Лот № 7

Техническое задание

на выполнение научно-исследовательской работы по теме: «Разработка нормативных правовых актов в целях создания системы кадастровой оценки объектов недвижимости»

№ темы 0803-06-07

1. Введение

Основанием настоящей работы является Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», а также проект федерального закона № 445126-4 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и другие законодательные акты Российской Федерации» (в части установления порядка проведения государственной кадастровой оценки).

2.Цель работ

Целью настоящей работы является разработка предложений по развитию института кадастровой оценки объектов недвижимости, в том числе разработка механизмов досудебного урегулирования споров о кадастровой стоимости объектов недвижимости.

3.Задачи работ

Подготовка аналитического отчета по результатам обзора российского и зарубежного законодательства в сфере регулирования кадастровой оценки и его правоприменительной практики.

Разработка проектов нормативных правовых актов, направленных на развитие института кадастровой оценки объектов недвижимости.

4.Перечень и объем работ

4.1. Работа выполняется в один этап.

Подготовка аналитического отчета по результатам обзора российского и зарубежного законодательства в сфере регулирования кадастровой оценки и его правоприменительной практики, включающего анализ практики проведения кадастровой оценки.

Разработка проектов нормативных правовых актов, направленных на реализацию Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», а также проекта федерального закона № 445126-4 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и другие законодательные акты Российской Федерации» (в части установления порядка проведения государственной кадастровой оценки):

- проект федерального стандарта оценки «Оценка кадастровой стоимости объектов недвижимости»;

- проект методических указаний по кадастровой оценке объектов недвижимости;

- проект порядка образования и работы комиссии по досудебному урегулированию споров о кадастровой стоимости объектов недвижимости;

- проект порядка и методологии проведения проверки отчетов об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости органом кадастрового учета;

- проект акта, устанавливающего специальную форму отчета об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости;

- проект порядка направления отчета об оценке объекта недвижимости на экспертизу, выбора саморегулируемой организации оценщиков, осуществляющей проведение экспертизы, требования к такой организации.

4.2. Стоимость работ на 2007 год составляет 1 300 000,00 (Один миллион триста тысяч) рублей.

5.График выполнения работ

Работа выполняется с даты подписания контракта по 15 декабря 2007 года.

6.Организация работ

Взаимодействие Заказчика и Исполнителя при реализации работ осуществляется путем проведения рабочих совещаний, обмена документами по электронной почте и факсимильной связи. Заказчик обеспечивает своими силами получение предложений от заинтересованных министерств и передает соответствующие материалы Исполнителю для выполнения работ.

Работа производится Исполнителем с использованием собственных офисных помещений, средств связи, оргтехники и средств тиражирования.