Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Лекции благ 1 дн.doc
Скачиваний:
53
Добавлен:
26.03.2016
Размер:
212.99 Кб
Скачать

3.Социально-бытовое благоустройство жилых территорий.

Социально-бытовое благоустройство территории заключается в обеспечении жилых территорий социально значимыми объектами приближенного (первичного) и повседневного культурно-бытового обслуживания (КБО) населения.

Формирование и размещение объектов культурно-бытового обслуживания населения происходит при реализации проектов планировки и застройки жилых территорий. Однако в период эксплуатации сформированная система КБО претерпевает существенные изменения, особенно интенсивно этот процесс проявляется в настоящий период. В результате расширившихся возможностей аренды помещений на территории жилой застройки появляются не свойственные этим территориям организации, например, по производству какой-либо продукции. В то же время наблюдается тенденция «вымывания» с жилых территорий жизненно необходимых объектов КБО - торговых объектов, учреждений бытового обслуживания, помещений для проведения досуга особенно для социально незащищенных групп населения (пенсионеров, инвалидов, детей) и изменение профиля этих объектов, что вызывает нарушение нормативов по доступности объектов КБО и снижение уровня обслуживания, в частности по детским дошкольным и школьным учреждениям. Количество требуемых мест обычно соответствует нормативам, однако размещение этих учреждений не всегда учитывает радиус доступности и условия подхода без пересечения транспортных магистралей, улиц, проездов.

Эксплуатирующим организациям следует обеспечивать в пределах жилых территорий хотя бы минимально необходимый уровень обеспеченности социально значимыми объектами КБО и совместно с городскими управами, учреждениями управления городским имуществом регулировать процессы сохранения и модернизации культурно-бытового обслуживания населения жилых комплексов. Обязательный перечень и расчетные показатели таких объектов приведены в таблицу:

Предприятия и учреждения приближенного обслуживания

Единица измерения

Минимальная обеспеченность

А. Приближенное обслуживание

Детские сады-ясли

мест на 1 тыс. жителей

Расчет по демографии

Продовольственный магазин товаров первой необходимости, в том числе кулинария, булочно-кондитерская

м2 торговой площади на 1 тыс. жителей

20,0

Промтоварный магазин товаров первой необходимости

То же

10,0

Приемный пункт прачечной, химчистки

объект на жилую группу

1,0

Мастерская бытового обслуживания

рабочих мест на 1 тыс. жителей

0,5

Аптечный пункт

м2 общей площади на I тыс. жителей

10,0

Клуб обслуживания пенсионеров и инвалидов

м2 общей площади на 1 жителя

0,03

Молодежный клуб

Тоже

0,03

Пункт охраны правопорядка

м2 общей площади на жилую группу

20,0

Спортивно-тренажерный зал

м2 общей площади на 1 жителя

0,05

Б. Повседневное обслуживание

Дошкольные учреждения

мест на 1 тыс. жителей

Расчет по демографии

Общеобразовательные школы

То же

То же

Продовольственные магазины

м2 торговой площади на 1 тыс. жителей

80,0

Непродовольственные магазины

То же

40,0

Предприятия общественного питания

посадочных мест на 1 тыс. жителей

11,0

Предприятия бытового обслуживания

рабочих мест на I тыс. жителей

1,5

Универсальный зал

мест на 1 тыс. жителей

10,0

Библиотеки

тыс. томов на 1 тыс. жителей

3,1

Клубные помещения

м2 общей площади на 1 тыс. жителей

90,0

Аптеки

То же

50,0

Раздаточные пункты молочной кухни

То же

10,0

Закрытые спортивные сооружения

м2 общей площади на 1 жителя

0,13

Опорный пункт охраны правопорядка

м2 общей площади на микрорайон

120,0

Отделение Сбербанка

м2 общей площади на 1 тыс. жителей

20,0

Отделение связи

объект

1 на 1 5 тыс. жителей

Газораспределительный пункт

объект

по расчету

Трансформаторные подстанции

Тоже

на 3 - 4 тыс. жителей

Общественные уборные

прибор на 1 тыс. жителей

0,3

Предприятиям и учреждениям эксплуатации необходимо следить за функционированием объектов торгово-бытового назначения. По заведенному в период освоения принципу они размещаются не только в отдельно стоящих зданиях и сооружениях, но и во встроенно-пристроенных помещениях, а также в первых этажах жилых зданий. Шум от погрузочно-разгрузочных работ, несвоевременная уборка мусора, беспорядочное хранение тары - это все отрицательные факторы, нарушающие комфортность проживания, снижающие уровень благоустройства территорий.

Тут вы можете оставить комментарий к выбранному абзацу или сообщить об ошибке.

Оставленные комментарии видны всем.