В. Движимые и недвижимые имущества

ФГК по образцу римского права делил все веши на движимые и недвижимые. Основным объектом права собственности являлось для ФГК недвижимое имущество. Законодатель исходил из утвердившегося в период феодализма взгляда на недвижимость как на наиболее ценное имущество. Движимые вещи считались имуществом второстепенным. С одной стороны, кодекс исключает из числа недвижимостей бестелесные ( нематериальные) вещи, личные права, в том числе рентные обязательства, акции, облигации товариществ, относит их к числу движимостей. С другой стороны, ФГК давал широкое понимание недвижимости, относя к ней вещи, недвижимые по своей природе, либо по своему назначению, либо по объекту, к которому они относятся ( ст. 517 ).

Недвижимыми по своей природе признаются земельные участки и связанные с землей растения, строения. Недвижимыми по своему назначению считаются вещи, хотя и движимые по своей природе, но которые собственник поместил на своем участке навсегда для обслуживания или эксплуатации участка: рабочий скот для обработки земли, сельскохозяйственные орудия, семена, предназначенные для посева, оборудование заводов и фабрик, убранство домов ( зеркала, картины, статуи ). Недвижимыми вещами по объекту, к которому они относятся, признаются вещные права на недвижимости: узуфрукт на недвижимые вещи, сервитуты

Существует два вида движимых вещей: I) вещи, движимые по их природе -это вещи, которые могут изменять место своего нахождения, двигаются ли они сами, как, например, животные, или могут изменять свое место не иначе, как под воздействием посторонней силы, как неодушевленные вещи ( мебель, предметы обихода, суда, водяные мельницы ).; 2) вещи, движимые в силу определения закона, или бестелесные движимости - это все права на движимые вещи: узуфрукт, ручной залог. рента или непрерывный доход наследственный и пожизненный, акции, т. е бумаги, подтверждающие право участия в акционерном обществе

Отчуждение недвижимых и движимых вещей регулируется неодинаковыми правилами. Согласно ФГК переход недвижимой собственности совершается силой простого соглашения. Для этого не требуется никакого формального акта.

Кодекс воспроизвел лишь постановление об обязательной записи ипотек И только закон 1855 года ввел для всех сделок об установлении или переходе прав на недвижимость обязательную запись в специальном реестре, благодаря чему обеспечивается гласность вещных прав на недвижимость. Любое заинтересованное лицо может знакомиться с соответствующими записями в этом реестре с целью выяснения, например, кто является собственником данного земельного участка, не обременен ли это участок залогом.

Г. Владение

Кодекс по примеру римского права различает владение и держание. Смотри владение, приобретательную давность владения в римском праве.

В отношении движимого имущества ФГК устанавливает, что владение равнозначно правовому основанию (ст. 2279), то есть добросовестный владелец движимой вещи становится ее собственником немедленно. Это правило было заимствовано из обычаев XVIII века.

В римском праве не было однородной нормы. Римские юристы рассуждали так: раз передающий не имел права собственности, то не может иметь его и приобретатель, даже добросовестный, и истинный собственник мог истребовать вещь назад при помощи виндикационного иска о собственности ( виндикация: " где мою вещь нахожу, там ее виндицирую " ). Добросовестный приобретатель вещи мог сделаться собственником только по приобретательной давности владения Но срок приобретательной давности был для движимых вещей гораздо более кратким, чем для вещей недвижимых, а именно один год в классическом римском праве и три года в праве Юстиниана. При этом вещи, потерянные или украденные, не приобретались в собственность по давности владения, даже добросовестного, и собственники были вправе виндицировать их в любой срок из рук любого владельца. Эти правила были способны удовлетворять потребности общества с малоразвитым обращением движимых вещей.

Римское виндикационное правило при оживленной торговле способно привести к весьма серьезным затруднениям. Приобретатель лишен возможности проверить правомочия продавца, особенно на рынках, на ярмарках, и восстановить всю цепь последовательных переходов веши из собственности одного лица в собственность другого. Положение приобретателя было бы лишено всякой устойчивости, он никогда не мог быть уверен в том. что стал собственником, что завтра не явится некоторое другое лицо, которое докажет свое право собственности на вещь и отберет ее себе. Правило статьи 2279 устраняло подобную неуверенность, давая добросовестному приобретателю движимости право бесповоротной собственности. В то же время оно казалось не нарушающим справедливости и по отношению к прежнему собственнику: если вещь вышла из его рук по его воле, если она была им кому - либо вверена, то ему легко было найти это лицо, чтобы взыскать с него свои убытки. Лишь там. где такой добровольной передачи вещи со стороны собственника не было, где вещь была украдена или потеряна, справедливость требовала возвращения вещи собственнику.

Кодекс допускает виндикацию собственником потерянной или украденной движимой вещи у добросовестного ее приобретателя, однако на протяжении трех лет не со дня, когда началось владение последнего, а со дня потери или кражи вещи. Лицо же, нашедшее или укравшее вещь, как владелец недобросовестный, может стать собственником этой вещи лишь по истечении тридцатилетней приобретательной давности.

Обязательственное право

Понятие обязательства

Обязательственное право - часть гражданского права, объектом которого является действие какого-либо лица, имеющее положительный характер ( что-то сделать ) или отрицательный характер ( что-то не делать). Законодатель видит в обязательственном праве не самостоятельный институт, а вспомогательный, обслуживающий вещное право, и трактует их как лишь в качестве средства приобретения собственности.

Обязательство - это правоотношение, в силу которого одно лицо или несколько лиц обязаны в отношении другого лица ( или нескольких лиц ) совершить какое - либо действие или воздержаться от действия. В рамках обязательства одному лицу принадлежит право требовать от другого лица совершения какого-либо действия ( передать вещь, отремонтировать вещь и т. д. ) или воздержания от определенного действия ( автор, уступая издателю авторское право издания своего произведения, обязывался сам не издавать своего сочинения ). Сторонами обязательства являются кредитор ( тот, кто вправе требовать предоставления ) и должник ( тот, кто обязан это предоставление дать ).