ЖП - семинары
Семинар по предмету
«Жилищное право» (код ЖП)
Укажите правильный вариант ответа на каждый вопрос задания
Задание 1
Вопрос 1. Жилищно-правовой метод регулирования представляет собой:
1) императивный метод;
2) диспозитивный метод;
3) сочетание императивного и диспозитивного методов.
Вопрос 2. В систему принципов жилищного права входят следующие принципы:
1) неприкосновенность жилища;
2) неприкосновенность жилья;
3) неприкосновенность жилого фонда.
Вопрос 3. Жилищное право взаимодействует с такими отраслями права как:
1) Судебное право;
2) Гражданское право;
3) Трудовое право.
Вопрос 4. Жилищный кодекс регулирует отношения по поводу:
1) жилых помещений;
2) комнат и других помещений;
3) жилищных фондов.
Вопрос 5. Жилищный фонд представляет собой совокупность всех жилых помещений независимо
от формы собственности, включая:
1) жилые дома, специализированные дома, служебные жилые помещения, квартиры;
2) нежилые помещения, служебные жилые положения и дома;
3) нежилые помещения и другие строения, пригодные для проживания.
Вопрос 6. Жилой дом это:
1) здание, которое состоит из комнат, кухни, коридора, санузла;
2) индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования;
3) индивидуальное здание, которое состоит из изолированных комнат и хозяйственных помещений.
Вопрос 7. Жилое помещение это:
1) помещение, пригодное для проживания;
2) помещение, пригодное для постоянного проживания людей;
3) здание, пригодное для проживания людей.
Вопрос 8. Жилая квартира это:
1) помещение в доме, состоящее из комнат и хозяйственно-бытовых помещений, связанных
с их проживанием в квартире;
2) обособленное помещение в многоквартирном доме, состоящее из комнат, а также мест
вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения хозяйственно-бытовых и
иных нужд граждан, связанных с их проживанием в квартире;
3) комната или несколько комнат, а также места общего пользования, для удовлетворения
нужд граждан, связанных с их проживанием.
Вопрос 9. К недвижимому фонду отнесены:
1) нежилые помещения в жилых домах, включая встроенно-пристроенные помещения, а также
здания и сооружения, находящиеся в собственности РФ, субъектов РФ, а также муниципальной
собственности;
2) жилые помещения в домах, включая встроенно-пристроенные помещения, а также здания,
находящиеся в собственности Российской Федерации;
3) нежилые помещения в нежилых домах, включая пристроенные здания, находящиеся как в
ведении Российской Федерации, так и субъектов РФ, а также муниципальной собственности.
Вопрос 10. В состав объектов жилищного права входит кондоминиум, которым признается:
1) единый комплекс имущества, включающий землю и стоящее на нем здание, находящееся в
собственности граждан и юридических лиц;
2) единый комплекс недвижимого имущества, включающий земельный участок в установленных
границах и расположенное на нем жилое здание, иные объекты недвижимости, в котором отдельные
части, предназначенные для жилья или иных целей, находится в собственности граждан и юридических
лиц;
3) комплекс имущества, включающий землю и земельный участок и стоящее на нем здания,
постройки и иные объекты хозяйственно-бытового назначения, в котором имеются отдельные части,
предназначенные как для жилья, так и для иных целей, находящиеся в собственности людей.
Вопрос 11. Жилищно-правовые отношения – это:
1) отношения, возникающие по поводу учета и содержания жилищного фонда;
2) общественные отношения, возникающие по поводу жилища;
3) отношения, возникающие по поводу содержания и ремонта жилых помещений.
Вопрос 12. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, установленной
ГК РФ. Как правило, наследниками по закону являются родственники наследодателя, реже – иждивенцы.
Законом официально предусмотрено:
1) три очереди наследников по закону;
2) пять очередей наследников по закону;
3) семь очередей наследников по закону;
Задание 2
Вопрос 1. К помещениям специализированного жилищного фонда относятся:
1) служебные жилые помещения;
2) служебные нежилые помещения;
3) жилые помещения в переселенческом фонде.
Вопрос 2. Основания предоставления специализированных жилых помещений это:
1) трудовые отношения с работодателем – физическим лицом;
2) трудовые отношения с государственным предприятием либо государственным или муниципальным
учреждением;
3) трудовые отношения с юридическим лицом, оформленные трудовым договором.
Вопрос 3. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены со всеми проживающими
с ними лицами:
1) члены семьи военнослужащего, умершего при исполнении обязанностей военной службы;
2) граждане, прекратившие прохождение службы досрочно;
3) инвалиды, при наступлении инвалидности при прохождении военной службы.
Вопрос 4. Специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома, предназначенные
для временного проживания граждан это:
1) общежития;
2) приюты;
3) санатории.
Вопрос 5. Маневренный жилищный фонд это:
1) разновидность жилищного фонда временного пользования;
2) разновидность нежилого фонда;
3) разновидность жилищного фонда постоянного пользования.
Вопрос 6. Студентам и учащимся общежитие предоставляется:
1) на время заключения договора об обучении;
2) на время обучения при условии заключения договора;
3) на весь срок обучения.
Вопрос 7. К специализированным жилым помещениям относятся:
1) дома для временного поселения вынужденных переселенцев;
2) дома маневренного фонда;
3) все вышеперечисленные жилые помещения.
Вопрос 8. В каких случаях гражданам передается во временное пользование жилое помещение в домах
маневренного фонда?
1) капитального ремонта жилого дома, в котором находится жилое помещение;
2) утраты жилого помещение в результате обращения взыскания на жилое помещение, которое
приобретено за счет кредита;
3) во всех указанных случаях.
Вопрос 9. К жилым помещениям из фондов жилья для временного поселения относятся:
1) жилые помещения из фондов жилья для временного поселения лиц, признанных беженцами;
2) жилые помещения из фондов жилья для временного переселения инвалидов;
3) жилые помещения для временного поселения лиц, признанными малоимущими.
Вопрос 10. Граждане, проживающие в жилом помещении из маневренного фонда не имеют права:
1) пользоваться жилым помещением;
2) вселять временных жильцов;
3) вселять родственников.
Вопрос 11. В жилищный фонд не входят нежилые помещения в жилых домах, предназначенные:
1) для временного проживания;
2) для отселения нанимателей, в случаях капитального ремонта;
3) для бытовых, торговых и иных нужд непромышленного характера.
Вопрос 12. Жилищный фонд подлежит государственному учете в порядке, установленном
Правительством РФ. Самыми распространенными формами учета жилищного фонда являются:
1) инвентаризационный учет и контрольный учет;
2) технический учет и учет домовладений;
3) контрольный и паспортный учеты.
Задание 3
Вопрос 1. Субъектами жилищных отношений являются:
1) физические и юридические лица;
2) муниципальные образование;
3) все вышеперечисленные субъекты.
Вопрос 2. Общая площадь жилого помещения состоит из сумы площади всех частей такого помещения,
включая:
1) площадь жилых комнат и лоджии;
2) площадь жилых комнат и террасы;
3) жилую площадь и площадь помещений вспомогательного использования.
Вопрос 3. В общую площадь жилого помещения не включаются:
1) кладовки;
2) террасы;
3) ванная комната.
Вопрос 4. Граждане, имеющие право на получение жилых помещений социального использования,
в соответствии с жилищным законодательством подразделяются:
1) имеющие право на получение жилья в общем порядке;
2) имеющие право на получения жилья в срочном порядке;
3) имеющие право на получение жилья в первостепенном порядке.
Вопрос 5. Необходимые документы для принятия гражданина на учет, как нуждающегося в улучшении
жилищных условий – это:
1) заявление и справка из учреждений здравоохранения;
2) копия финансового лицевого счета;
3) все вышеперечисленные документы.
Вопрос 6. Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, должны быть приняты на учет
по решению:
1) технической комиссии обследования жилых помещений;
2) исполнительных органов государственной или муниципальной власти;
3) представительных органов государственной или муниципальной власти.
Вопрос 7. Заявление о принятии граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, должно
быть рассмотрено в течение:
1) трех рабочих дней с момента обращения;
2) тридцати рабочих дней с момента обращения;
3) тридцати рабочих дней со дня предоставления необходимых документов.
Вопрос 8. Статья 57 ЖК РФ к гражданам, имеющим право на внеочередное предоставление жилых
помещений, относит:
1) граждан, страдающих хроническими заболеваниями;
2) граждан, имеющих одну из трех степеней инвалидности;
3) граждан, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний.
Вопрос 9. В соответствии с действующим Жилищным кодексом членами семьи нанимателя могут
быть признаны:
1) только его дети;
2) супруг и родители;
3) все вышеперечисленные лица.
Вопрос 10. В соответствии со ст. 76 и 80 ЖК РФ законодатель предусматривает такую категорию
вселяемых, как временные жильцы или поднаниматели, которые:
1) пользуются правом на жилую площадь;
2) не пользуются правом на жилую площадь;
3) пользуются самостоятельным правом на жилое помещение.
Вопрос 11. Если договор поднайма заключен без указания срока, он считается заключенным на:
1) один год;
2) два года;
3) три года.
Вопрос 12. В соответствии с жилищным законодательством, сдача жилого помещения в поднаем
не допускается в следующих случаях:
1) если жилое помещение не приватизировано;
2) если наймодатель продолжает проживать в этом жилом помещении;
3) без согласия других нанимателей и совершеннолетних членов их семей, проживающих в
одной квартире.
Задание 4
Вопрос 1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по своему усмотрению;
2) использовать жилое помещение по назначению;
3) производить капитальный ремонт жилого помещения.
Вопрос 2. В члены жилищного кооператива может быть принят только гражданин, достигший:
1) 16 - летнего возраста;
2) 18 – летнего возраста;
3) 20 – летнего возраста.
Вопрос 3. Преимущественное право на вступление в жилищный кооператив имеют:
1) наследники члена кооператива;
2) супруги в результате раздела квартиры;
3) все перечисленные граждане.
Вопрос 4. Право собственности на жилые помещения возникают у граждан в случаях:
1) вступления в члены жилищного кооператива;
2) вступление в члены жилищно-строительного кооператива;
3) выплата пая в жилищном кооперативе.
Вопрос 5. Приобретение квартиры по гражданско-правовым основаниям включает в себя:
1) договор мены;
2) договор пожизненного содержания с иждивением;
3) все перечисленные договоры.
Вопрос 6. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое
имущество наступает:
1) с момента государственной регистрации;
2) с момента отведения земельного участка под застройку;
3) с момента принятия решения муниципальным органом.
Вопрос 7. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно,
в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном
фонде социального использования:
1) неограниченное количество раз;
2) два раза;
3) один раз.
Вопрос 8. В соответствии с Гражданским Кодексом количество и стоимость жилья, находящегося
в собственности граждан и юридических лиц,
1) ограничивается;
2) не ограничиваются;
3) ограничиваются только для физических лиц.
Вопрос 9. Жилые помещения могут находиться:
1) в индивидуальной или общей собственности;
2) в общей и долевой собственности;
3) в индивидуальной и частной собственности.
Вопрос 10. В отличие от найма жилого помещения собственник обязан за свой счет производить:
1) перепланировку;
2) капитальный ремонт;
3) благоустройство.
Вопрос 11. Осуществление контроля за содержанием домов, квартир, принадлежащих гражданам,
возложено:
1) на самих владельцев;
2) на местные органы;
3) на Правительство РФ.
Вопрос 12. Изъятие из собственности граждан земельного участка для государственных или
муниципальных нужд происходит:
1) путем предоставления другого земельного участка;
2) путем предоставления другого жилого помещения с зачетом его стоимости;
3) путем любого из перечисленных предоставлений.
Задание 5
Вопрос 1. Основаниями для изменения жилищных отношений являются следующие:
1) вселение в жилое помещение других членов семьи;
2) вселение в жилое помещение других граждан в качестве временных жильцов;
3) любое из перечисленных оснований.
Вопрос 2. В соответствии с нормами гражданского законодательства соглашение между
нанимателем и наймодетелем жилого помещения об изменении договора найма, независимо от
оснований изменения совершается:
1) в простой письменной форме;
2) в нотариальной форме;
3) в такой же письменной форме, что и сам договор.
Вопрос 3. При изменении договора найма жилого помещения обязательства между нанимателем и
наймодателем:
1) не сохраняются;
2) сохраняются в неизменном виде;
3) сохраняются в измененном виде.
Вопрос 4. Заселение собственника в жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности
производится на основании:
1) свидетельства;
2) распоряжения местной администрации;
3) документа, удостоверяющего право собственности.
Вопрос 5. Предоставление жилой площади в общежитиях осуществляется на основании:
1) решения предприятий, учреждений, за которыми на праве хозяйственного ведения,
закреплены общежития;
2) решений государственных унитарных предприятий, за которыми на праве хозяйственного
ведения, закреплены общежития;
3) решений государственных и муниципальных учреждений, за которыми на праве хозяйственного
ведения или оперативного управления закреплены общежития.
Вопрос 6. Предоставление служебных жилых помещений гражданам:
1) связано с прохождением службы в связи с назначением на государственную должность в субъекте РФ;
2) связано с избранием на должность в орган местного самоуправления;
3) во всех перечисленных случаях.
Вопрос 7. Наниматель вправе в установленном Жилищным кодексом порядке вселить в занимаемое
им жилое помещение:
1) любых граждан, без согласия всех совершеннолетних членов семьи;
2) несовершеннолетних детей, без согласия всех совершеннолетних членов семьи;
3) нетрудоспособных иждивенцев, без согласия всех совершеннолетних членов семьи.
Вопрос 8. Способом изменения жилищных отношений является:
1) выбытие одного из членов семьи нанимателя;
2) выбытие самого нанимателя;
3) все вышеперечисленные способы.
Вопрос 9. При прекращении договора найма жилого помещения
1) временные жильцы пользуются правом проживания;
2) временные жильцы выселяются с предоставлением жилого помещения;
3) временные жильцы выселяются без предоставления жилого помещения.
Вопрос 10. Раздел жилого помещения
1) не является основание для изменения жилищных отношений;
2) является основанием для изменения жилищных отношений;
3) является основанием для прекращения жилищных отношений.
Вопрос 11. Замена нанимателя жилого помещения в домах социального использования либо члена
жилищно-строительного и жилищного кооперативов
1) не возможна;
2) возможно только в случае смерти нанимателя;
3) возможно при замене одним из совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с
нанимателем.
Вопрос 12. Перепланировка жилых помещений
1) не изменяет предмет жилищных отношений;
2) не изменяет жилищно-правовых отношений;
3) изменяет предмет жилищных отношений.
Задание 6
Вопрос 1. За совершение преступлений и правонарушений в жилищной сфере законодательством РФ
предусмотрены:
1) административная;
2) уголовная;
3) все перечисленные виды ответственности.
Вопрос 2. Законодательство предусматривает административную ответственность за такие
правонарушения как:
1. переоборудование жилых домов и жилых помещений без согласия нанимателя, если
переоборудование существенно изменяет условия пользования жилым домом или жилым помещением;
2. умышленное уничтожение чужого имущества, в том числе жилого помещения;
3. вандализм.
Вопрос 3. В действующем УК РФ предусмотрена ответственность за такие виды преступлений как:
1) нарушение лицами, ответственными за содержание жилых помещений правил содержания и
ремонта жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания;
2) умышленное уничтожение или повреждение чужого жилого помещения или имущества, если это
деяние повлекло причинение значительного ущерба;
3) заселение жилых домов без оформления в установленном порядке документов о вводе в
эксплуатацию.
Вопрос 4. Гражданско-правовая ответственность наступает:
1) за вандализм;
2) за причинение вреда жилищному фонду;
3) за порчу жилых домов.
Вопрос 5. Договором или в силу требований закона может быть предусмотрена материальная
ответственность:
1) за сохранность жилого помещения;
2) за переоборудование жилого помещения;
3) за нарушение неприкосновенности жилища.
Вопрос 6. В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его
прав и свобод. В суде могут быть обжалованы:
1) действия органов местного самоуправления;
2) решения должностных лиц;
3) все вышеперечисленное.
Вопрос 7. Суду подведомственны следующие жилищные споры
1) о выселении лиц, самоуправно занявших жилое помещение;
2) предоставление жилого помещения в связи со сносом дома;
3) все вышеперечисленные споры.
Вопрос 8. Судами разрешаются жилищные споры между:
1) наймодателями и нанимателями в домах государственного жилищного фонда;
2) наймодателями и нанимателями в домах общественного жилищного фонда;
3) все вышеперечисленные споры.
Вопрос 9. Государственное управление в жилищной сфере осуществляет:
1) товарищество собственников жилья;
2) кондоминиум;
3) органы государственной власти субъектов РФ.
Вопрос 10. Главным федеральным органом исполнительной власти в области управления жилищной
сферой является:
1) Федеральное агентство по строительству;
2) Федеральное агентство по жилищному строительству;
3) Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
Вопрос 11. Низовыми органами управления жилищным хозяйством являются:
1) территориальные органы Федерального агентства;
2) органы местного самоуправления;
3) жилищно-эксплуатационные организации.
Вопрос 12. Органы государственной власти и управления, органы местного самоуправления
обеспечивают:
1) сохранность жилищного фонда и надлежащего его использования;
2) выселение из домов;
3) порядок учета жилищного фонда.
Задание 7
Вопрос 1. Договор социального найма может быть расторгнут:
1) по соглашению сторон;
2) по желанию нанимателя;