шения суда об исправлении такой ошибки. Исправление кадастровых ошибок показано на рисунке 8.16.

Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия решения об исправлении кадастровой ошибки, подготовленного с использованием специального бланка, оформленного в установленном законодательством Российской Федерации порядке, направляет его заверенную копию с сопроводительным письмом по по- чтовому адресу правообладателю объекта недвижимости или по адресу соответствующего органа государственной власти или органа местного самоуправления для представления (направления) необходимых для исправления такой ошибки документов.

Основанием для принятия решения об отказе в исправлении техни- ческой ошибки в кадастровых сведениях на основании заявления заинтересованного в исправлении такой ошибки лица является отсутствие противоречий между сведениями Реестра и сведениями, содержащимися в документах кадастрового дела (документах, на основании которых такие сведения вносили в Реестр). Решение об отказе и решение о приостановлении принимают в срок не более чем 20 рабочих дней со дня регистрации заявления или документов, поступивших в порядке информационного взаимодействия.

8.4. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СВЕДЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ

Общая последовательность действий ОКУ при предоставлении сведений ГКН определена на основании ст. 14 и 45 ФЗ-221.

Общая схема предоставления сведения ГКН показана на рисунке 8.17.

При предоставлении сведений ГКН органа кадастрового учета: принимают и регистрируют запросы о предоставлении сведений

ГКН; проверяют наличие оснований для отказа в приеме запроса о предо-

ставлении сведений ГКН; принимают решения о приеме, оформлении и выдаче расписки, пе-

редаче документов на исполнение; проверяют принадлежность запрошенных сведений к сведениям

обеспечения градостроительной деятельности (ОГД); оформляют и направляют решения об отказе в предоставлении све-

дений ГКН ОГД лицу, не имеющему права на получение сведений ОГД, — если сведения отнесены к сведениям ОГД;

проверяют наличие запрошенных сведений в ГКН; оформляют и направляют запрос о ранее учтенных объектах в иные

органы, оформляют и направляют уведомления об отсутствии сведений ГКН заявителю, — если сведения в ГКН отсутствуют;

оформляют выписки из ГКН и выдают направление заявителю, — если запрошенные сведения имеются в ГКН.

368

Рис. 8.17. Общая схема предоставления сведений ГКН

Сроки предоставления сведений ГКН установлены п. 8 ст.14 ФЗ-221 и в зависимости от формы предоставляемых сведений они составляют 10...30 рабочих дней (рис. 8.18).

Отказывают в предоставлении сведений ГКН в случаях:

если сведения государственного кадастра недвижимости отсутствуют;

если сведения предоставлять в соответствии с законодательством Российской Федерации не допускается.

Рис. 8.18. Сроки предоставления сведений государственного кадастра недвижимости

369

Сведения, внесенные в ГКН, предоставляют в соответствии со ст. 14 ФЗ-221 в виде:

копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ГКН;

кадастровой выписки об объекте недвижимости; кадастрового паспорта объекта недвижимости; кадастрового плана территории; кадастровой справки.

Общедоступные сведения ГКН могут быть предоставлены по письменным запросам любых лиц.

К а д а с т р о в а я в ы п и с к а — это выписка из ГКН, содержащая запрашиваемые сведения об объекте недвижимости. Если в соответствии с кадастровыми сведениями объект недвижимости, сведения о котором запрашиваются, прекратил существование, любая кадастровая выписка о таком объекте наряду с запрашиваемыми сведениями должна содержать кадастровые сведения о прекращении существования такого объекта.

Форма кадастровой выписки1 о земельном участке приведена в приложении 17.

Кадастровая выписка о земельном участке включает разделы КВ.1…КВ.6. Разделы КВ.3 и КВ.4 оформляют только при наличии в ГКН соответствующих сведений. Для предоставления сведений о кадастровой стоимости земельного участка в кадастровую выписку о земельном участке включают только раздел КВ.1. Для предоставления сведений ГКН, необходимых для проведения кадастровых работ, в том числе сведений об адресах правообладателей смежных земельных участков, в кадастровую выписку о земельном участке включают все разделы, предназначенные для отображения имеющихся в ГКН сведений о земельном участке.

Число экземпляров кадастровой выписки о земельном участке (не более 5 экз.) определяет заявитель в заявлении о кадастровом учете или

âзапросе о предоставлении сведений.

Âвыписке указывают:

дату регистрации кадастровой выписки о земельном участке, а также регистрационный номер, составляемый из номера книги учета выданных сведений и номера документа (порядкового номера записи в книге);

ранее присвоенный государственный учетный номер земельного участка либо номер земельных участков, из которых образован данный участок;

указывают слова «единое землепользование» в случае оформления кадастровой выписки о ранее учтенном (до 1 марта 2008 г.) земельном участке, представляющем собой единое землепользование;

дату принятия решения об учете земельного участка (либо дату открытия подраздела, дату утверждения документа, подтверждающего право на земельный участок);

1 Утверждена Приказом Минюста России от 19 марта 2008 г. ¹ 66.

370

адрес земельного участка, а при его отсутствии — описание местоположения;

вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с записями в государственном кадастре недвижимости;

площадь земельного участка в квадратных метрах и допустимую погрешность ее вычисления (при наличии сведений о погрешности в ГКН);

последние по дате внесения в ГКН сведения об удельном показателе кадастровой стоимости земельного участка;

сведения о системе координат, применяемой при ведении ГКН на территории соответствующего кадастрового квартала;

сведения о правах на земельный участок; слова «Граница земельного участка не установлена в соответствии с

требованиями земельного законодательства» при отсутствии сведений о координатах характерных точек границы земельного участка;

слова «Информация разделов КВ.2…КВ.6 приведена на машиночи- таемом носителе», наименования файлов, их размеры и даты создания в случае оформления разделов кадастровой выписки в электронном виде на машиночитаемом носителе;

слова «Сведения о земельном участке носят временный характер»; если земельный участок прекратил существование, слова «Земельный участок снят с кадастрового учета» и дату его снятия с ГКУ — при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о регистрации права на земельный участок;

дополнительное наименование земельного участка (например, приусадебный участок, лесной участок) при наличии в ГКН;

сведения о кадастровом инженере или лице, считающемся кадастровым инженером;

дату проведения кадастровых работ в отношении земельного участка; площадь и характеристики части земельного участка. Если обременение установлено на весь земельный участок, указывают слово «весь». План (чертеж, схему) земельного участка отображают при наличии в ГКН координат характерных точек границы земельного участка, а также при наличии в документе, подтверждающем право на земельный участок, в отношении земельных участков, учтенных до вступления в силу ФЗ-28, сведений о границе такого земельного участка. Допускается дополнительно отображать границы учтенных частей земельного участка, если они не накладываются друг на друга и не перегружают план. В этом случае раздел КВ.4 не оформляют. На план (чертеж, схему) границ земельного участка могут быть нанесены в качестве топографической основы объекты местности, необходимые для понимания местоположения границ земельного участка. Для ранее учтенного (до 1 марта 2008 г.) земельного участка, представляющего собой единое землепользование (составной земельный участок), на плане отображают схему расположения единого землепользования в пределах соответ-

ствующего кадастрового квартала.

Если из земельного участка, в отношении которого запрашивают сведения, образованы новые земельные участки, в том числе в резуль-

371

тате выдела в счет доли в праве, и сведения о государственной регистрации прав на образованные земельные участки не поступили, то на план (чертеж, схему) границ земельного участка наносят границы образованных из него земельных участков.

На плане указывают его масштаб и используют условные знаки, принятые Росреестром (ранее — Роснедвижимость) для отображения сведений о земельных участках в графической форме.

Вычерчивают план (чертеж, схему) границ части земельного участка при их наличии. Для ранее учтенного (до 1 марта 2008 г.) земельного участка, представляющего собой единое землепользование, вычерчивают планы границ входящих в него земельных участков.

К а д а с т р о в ы й п а с п о р т о б ъ е к т а н е д в и ж и м о с т и (КПОН) — это выписка из ГКН, содержащая необходимые сведения об объекте недвижимости для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Приказом Минюста России от 18 февраля 2008 г. ¹ 32 утверждены следующие формы кадастровых паспортов: земельного; участка, здания, сооружения, объекта незавершенного строительства; помещения.

Äëÿ земельного участка кадастровый паспорт содержит общие сведения о земельном участке; план (чертеж, схему) земельного участка; сведения о частях земельного участка и обременениях; план (чертеж, схему) части земельного участка.

Пример кадастрового паспорта земельного участка приведен в приложении 18.

Кадастровый паспорт земельного участка, предназначенный для предоставления сведений ГКН, необходимых для государственной регистрации прав и ограничений (обременений) прав, включает разделы В.1…В.4. При отсутствии в ГКН координат характерных точек границы земельного участка, указанного в п. 1 ст. 252 ФЗ-122, раздел В.2 не оформляют. Разделы В.3 и В.4 оформляют только при наличии в ГКН соответствующих сведений.

В разделе В.1 указывают:

полное наименование органа кадастрового учета, осуществляющего государственный кадастровый учет земельных участков на территории соответствующего кадастрового округа;

дату регистрации кадастрового паспорта земельного участка и регистрационный номер, составляемый из номера книги учета выданных сведений и номера документа (порядкового номера записи в книге). На всех экземплярах одного кадастрового паспорта земельного участка проставляют один регистрационный номер;

присвоенный государственный учетный номер земельного участка либо номера земельных участков, из которых образован данный участок;

слова «единое землепользование» в случае оформления кадастрового паспорта на ранее учтенный (до 1 марта 2008 г.) земельный участок, представляющий собой единое землепользование;

372

дату принятия решения об учете земельного участка (либо открытия подраздела, либо утверждения документа, подтверждающего право на земельный участок в отношении земельных участков, учтенных до вступления в силу ФЗ-28);

адрес земельного участка, а при его отсутствии описание местоположения;

вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с записями в ГКН;

площадь земельного участка и допустимая погрешность ее вычисления (при наличии сведений о погрешности в государственном кадастре недвижимости);

сведения о кадастровой стоимости земельного участка последние по дате внесения в ГКН;

сведения о системе координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости на территории соответствующего кадастрового квартала;

сведения о правах на земельный участок (вид права, правообладатель, доля в праве);

слова «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства» — при отсутствии сведений о координатах характерных точек границы земельного участка;

дополнительное наименование земельного участка (например, приусадебный участок, лесной участок) при наличии в государственном кадастре недвижимости;

номера всех земельных участков, образованных в результате проведения кадастровых работ (объединения, раздела, выдела, перераспределения);

кадастровый номер земельного участка, характеристики которого изменились в результате выдела земельных участков в счет доли в праве;

кадастровые номера всех земельных участков, которые будут сняты с кадастрового учета после государственной регистрации прав на образованные земельные участки, указанные в реквизите «18.1».

План (чертеж, схема) земельного участка (раздел В.2 КПЗУ) изображают при наличии в государственном кадастре недвижимости координат характерных точек границы земельного участка. Допускается дополнительно изображать границы учтенных частей земельного участка, если они не накладываются друг на друга и не перегружают план. В этом случае раздел В.4 не оформляют.

На план (чертеж, схему) границ земельного участка можно наносить в качестве топографической основы объекты местности, необходимые для понимания местоположения границ земельного участка. План (чертеж, схему) границ изготовляют любым доступным способом — рукописным или автоматизированным, в том числе с использованием ко- пировально-множительной техники. Для обеспечения читаемости в случае применения масштабов уменьшения допускается изображать отдельные части границы земельного участка и его частей упрощенно (без изображения отдельных, близко расположенных характерных точек границы). В этом случае на плане на отдельной выноске изображают в

373

более крупном масштабе часть границы земельного участка или его ча- сти. Для ранее учтенного (до 1 марта 2008 г.) земельного участка, представляющего собой единое землепользование (составной земельный участок), на плане изображают схему расположения единого землепользования в пределах соответствующего кадастрового квартала с указанием масштаба плана и используют условные знаки, принятые Росреестром для отображения сведений о земельных участках в графиче- ской форме. Если в данном реквизите не умещается весь перечень условных знаков, то последний оформляют на отдельном листе.

Âразделе В.3 КПЗУ указывают учетный номер части земельного участка; если обременение относится ко всему земельному участку, то ставят прочерк или вносят сведения о земельных участках, входящих в состав ранее учтенного (до 1 марта 2008 г.) земельного участка, представляющего собой единое землепользование, с указанием площади ча- сти земельного участка. Если обременение установлено на весь земельный участок, то пишут «весь», указывают характеристики частей и сведения об обременениях земельного участка, учтенных в ГКН. Для ранее учтенного (до 1 марта 2008 г.) земельного участка, представляющего собой единое землепользование, указывают кадастровый номер обособленного (условного) участка, входящего в единое землепользование. При наличии соответствующих сведений в ГКН указывают сведения о лицах либо объектах недвижимости, в пользу которых или в связи с которыми установлены (устанавливают) обременения (ограничения прав).

Вычерчивают план (чертеж, схему) границ части земельного участка (раздел В.4 КПЗУ). Для ранее учтенного (до 1 марта 2008 г.) земельного участка, представляющего собой единое землепользование (составной земельный участок), вычерчивают планы границ входящих в него земельных участков; указывают учетный номер части земельного участка, если границы такой части не показаны в разделе В.2. Для ранее учтенного (до 1 марта 2008 г.) земельного участка, представляющего собой единое землепользование, указывают кадастровые номера входящих в него участков.

Число экземпляров кадастрового паспорта земельного участка оговаривает заявитель в заявлении о кадастровом учете или в запросе о предоставлении сведений, но не менее двух и не более пяти экземпляров.

Сведения в кадастровый паспорт земельного участка заносят в полном соответствии со сведениями, внесенными в ГКН, кроме случаев внесения записей в строку «Особые отметки». В незаполненных строках и графах делают прочерк.

Каждый раздел кадастрового паспорта земельного участка подписывает уполномоченное должностное лицо органа кадастрового учета чернилами (пастой) синего цвета и заверяет оттиском печати данного органа.

Âкадастровом паспорте здания, сооружения, объекта незавершенного строительства указывают следующие сведения:

374

вид объекта недвижимости, на который выдают кадастровый паспорт (здание, сооружение или объект незавершенного строительства);

дата заполнения кадастрового паспорта в последовательности: день месяца, месяц, год;

кадастровый номер объекта недвижимости. Строку не заполняют в переходный период (до 1 января 2013 г.), если на территории субъекта Российской Федерации действует порядок государственного учета, установленный на день вступления в силу ФЗ-221 нормативными правовыми актами в сфере соответственно государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства и государственного технического учета жилищного фонда;

государственный учетный номер, присвоенный объекту недвижимости органом (организацией) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации;

индивидуальное наименование здания, сооружения, если оно имеется, в том числе в проектных или правоустанавливающих документах; обобщенное наименование соответствующего вида объектов (при отсутствии индивидуального наименования), например: жилой дом, квартира, гараж, объект незавершенного строительства, линейно-ка-

бельное сооружение связи и т. п.; официально присвоенный (почтовый) адрес. Наименования субъек-

та Российской Федерации и муниципального образования заполняют в соответствии с Уставом (Конституцией) субъекта Российской Федерации, уставом муниципального образования. При отсутствии официально присвоенного адреса объекта недвижимости, а также расположения объекта недвижимого имущества на территории более одного субъекта Российской Федерации сведения о местоположении объекта вносят в строку «иное описание местоположения»;

тип основной характеристики объекта недвижимости, его значение и единица измерения: для здания указывают общую площадь в квадратных метрах с точностью до 0,1 м2; для сооружения основную характеристику выбирает орган (организация), изготовляющая и выдающая кадастровый паспорт исходя из следующих принципов: для линейных сооружений — протяженность в метрах с точностью до 1 м; для подземных сооружений — глубина (глубина залегания) в метрах с точностью до 0,1 м; для сооружений, предназначенных для хранения (например, нефтехранилищ, газохранилищ), — объем в кубических метрах с точностью до 1 м3; для остальных сооружений — площадь застройки в квадратных метрах с точностью до 0,1 м2. Для объекта незавершенного строительства указывают: общую площадь застройки в квадратных метрах с точностью до 0,1 м2; готовность в процентах по информации, предоставленной правообладателем объекта. Для здания указывают один из видов назначений здания (нежилое здание, жилой дом, многоквартирный дом). Для сооружения назначение указывают на основании сведений проектных или правоустанавливающих документов;

общее число этажей здания или сооружения, отдельно в строке «число подземных этажей» указывают число подземных этажей (этажей

375

при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения) и уровней в подвале. При переменной этажности число этажей указывают через тире. Для объекта незавершенного строительства в данной графе ставят прочерк;

иная информация, необходимая для целей государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества;

наименование органа (организации), изготовившего и выдавшего кадастровый паспорт. В переходный период (до 1 января 2013 г.) кадастровый паспорт изготовляет и выдает соответствующий орган (организация) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации. Если кадастровый паспорт изготовляет и выдает орган (организация) по государственному техническому учету и (или) техни- ческой инвентаризации, также указывают реквизиты (дату, номер) свидетельства об аккредитации;

на ситуационном плане объекта недвижимости изображают контур (местоположение) здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в пределах земельного участка (ов), на котором (ых) расположен данный объект недвижимости. Ниже ситуационного плана объекта недвижимости указывают масштаб.

Законодательством Российской Федерации не установлено ограни- чений на изготовление кадастровых паспортов объектов индивидуального жилищного строительства, являющихся самовольными постройками. Информацию об отсутствии разрешения на строительство или переоборудование объекта указывают в строке «1.9 Примечание» кадастрового паспорта.

Кадастровый паспорт помещения содержит следующие сведения: кадастровый номер; инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер);

описание объекта недвижимого имущества [кадастровый номер здания (сооружения), в котором расположено помещение; этаж (этажи), на котором расположено помещение; общая площадь помещения; адрес (местоположение); назначение помещения (жилое, нежилое); вид жилого помещения в многоквартирном доме (комната, квартира); кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната; номер помещения на поэтажном плане; предыдущие кадастровые (условные) номера объекта недвижимости];

план расположения помещения на этаже, на котором изображают границы помещения (местоположение) в пределах этажа здания, сооружения (части здания, части сооружения), в котором расположено помещение. Ниже плана расположения помещения на этаже указывают масштаб.

Для объекта капитального строительства кадастровый паспорт содержит минимальный набор сведений, необходимый для целей регистрации прав, в котором отсутствуют новые реквизиты, не рассчитываемые БТИ до вступления в силу ФЗ-221 (например, отсутствуют координаты);

отсутствует раздел «поэтажный план» для описания здания целиком; раздел «экспликация» в описании помещений.

376

Формы кадастровых паспортов объектов капитального строительства1 (КП ОКС) приведены в приложениях 19 и 20.

Кадастровые планы, технические паспорта, иные документы, которые содержат описание объектов недвижимости и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу ФЗ-221 в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признают действительными, и они имеют такую же юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости (ст. 47, ч. 2 ФЗ-221).

К а д а с т р о в ы й п л а н т е р р и т о р и и (КПТ) — это темати- ческий план кадастрового квартала или иной указанной в соответствующем запросе территории в пределах кадастрового квартала, составленного на картографической основе, на котором в графической и текстовой форме воспроизведены запрашиваемые сведения.

Форма КПТ2 приведена в приложении 21.

В КПТ отражают сведения об учтенных земельных участках, в том числе временные сведения; сведения о прекративших существование земельных участках не отражают. Сведения в КПТ заносят в полном соответствии со сведениями, отраженными в государственном кадастре недвижимости, кроме случаев указания сведений о правах на земельные участки; в незаполненных строках проставляют прочерк.

Указывают дату регистрации кадастрового плана территории, а также регистрационный номер, составляемый из номера книги учета выданных сведений и номера документа (порядкового номера записи в книге). На всех экземплярах одного кадастрового плана территории проставляют один регистрационный номер.

Кроме основных сведений о территории, в КПТ указывают: площадь (в гектарах) кадастрового квартала, вычисленную на осно-

вании дежурной кадастровой карты; сведения (в соответствии с наименованиями граф) о составе доку-

мента, числе листов в случае оформления кадастрового плана территории на бумажном носителе, именах файлов и их размере в случае оформления отдельных разделов кадастрового плана территории в электронном виде на машиночитаемых носителях;

номера земельных участков в кадастровом квартале (например, «:5»); если земельный участок, включенный в таблицу, входит в состав ранее учтенного (до 1 марта 2008 г.) земельного участка, представляющего собой единое землепользование, то помимо его кадастрового номера в скобках указывают кадастровый номер единого землепользования;

площадь земельного участка в квадратных метрах; при наличии в ГКН сведений об установлении или уточнении сведений о границе и

1 Определены приказом Минюста России от 18 февраля 2008 г. ¹ 32 «Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка».

2 Утверждена приказом Минюста России от 19 марта 2008 г. ¹ 66.

377

площади земельного участка указывают уточненную площадь земельного участка и допустимую погрешность ее определения;

последнюю по дате внесения в ГКН кадастровую стоимость земельного участка в тыс. рублях;

сведения о правах на учтенные земельные участки, за исключением сведений о правообладателях земельных участков, в том числе их адресах; в отношении земельных участков, временные сведения о которых носит ГКН, указывают слова «Временные сведения о земельных участках»;

характеристики частей земельного участка и сведения об обременениях (ограничениях прав), учтенные в ГКН, за исключением сведений о лицах либо объектах недвижимости, в пользу которых или в связи с которыми установлены обременения (ограничения прав);

условные знаки, использованные при составлении плана (чертежа, схемы) земельных участков и схемы размещения листов плана;

численный масштаб длин на плане; сведения о классе пункта опорной межевой сети (при наличии таких

сведений в ГКН); сведения о плоских прямоугольных координатах (X, Y) пункта опорной межевой сети, выраженных в метрах с двумя знаками после запятой;

схему расположения плана (чертеж, схема) территории кадастрового квартала, если изготовленный план (чертеж, схема) земельных участков размещается на нескольких стандартных листах бумаги (изготовляется любым доступным способом — рукописным, автоматизированным, комбинированным);

план (чертеж, схема) земельных участков на основании сведений о координатах границ земельных участков, содержащихся в ГКН. При необходимости и наличии соответствующих сведений на план (чертеж, схему) земельных участков в качестве топографической основы можно наносить объекты местности, уточняющие местоположение границ земельных участков. На плане последние идентифицируют с номером земельного участка в кадастровом квартале либо кадастровым номером земельного участка.

К а д а с т р о в а я с п р а в к а — это систематизированный свод кадастровых сведений об объектах недвижимости, расположенных на указанной в соответствующем запросе территории, или об их отдельных видах.

Тематический план кадастрового квартала или иной указанной в соответствующем запросе территории в пределах кадастрового квартала, которая составлена на картографической основе и на которой в графи- ческой и текстовой формах воспроизведены запрашиваемые сведения ГКН, предоставленные за плату в соответствии с законодательством о налогах и сборах (п. 11 ст. 14 ФЗ-221). Сведения ГКН предоставляют за плату в соответствии с законодательством о налогах и сборах (п. 11 ст. 14 ФЗ-221). Однако, в соответствии с письмом Роснедвижимости от 30 апреля 2008 г. ¹ ВК/2921 «О государственной пошлине», до внесения изменений в Налоговый кодекс Российской Федерации ни госпошлину, ни иную оплату за предоставление сведений не взимают.

378

Âсоответствии с п. 9 ст. 14 ФЗ-221 определены основания для отказа

âпредоставлении сведений ГКН. Кроме того, в этом пункте в качестве общей нормы установлено, что отсутствие сведений в ГКН является основанием для направления уведомления об отсутствии сведений в ГКН.

Пример справки приведен в приложении 22.

Рекомендована форма запроса о предоставлении сведений ГКН, но допустимо его оформление заявителем в свободной форме. Рекомендуемая форма запроса о предоставлении сведений ГКН приведена в письме Роснедвижимости от 04 мая 2008 г. ¹ ВК/2003 «О порядке организации приема заявителей при ведении государственного кадастра недвижимости».

Контрольные вопросы и задания

1.Раскройте содержание технологии ГКН.

2.Перечислите кадастровые процедуры, выполняемые при ведении ГКН. Какие кадастровые процедуры были дополнительно введены ÔÇ-221?

3.Какие две группы включают кадастровые сведения о земельных участках?

4.Какие сведения вносят в реестр объектов недвижимости по зданиям, сооружениям, объектам незавершенного строительства и помещениям?

5.Перечислите изменения в технологии кадастрового учета, произошедшие с вступлением в силу ÔÇ-221.

6.Какие статусы имеют объекты недвижимости, внесенные в ГКН? Приведите особенности присвоения и изменения статусов объектов.

7.Дайте характеристику централизованного кадастрового учета объектов недвижимости.

8.Как вносят в ГКН сведения о ранее учтенных объектах недвижимости?

9.Приведите виды технологических схем ведения государственного кадастрового учета. Какие общие этапы присутствуют на данных схемах?

10.В чем заключается разница между кадастровой и технической ошибками? Опишите технологию их исправления.

11.В чем отличие в содержании кадастрового паспорта объекта недвижимости, кадастрового плана территории и кадастровой справки?

379