Практическая часть

1. Определить стоимость проектирования жилого комплекса. В состав комплекса входят жилые дома, вспомогательные постройки, сооружения и производства, а также подъездная автодорога.

Расчету подлежат: а) базовая цена разработки проектной документации, б) стоимость проектно-изыскательских работ в текущих ценах, выполняемых проектными организациями (по трудозатратам проектировщиков).

Показатели задания на проектирование

П02 = (Mod 2 (Nзк) + 1) * (1) + 0 = 2

П03 = (Mod 3 (Nзк) + 1) * (1) + 0 = 3

П04 = (Mod 4 (Nзк) + 1) * (1) + 0 = 2

П05 = (Mod 50 (Nзк) + 1) * (0,2) + 7 = 7,04

П06 = (Mod 6 (Nзк) + 1) * (1) + 0 = 6

П07 = (Mod 7 (Nзк) + 1) * (1) + 0 = 2

П08 = (Mod 8 (Nзк) + 1) * (1) + 0 = 2

П09 = (Mod 9 (Nзк) + 1) * (1) + 0 = 3

П12 = (Mod 50 (Nзк) + 1) * (2) + 55 = 59

П13 = (Mod 13 (Nзк) + 1) * (1) + 50 = 57

П15 = (Mod 15 (Nзк) + 1) * (500) + 1000 = 7000

П16 = (Mod 88 (Nзк) + 1) * (1) + 0 = 74

П18 = (Mod 12 (Nзк) + 1) * (1) + 0 = 6

П20 = (Mod 20 (Nзк) + 1) * (1) + 5 = 6

П22 = (Mod 60 (Nзк) + 1) * (-1) + 90 = 48

П23 = (Mod 60 (Nзк) + 1) * (0,1) + 10 = 10,2

П60 = (Mod 60 (Nзк) + 1) * (0,0167) + 10 = 10,334

Проектирование жилого дома, состоящего из 2-кратно повторяющихся 6-этажных секций, осуществляется с использованием документации повторного применения без внесения изменений в наземную часть здания. Проектные работы проводятся на стадии «рабочая документация». План типовой секции дома по варианту №3. Имеется необходимость проектирования в составе комплекса сооружений защиты от подтопления грунтовыми водами – 2 дренажных систем, площадью 140% от площади застройки одной секции. При определении стоимости проектирования сооружений инженерной защиты городских территорий от подтопления грунтовыми водами учитывается тип застройки, а также близкое расположение водоема с одной стороны строительной площадки.

Имеется необходимость проектирования в составе комплекса Станция по сортировке, перегрузке твердых бытовых отходов производительностью 130 тыс.т/год

Подъездная автодорога является отдельным участком автомобильной дороги и имеет протяженность 10,2 км, 15% из которых пролегает по застроенной территории.

Автомобильная дорога является реконструируемым объектом.

Возможность использования проектно-сметной документации повторного или массового использования отсутствует.

Расчетная интенсивность движения, приведенная к легковому автомобилю равно 7000 авт./сут.

Договорная цена – закрытая.

Уровень инфляции на ПИР (% в год) принимается равным коэффициенту роста средней ЗП в регионе проектируемого строительства, увеличенного на 30%.

С заказчиком согласовано применение максимального коэффициента к базисной цене проектно-сметной документации при осуществлении реконструкции и технического перевооружения; применение коэффициента 0,2 при «привязке» без внесения изменений в наземную часть здания – в случае использования документации повторного или массового применения.

Проектные работы проводятся на стадии «рабочая документация».

Проектная организация расположена в г. Воронеже.

Район строительства расположен в региональном центре Челябинская область (город Челябинск)

Расстояние от места расположения проектной организации до объекта проектирования принимается равным расстоянию в 1802 км с учетом протяженности участка проектируемой автомобильной дороги.

Накладные расходы при проектировании автомобильных дорог и мостов принимается в размере 135% от ФОТ.

Нормативный размер сметной прибыли принимается в размере 65% от ФОТа.

Доля командировочных расходов составляет 9% от ФОТ.

Для проведения изыскательских работ предусматривается использование двух автомобилей: легкового- микроавтобуса Газель (3 поездки за период проектирования) и грузового – буровой установки на базе ГАЗ-66 с бензиновым двигателем (1поездка).

Среднедушевые доходы в Челябинске и Воронеже принимаются на основании статистических данных региональных подразделений Федеральной службы государственной статистики за январь 2014г. и они равны соответственно 21888 руб. и 16126,4 руб. На участке автомобильной дороги расположен один путепровод – на пересечении с железнодорожными путями.

1.Вычисление площади проектируемого дома, с масштабом – 10,334м Определим архитектурно-планировочные характеристика жилого дома:

-площадь застройки (под одну секцию, под объект в целом),м2;

-объем здания, м3.

Площадь застройки под жилые дома определяется по наружным размерам здания (по ог-раждающим конструкциям).

Площадь застройки под одну секцию получаем, умножаю длину секции на ширину и полу-чаем исходя из чертежа:

Sсек = 9,26*11,36+10,47*5,8+9,27*4,12+9,88*10,6=105,1+54,6+38,19+105,2

=303,1 м2

Sдома = 303,1*2=606,2 м2

2,Находим объем жилого помещения.

Объем здания надлежит определять исходя из площади застройки и высоты здания. При расчете необходимо учесть высоту технических этажей (цокольного и чердачного).

Высота этажа- 2,5м, цокольного и чердачного – по 1,8м.

V зд=(6этажей*2,5м+2*1,8)*2секции*303,1=11270м3.