Занятие 4 Невостребованность потенциала нотариата (2 часа)

1. Нотариат как институт превентивного (предупредительного) правосудия: общие цели, принципы и полномочия. Неиспользованные возможности нотариата как института превентивного правосудия.

2. Проблема доказательственной и исполнительной силы нотариального акта.

Отсутствие в действующем законодательстве норм об особой доказательственной силе нотариально оформленных документов. Целесообразность освобождения от доказывания обстоятельств, содержащихся в нотариально удостоверенном документе, если эти обстоятельства и (или) данное нотариальное действие нотариуса не подлежат оспариванию или обжалованию при рассмотрении другого гражданского дела.

Расширение перечня нотариальных актов, имеющих силу исполнительного документа: нотариально удостоверенные соглашения залогодателя и залогодержателя об обращении взыскания на заложенное имущество; соглашения об уплате алиментов, о разделе имущества и иные мировые соглашения; а также исполнительная надпись нотариуса; протесты векселей, чеков; морские протесты.

3. Предложения по расширению полномочий нотариусов в сфере бесспорных примирительных процедур с приданием в этих случаях нотариальным актам силы исполнительного документа.

4. Проблемы с совершением нотариусами исполнительных надписей. Законность исполнительной надписи. Сравнение исполнительной надписи нотариуса с судебным приказом в гражданском процессе и упрощенным производством в арбитражном суде.

5. Целесообразность нотариального порядка установления некоторых фактов, имеющих юридическое значение (родственных отношений; нахождения на иждивении; регистрации рождения, усыновления, брака, расторжения брака, смерти; признания отцовства; принадлежности правоустанавливающих документов определенному лицу; владения и пользования недвижимостью; принятия наследства и места открытия наследства), как альтернативы судебному порядку установления этих фактов.

6. Предложения по участию нотариуса в уголовном судопроизводстве.

Нотариус как посредник между сторонами и гарант реализации механизма примирения сторон по преступлениям небольшой и средней тяжести.

Принятие нотариусом в депозит денежных сумм в ситуации уклонения органа, избравшего меру пресечения в виде залога, от получения денег в качестве залога.

Удостоверение факта нахождения гражданина в определенном месте при применении к нему меры пресечения – подписки о невыезде и надлежащем поведении.

Свидетельствование подлинности подписи на документе – показаний лица, опрошенного с его согласия адвокатом, и свидетельствование верности перевода подобного документа.

Принятие нотариусом мер по охране имущества, подвергнутого аресту: запрещение его отчуждения и управление им.

Занятие 5 Последствия изменений в гражданском законодательстве для нотариата (2 часа)

1. Совершение большинства сделок с недвижимостью без обязательного нотариального удостоверения: последствия для участников гражданского оборота и нотариата. Утрата единства правового регулирования: сопоставление формы рентных договоров в отношении движимого и недвижимого имущества с формой договоров купли-продажи и дарения недвижимости.

2. Проблемы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Проблема разграничения компетенции государственных регистраторов и нотариусов по проведению правовой экспертизы сделок с недвижимостью.

3. Непоследовательность норм Семейного кодекса РФ: обязательность нотариальной формы брачного договора, соглашения об уплате алиментов и возможность заключения соглашения о разделе общего имущества супругов в простой письменной форме.

4. Совершение доверенностей в простой письменной форме.