Базовая цена разработки проектной документации

Стоимость проектирование жилого дома, состоящего из 2-х кратно повторяющихся 6 этажных секций определяется из Справочника базовых цен на проектные работы для строительства. Объекты жилищно-гражданского строительства по формуле:

C= (a + b*X)*Ki

где:

"а" и "в" - постоянные величины для определенного интервала основного показателя проектируемого объекта в тыс. руб.;

X - основной показатель проектируемого объекта;

Ki - коэффициент, отражающий инфляционные процессы на момент определения цены проектных работ для строительства объекта.

№ п/п	Наименование объекта проектирования	Единица измерения основного показателя объекта	Постоянные величины базовой цены разработки проектной документации тыс. руб.
			а	в
6.	6-10-этажные жилые дома	"	820,224	0,011

При определении базовой цены проектирования объем здания определяется без учета объемов технического этажа, чердака и подполья.

С = (820,224+0,011*11270)*0,7*3,7 = 2445,1 тыс.руб.

На основании таблиц относительной стоимости разработки проектной документации рассчитаем распределение стоимости по проектной документации.

Жилой дом, состоящий из 2-ти кратно повторяющихся 6 этажных секций: стоимость проектных работ 2445, 1 тыс.руб. подразделяется на проектную документацию (процент от цены):

Архитектурно-строительная часть (60%) - 1467,7 тыс. руб.

Отопление и вентиляцию (8%) – 195,608 тыс. руб

Водопровод, канализация, газоснабжение, горячее водоснабжение и водостоки (6%) – 146,27 тыс.руб.

Электроснабжение и электрооборудование (7%) – 171,15 тыс.руб.

Средства связи и сигнализации (3%) – 73,35 тыс.руб.

Генплан, вертикальная планировка; благоустройство, малые формы, внутриплощадочные инженерные сети (4%) – 97,80 тыс.руб.

Сметная документация (12%) – 293,41 тыс.руб.

2. Комплекс включает вспомогательную постройку - редакция газеты на 280 рабочих мест

Стоимость проектирования определяется по формуле (1), а значение величин а и в определяем из таблицы 4.

№ п/п	Наименование объекта проектирования	Единица измерения основного показателя объекта	Постоянные величины базовой цены разработки проектной документации тыс. руб.
			а	в
	Административные здания, редакции газет,
1.	до 400		313,828	1,343

С = (313,828+ 1,343*280)*0,7*3,7= 1786,75тыс.р

На основании таблиц относительной стоимости разработки проектной документации рассчитаем распределение стоимости по проектной документации.

Редакция газет, стоимость проектных работ 1786,75тыс.р. подразделяются на следующую проектную документацию:

Архитектурно-строительная часть (47%) - 839,77 тыс. руб.

Технологическая часть (9%) – 160,80 тыс. руб.

Отопление и вентиляция (7%) – 125,07 тыс. руб.

Водопровод, канализация, газоснабжение, горячее водоснабжение и водостоки (7%) –125,07 тыс.руб.

Электроснабжение и электрооборудование (7%) – 125,07 тыс.руб.

Средства связи и сигнализации (5%) – 89,33 тыс.руб.

Механизация и транспорт (2%) – 35,73 тыс. руб.

Генплан, вертикальная планировка; благоустройство, малые формы, внутриплощадочные инженерные сети (4%) – 71,47 тыс.руб.

Сметная документация (12%) – 214,41 тыс.руб.