нарушением противопожарных и санитарно-
эпидемиологических правил;
3) Во всех указанных случаях.
Вопрос 4. Если договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального
найма, заключен без указания срока, то сторона договора – инициатор прекращения договора
обязана предупредить другую сторону о прекращении договора поднайма за:
1) месяц;
2) 2 месяца;
3) 3 месяца.
Вопрос 5. Срок проживания временных жильцов не может превышать:
1) двух месяцев подряд;
2) трех месяцев подряд;
3) шести месяцев подряд.
Вопрос 6. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении
согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через:
1) 3 дня со дня предъявления соответствующего требования;
2) 5 дней со дня предъявления соответствующего требования;
3) 7 дней со дня предъявления соответствующего требования.
Вопрос 7. Наниматель вправе расторгнуть договор коммерческого найма с наймодателем только в
судебном порядке в случаях:
1) с письменного предупреждения наймодателя;
2) если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания;
3) если наниматель не внес установленной платы более 2 раз подряд.
Вопрос 8. Основанием для принудительного лишения собственника принадлежащего ему жилого
помещения являются:
1) обращение взыскания на жилое помещение по обязательствам собственника;
2) изъятие бесхозяйственного содержимого жилого помещения;
3) все вышеуказанные случаи.
Вопрос 9. Жилое помещение в интересах общества по решению государственных органов может быть
реквизировано в случаях:
1) бесхозного содержания жилого помещения;
2) эпидемий;
3) использования жилого помещения не по назначению.
Вопрос 10. Суд по иску органа местного самоуправления может принять решение по бесхозяйственному
использованию жилого помещения:
1) предупредить собственника о необходимости устранить нарушения;
2) назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения;
3) о продаже с публичных торгов.
Вопрос 11. Решение об изъятии жилого помещения принимается:
1) Федеральным агентством;
2) Правительством РФ и правительством субъектов РФ;
3) органом государственной власти или органом местного самоуправления.
Вопрос 12. Иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен в течение:
1) 3 месяцев с момента направления собственнику жилого помещения соответствующего
уведомления;
2) 6 месяцев с момента направления собственнику жилого помещения уведомления;
3) 2 лет с момента направления собственнику жилого помещения соответствующего
уведомления.
Задание 8
Вопрос 1. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество в том
числе на жилые помещения и сделок с ним подлежат обязательной государственной регистрации,
которая является
1) признание и подтверждение перехода и прекращения прав на недвижимое имущество;
2) юридическим актом признания и подтверждения государством возникновение, ограничения
и прекращения права недвижимое имущество;
3) юридическим актом признания государством возникновения, ограничения, обременения прав
на недвижимое имущество.
Вопрос 2. Датой государственной регистрации прав является:
1) день, когда стороны пришли к соглашению;
2) день внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое
имущество и сделок с ним;
3) день выдачи ордера на жилое помещение государственным или муниципальным органом, обладающим соответствующими полномочиями.
Вопрос 3. Государственной регистрации подлежат права:
1) полного хозяйственного ведения;
2) оперативного управления;
3) все вышеназванные права.
Вопрос 4. Участника отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним, являются:
1) представительные органы РФ и ее субъектов;
2) исполнительные органы РФ и ее субъектов;
3) Российская Федерация и субъекты РФ.
Вопрос 5. Государственная регистрация прав проводится не позднее:
1) не позднее 3 дней с момента подачи заявления;
2) не позднее 10 дней с момента подачи документов, необходимых для регистрации;
3) не позднее 30 дней с момента подачи заявления и необходимых документов для регистрации.
Вопрос 6. Подтверждением государственной регистрации являются:
1) свидетельство о государственной регистрации и решение об этом юридическом акте;
2) свидетельство о государственной регистрации и специальная регистрационная надпись на
документе;
3) специальная регистрационная надпись на документе и лицензия о государственном праве
на недвижимое имуществ.
Вопрос 7. Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в
многоквартирном доме на основании:
1) договора купли-продажи;
2) договора обмена;
3) заявления.
Вопрос 8. Основные виды сделок с жилыми помещениями: