Вопрос 1

Основные результаты земельной реформы 1990-2008 году

1. Ликвидирована государственная монополия на владение землей

2. Осуществлен переход к платному землепользованию

3. Созданы условия для гражданского оборота земельных участков

4. Сформирован слой крестьянско фермерских хозяйств

5. Созданы целевые земельные фонды, сущ-ет специальная категория – земли запаса.

6. Развернута система государственного земельного кадастра и регистрации прав на недвижимое имущество в настоящее время ГКН

Разработана система государственной кадастровой оценки всех категорий земель

В настоящее время выполняется ее первый этап, проведена актуализация обновления результатов оценки определена периодичность 5 лет

Разработаны и обновляются сертифицированные программные продукты обеспечивающие ведение всей кадастровой документации(ЕГРЗ ЕГРП)

Подготовлены необходимые кадастры в области управления использования земельных ресурсов, регулирование ЗИО и выполнение кадастровых работ

В частную собственность граждан и юридических лиц передано около 130млн га земель в том числе 97% из них сельхоз угодий ( пашни сенокосы пастбища)

Земельные участки в собственность получили 44 млн.

В настоящее время действует около 270 тыс крестьянских, фермерских хозяйств на площади 15 млн га около 7 млн граждан получили участки индивидуального жилищного строительства в процессе земельных преобразований 1990-2008

За годы преобразований принципиально изменилась земельная политика и экономика в целом во главу ??угла?? поставлена человеческая личность и его творческие и другие возможности в этом отношении Россия сравнялась с развитыми странами мира

Для эффективной реализации земельной политики, реальное регулирование земельных отношений в настоящее время осуществляется только на правовой основе хотя механизмы реализации этой правовой основы разные в том числе экономический, административный психологический по этому важным аспектом подобной деятельности регулирования является развитие и эффективное использование земельного гражданского и иных отраслей гражданства в основе правовой системы лежат следующие принципы : признание уникальности свойств и особенностей земли, государственное управление земельными ресурсами, всех форм собственности и всех видов использования обеспечения единства земельных участков и прочно связанных с ними ОН, обеспечение реальных условий развития рынка земли и иной недвижимости.

Реализация конституционных прав и гарантий граждан и их объединений на землю и ее использование в различных сферах человеческой деятельности.

Предмет, метод и система земельного права. Конституционные основы земельного права.

Земельное право - совокупность правовых норм, регулирующих специфическим методом общественные отношения. возникающие в сфере: 1) использования земель, 2) охраны земель, 3) охраны прав граждан и организаций на землю; 4) а также в сфере организации управления земельным фондом. То есть правовых норм, регулирующих отношения по использованию и охране земли как природного ресурса, условия и средства пр-ва на основе рационального использования; улучшение и воспроизводство плодородия почв, охраны прав и законных интересов субъектов земельных отношений.

Предмет земельного права – отношения, возникающие в связи с распределением, использованием и охраной земель, и регулируемые нормами земельного права. Объект земельного права – земля, в совокупности всех ее свойств ( место жительства, для хозяйствования, государство, почва (почва - поверхностный слой земли, насыщенный агроминеральным составом, имеющий особый, только ему присущий тип строения)(как средство производства)). Субъект земельного права – граждане, юридические лица и др.

Под методом права понимают способ воздействия норм данной отрасли права на поведение участников общественных отношений, т. е. земельных отношений.

Существует два метода земельно-правового регулирования:

-императивный (императив - требования, приказ, закон) - безусловный принцип поведения. Он включает два вида: а) установление обязанностей; б) установление запретов.

-диспозитивный – определяет права субъекта земельных правоотношений.

Существует три основных вида диспозитивного метода:

а) рекомендательный – субъекту предоставляется возможность самому выбирать способ своего поведения для достижения поставленной цели

б) санкционирующий – решение о реализации своих земельных полномочий субъект земельного правоотношения принимает самостоятельно, но это решение приобретает юридическую силу лишь после утверждения его соответствующим компетентным органом.

в) делегирующий – предоставление прав и свобод субъектам .

Основными принципами земельного права являются:

1.множественность и правовое равенство форм собственности на землю

2.нахождение земли в гражданском обороте

3.гос.управлени (регулирование) землями

4.рациональное использование земель

5.целевой характер использования земель

6.устойчивость права на землю

7.платность землепользования

8.приоритет экологических интересов общества над экономическими.

9. обеспечение свободы хозяйственности на земельные участки

Система земельного права состоит из 2-х крупных элементов – Общей и Особенной частей; каждая из них состоит из институтов; институты земельного права состоят из групп земельно-правовых норм; земельно-правовые нормы имеют свои составные элементы: гипотезы, диспозиции и санкции.

Общая часть :

1. Право собственности, вещные и другие права на землю. 2.Правовое регулирование сделок с землей. 3.Государственное регулирование земельных отношений. 4. Правовое обеспечение рационального использования земель. 5.Защита земельных прав граждан и юридических лиц и порядок рассмотрения земельных споров. 6.Земельный процесс. 7.Ответственность за земельные правонарушения.

Особенная часть : правовые режимы земель различных категорий ( с/х назначения, н/п-ов, земли промышленности, транспорта, связи; лесного, водного фонда; природоохранного назначения.., земли запаса и др.)

Конституционные основы земельного права

Конституция РФ была принята 12 дек.93 г., а Земельный Кодекс – в 91 г. ( этот кодекс написан на основе Конституции 78 г.). Произошла ситуация такая, что Общая часть пришла в противоречие с Основной частью.

Конституция РФ определяет общие принципы формирования и функционирования институтов Земельного права. 1 принцип: в ст.1 Конституции РФ РФ – это федеративное государство, т.е. 2 уровня государственной власти – на уровне федерации и на уровне субъектов. В связи с этим у нас двойственная трактовка права на землю: и федерация и субъект федерации имеют права на землю. На основании этого принципа строится порядок разграничения полномочий по регулированию земельных отношений между субъектами федерации и федерацией в соответствии со ст.71-73 Конституции.

В соответствии со ст.72 Конституции в совместном ведении РФ и субъектов РФ находятся: вопросы владения, пользования и распоряжения землей, недрами, водными и др. природными ресурсами, а также вопросы, связанные с регулированием земельных отношений, земельное законодательство, экологическое законодательство и др. Земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в РФ. Ст. 9 ч.2 закрепляет многообразие форм собственности на землю, в соответствии с ней, земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. В соответствии со ст.12 органы местного самоуправления не входят в систему органов государственной власти. Местное самоуправление в пределах своих полномочий самостоятельно. Органы местного самоуправления вправе устанавливать местные налоги и сборы. Ст.36 Конституции закрепляет право граждан РФ и их объединений иметь в частной собственности землю. Владельцы и собственники в праве распоряжаться землей и другими природными ресурсами свободно, если это не противоречит законодательству (ст.36 ч.2). В соответствии со ст.35 Конституции право частной собственности охраняется законом, часть 3 ст.35 определяет, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. В соответствии со ст.58 Конституции каждый гражданин обязан сохранять природу и окружающую среду, бережно относится к природным богатствам. В соответствии со ст. 42 Конституции каждый имеет право на благоприятную окружающую среду, достоверную информацию о ее состоянии и на возмещение ущерба причиненного его здоровью или имуществу экологическим правонарушением.

Особенности государственного регулирования землями населенных пунктов, землями с/Х

Землями поселений (ЗП) признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития городских и сельских поселений и отделенные их чертой от земель других категорий.

Порядок использования земель поселений определяется в соответствии с зонированием их территорий. Территория поселения в пределах его административных границ делится на территориальные зоны. Документы зонирования территорий утверждаются и изменяются нормативными правовыми актами местного самоуправления (правилами землепользования и застройки).

Земельные участки в городских и сельских поселениях могут быть изъяты, в том числе путем выкупа, для государственных или муниципальных нужд в целях застройки в соответствии с генеральными планами городских и сельских поселений, правилами землепользования и застройки.

Черта городских, сельских поселений представляет собой внешние границы земель городских, сельских поселений, отделяющие эти земли от земель иных категорий.

Установление черты поселений проводится на основании утвержденной градостроительной и землеустроительной документации. Проект черты поселения относится к градостроительной документации.

Черта поселений должна устанавливаться по границам земельных участков, предоставленных гражданам и юридическим лицам.

Утверждение и изменение черты городских поселений, входящих в состав закрытых административно территориальных образований, осуществляются Правительством Российской Федерации.

В состав земель поселений могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам:

1) жилым; 2) общественно - деловым; 3) производственным; 4) инженерных и транспортных инфраструктур; 5) рекреационным; 6) сельскохозяйственного использования; 7) специального назначения; 8) военных объектов; 9) иным территориальным зонам.

Особенности ЗП: 1.выполняют задачу обеспечения жизнедеятельности и функционирования пром. и соц. инфраструктуры; 2.четко ограничены городской чертой; 3.относятся к муниципальной собственности; 4.особый характер обеспечения жизнедеятельности определяет особый характер, в т.ч.особый метод реформ управления разных управленческих структур; 5.земельные отношения поселений имеют земельно-имущественный характер, т.к. земля и объекты на ней с позиций управления отдельно рассматриваться не могут.

Земли населенных пунктов неоднородны по функциональному назначению сюда входят земли общего пользования, с/х пользования, природоохранного и историко-культурного назначения, занятые лесами, промышленности и транспорта. Основополагающее всех ЗП – размещение населенного пункта, обеспечение его развития, функционирования как единого социально-экономического механизма. Особую роль в городах имеют органы строительства и архитектуры и др. муниципальной структуры, организующие разработку ген.планов, планов застройки, земельно-хозяйственного обустройства, развитие пригородных зон и др. Сложное городское хозяйство определяет необходимость участия ведомств: государственного имущества, ЖКХ, госкомземов. Ген.план- нормативный акт, определяющий основные направления развития города на 15-25 лет. Ген.план является основой для разработки проектов, размещения строительных объектов, детальной планировки, планировки инженерного оборудования, городского транспорта, благоустройства и использования незанятых земель. Формы землепользования- аренда, постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, право сервитута, безвозмездное срочное.

Сельскохозяйственного назначения

Земли с/х назначения: современный этап земельной реформы определил равноправие всех форм собственности и хозяйствования на землю. Правовой режим земель с/х назначения есть закрепленный законом порядок их использования в определенное время и в определенном месте. Земли с/х назначения составляют особую категорию, предназначены обеспечить проблемы продовольствия страны, и развитие эффективной экономики. Важнейшей отличительной особенностью земли, позволяющей ей выступать в сельском и лесном хозяйствах главным средством производства, является плодородие, которое обладает ее поверхностный слой – почва. Плодородие определяет потребительную стоимость земли, ее полезность и способность быть источником получения с\х и лесной продукции.

Сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями садами, виноградниками и другими),- в составе земель

Сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране.

Обязанности землепользователей – обеспечение: 1) водного режима почв; 2) необходимость солевого РП;3) питательного РП; необходимость культурно- технического обеспечения с/х деятельности (севооборот); 5) надлежащее экологическое состояние.

Для строительства промышленных объектов и иных несельскохозяйственных нужд предоставляются земли, непригодные для ведения сельскохозяйственного производства, или сельскохозяйственные угодья из земель сельскохозяйственного назначения худшего качества по кадастровой стоимости. Для строительства линий электропередачи, связи, автомобильных дорог, магистральных трубопроводов и других подобных сооружений допускается предоставление сельскохозяйственных угодий из земель сельскохозяйственного назначения более высокого качества. Данные сооружения размещаются главным образом вдоль автомобильных дорог и границ полей севооборотов.

Изъятие, в том числе путем выкупа, в целях предоставления для несельскохозяйственного использования сельскохозяйственных угодий, кадастровая стоимость которых превышает свой среднерайонный уровень, допускается только в исключительных случаях, связанных с выполнением международных обязательств Российской Федерации, обеспечением обороны и безопасности государства, содержанием объектов культурного наследия Российской Федерации, строительством и содержанием объектов культурно - бытового, социального, образовательного назначения, автомобильных дорог и др. Особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья, в том числе сельскохозяйственные угодья опытно -производственных подразделений научно - исследовательских организаций, сельскохозяйственные угодья, кадастровая стоимость которых существенно превышает среднерайонный уровень, могут быть в соответствии с законодательством субъектов Российской Федерации включены в перечень земель, использование которых для других целей не допускается.

Использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется федеральным законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

Другие категории:

Земли лесного фонда: регулирование осуществляется в целях обеспечения рационального, непрерывного и неистощительного использования лесов, их охраны, защиты и воспроизводства исходя из принципов устойчивого управления лесами и сохранения биологического разнообразия лесных экосистем, повышения экологического и ресурсного потенциала лесов, удовлетворения потребностей общества в лесных ресурсах на основе научно обоснованного многоцелевого лесопользования в интересах Российской Федерации и соответствующего субъекта Российской Федерации.

Земли водного фонда: водные объекты, находящиеся в федеральной собственности, или их части могут предоставляться в особое пользование по решению Правительства Российской Федерации для обеспечения нужд обороны, федеральных энергетических систем, федерального транспорта, для сохранения, воспроизводства и добычи рыбных и других водных биоресурсов, сохранения водных объектов, имеющих особое природоохранное, научное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение, а также для иных государственных и муниципальных нужд.

Землями промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землями для обеспечения космической деятельности, землями обороны, безопасности и землями иного специального назначения признаются земли, которые расположены за чертой поселений и используются или предназначены для обеспечения деятельности соответствующих организаций. Порядок использования и эксплуатации определяется правительством РФ.

К землям особо охраняемых территорий относятся земли, которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение, которые изъяты в соответствии с постановлениями федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации или решениями органов местного самоуправления полностью или частично из хозяйственного использования и оборота и для которых установлен особый правовой режим.

К землям запаса относятся земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам, за исключением земель фонда перераспределения земель.

Использование земель запаса допускается после перевода их в другую категорию.

Землеустройство

Землеустройство как основной инструмент государственной земельной политики.

Землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства и установлению их границ на местности (территориальное землеустройство), организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации.

Объекты землеустройства – территории субъектов РФ, территории муниципальных образований и др. административно- территориальных образований, территориальные зоны, земельные участки.

Процесс государственного воздействия на земельную политику осуществляется следующими методами:

-правовые

-организационными

-экономическими

Правовые: содержат в себе элемент обязательности или властного принуждения. Они регулируют земельные отношения на основе земельного законодательства (судебного и земельного права).

Экономические: стимулируют земельные отношения на основе налогообложения, кредитования, различного рода субсидий и др.

Организационные: обеспечивают развитие земельных отношений путем переселения людей в районы новоосвоений, организация акционерных обществ, товариществ и т.д.

Для проведения в жизнь этой политики созданы краевые и районные комитеты. Во главе – комитет по земельной политике и землеустройству. Цель: обеспечить ясность и порядок в использовании земель, охранять и закреплять права собственности на землю, решать вопросы изъятия и предоставления земель, контроль, следить за исполнением земельного законодательства.

Документы, подготовленные в результате проведения землеустройства, используются при ведении государственного земельного кадастра и мониторинга земель.

Землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

Порядок проведения землеустройства устанавливается федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Основная задача землеустройства является организация наиболее полного, рационального и эффективного использования земель, повышение культуры землепользования, охраны земель. Формирование землеустройства, его задач, содержание используемых методов тесно связано с формированием Российского государства. Соц.-экономическое значение землеустройства определяется его объектами: землей и земельными отношениями.

Землеустроительные работы включают в себя:

-межхозяйственное и внутрихозяйственное землеустройство.

- выделение и разделение земельных участков

- сбор необходимых сведений обо всех категориях земель.

- проведение топогеодезических, картографических, геоботанических и других обследований, ведение ГКН и МонитЗемель

- разработка прогнозов и программ использования и охраны земель, проектов землеустройства

- организация рационального использования земель

- государственный контроль за использованием и охраной земель.

Существует прямая связь м/у землеустроительными действиями и решаемыми общественно-значимыми задачами, в т.ч. задачами управления. Содержание состава работ, действий и полномочий землеустройства: 1.социально-технические,

2.технические,

3.юридические,

4.организационные

Поэтому сегодня землеустройство можно определить как соц.-экономический процесс целенаправленной организации территорий и средств производства, неразрывно связанных с землей, происходящий под воздействием производственных сил и земельных отношений.

Задачи территориального и хоз-го землеустройства. Состав и содержание проектов землеустройства.

Землеустройство– система мероприятии направленных на орг-цию зем. тер-ий в целях рацион-го использования и охраны земель, создания благоприятной обстановки, улучшения природных ландшафтов. З/устр-во включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и орг-ции рацион-го использования земель и их охраны, образованию новых и упорядочению сущ-щих объектов з/устр-ва и установлению их границ на местности. (Террит-ое з/устр-во – орг-ция рацион-го использования гражданами и юр. лицами ЗУ для осущ-ния с/х произв-ва, а также по орг-ции территорий, используемых общинами и лицами, относящимися к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ, для обеспечения их традиционного образа жизни.

Межхозяйственное з/устр-во (МХЗ) – система госуд-х, эконх, правх, техн-х мероприятий по орг-ции рацион-го использования и охраны земель при образовании, упорядочении и изменении сущ-щих границ з/пользования. Цель МХЗ – создание необх-х условий для рацион-го использования земли, повышения эффективности произв-ва, планомерного размещения производственных сил. Устан-ся распределение земель м/у з/польз-лями, закрепляются на местности границы размещения с/х и промышл-х предприятий, определяются права и обяз-сти каждого з/польз-ля.

Объекты МХЗ – тер-рии, на которых с учетом взаимосвязей, единства задач развития, интересов з/польз-лей м/быть обеспечено наиболее рациональное и эффективное использование зем. фонда (тер-рии районов, областей или регионов). Заявителями м/быть собств-ки земли, органы з/устр-ной службы, органы гос. власти, органы местного самоуправления. Возможные задачи МХЗ: 1) Образование новых и уже сущ-щих землепользований; 2) Отвод земель межхозяйственным объединениям, отвод земель для расширения городской и поселковой черты; 3) Установление границ; 4) Выявление новых земель и разделение их м/у з/польз-лями, трансформация угодий для более рацион-го использования зем-х ресурсов. Особ-сти з/устр-го процесса: 1) на этапе сбора материалов необходимо установить точный состав участников; 2) обязательно на 1 стадии 2-го этапа проводится подбор, систематизация и изучение имеющихся материалов и перспектив развития сущ-щих и вновь создающихся хозяйств; 3) составление проекта на неосвоенную тер-рию, проекту предшествует составление ген. схемы устр-ва всего района; 4) обратить внимание на выполнение сделок с ЗУ, имеющими различный титул.

В случае, когда при з/устр-ве затрагиваются хоз-ва неск-ких районов рассмотрение и утверждение проекта производится на областном уровне. Утвержденный проект переносится в натуру, и каждому хоз-ву выдаются соотв-щие материалы: 1) копии проекта МХЗ; 2) план хоз-ва; 3) документ, удост-щий право на землю и др. В случаях, когда рассматриваемые хоз-ва имеют разную форму собств-сти на землю, отдельно решают вопросы по совершению сделок с ЗУ.

Внутрихозяйственное з/устр-во (ВХЗ) направлено на создание организационно-террит-х условий для рацион-го размещения отраслей произв-ва, эфф-го использования земли, техники на тер-рии данного з/польз-ля. ВХЗ проводится в целях орг-ции рацион-го использования земель с/х назначения и их охраны, а также земель, используемых общинами, лицами, относящимися к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока, для обеспечения их традиционного образа жизни.

Объектом ВХЗ являются конкретные ЗУ. ВХЗ включает: - подготовительные и обследовательские работы; - разработка схем з/устр-ва района; -составление и утверждение проектов з/устр-ных работ; - вынос проекта в натуру; - изготовление и выдача з/устр-ных док-тов; - авторский надзор реализации з/устр-го проекта собств-ками, землевладельцами, з/польз-лями и арендаторами.

З/устр-во проводится по инициативе уполномоченных исполн-х органов гос. власти, органов местного самоуправления, собств-ков ЗУ, з/польз-лей, землевладельцев или по решению суда.

Разработка з/устр-х проектов, связанных с устр-вом тер-рии, коренным улучшением и охраной ЗУ от селей, оползней, подтопления и засоления, может проводиться также по инициативе собств-ков земли, землевладельцев, з/польз-лей и арендаторов за их счет и др. з/устр-ми орг-циями.

Проект ВХЗ обяз-но включает: 1) экон-ое обоснование и графическое установление границ производств-х подразделений и хозяйств; 2) экон-ое обоснование размеров и состава с/х угодий, необх-х для произв-ва установл-х объемов продукции растениеводства и животноводства; 3) обоснование графического определения севооборота, сенокоса, пастбища. Экон-ое и графическое обоснование с учетом почвенных резервно-ландшафтных требований границ полей и рабочих участков на них. Обоснование и графическое определение ВХЗ трансп-х и иных коммуникаций; 4) решение др. задач тер-рий орг-ций, способствующих нормальному функц-нию хоз-ва, рацион-му использованию и охране земель.

З/устр-ные проекты сост-ся при участии заинтер-х собств-ков земли, землевладельцев, з/польз-лей, арендаторов и после утверждения переносятся в натуру (на местность) с обозначением границ ЗУ и полей севооборотов межевыми знаками установл-го образца. Установленная в порядке з/устр-ва орг-ция территории является обязательной для собств-ков земли, землевладельцев, з/польз-лей и арендаторов.

Мониторинг и охрана городской среды

Мониторинг городской среды: понятие, цель, задачи и содержание.

Город. среда- огран-ная город. чертой экос-ма, основ. эл-ами к-рой яв-ся земля и распол-ные на ней объекты недвижимости. Мониторингом город. среды – с-ма наблюдений за состоянием земель городов и распол-ных на них объектов недвижимости для своевр-го выявления изменений, их оценки, предупреждения и устранения последствий негативных процессов. Стр-ра и содержание работ по мониторингу город. среды м.б. представлены в след. Виде: Мон гор-й среды вк-ет: А)Мониторинг объ-в недв-сти:

1 правовое состояние объектов недвижимости;

2 физич. сост-ние объектов недвижимости;3 экономич. состояние объектов недвижимости. Б)Мониторинг земель:1..мон-нг природных условий(состояние климата, состояние погодных условий)2.Мониторинг состояния почвенного покрова(св-ва почв (плотность, механич. сос-в, содержание гумуса); проявление негативных процессов)3. Мониторинг состояния поверхност- ных и грун-товых вод(свойства вод (тип и степень минерализации, рН и так далее); глубина залегания грунтовых вод)4.Мониторинг состояния растительности(типологический состав угодий; продуктивность угодий; культуртехническое состояние)5. Мониторинг состояния земной поверхности(геодинамические процессы (землетрясения, вулканическая дея-ть, оползни); рез-ты антропоген. дея-ти (деформация земной поверхности, нарушенные земли) 6.Мониторинг загрязнения окр.. природной среды(загрязнение атмосферы; загрязнение почвенного покрова; загрязнение поверх. и грунт. вод; радиоактивное загрязнение)7. Мониторинг земельно-кадастровых данных (правовое сос-ние земель; физич. состояние земель; экономич. состояние земель). Основные задачи МЗ:

1.своевременное выявление изменений сос-ния земел. фонда, их оценка, прогноз и выработка рекомендаций по предупреждению и устранению последствий негативных процессов

2.информационное обеспечение ГЗК, рац-го землепользования и землеуст-ва, контроля за исп-нием и охраной земель. 3.своевременное выявление изменений (правовых, физич. и экономич.) состояния объектов недвижимости.