Требования об устранении нарушений права собственности, не связанных с лишением владения (негаторный иск)

Негаторный иск - требования собственника об устранении нарушений права собственности, не связанных с лишением владения. Эти нарушения носят двойственный характер. Они могут быть связаны с правом пользования или с правом распоряжения.

Объектом негаторного иска является устранение длящегося правонарушения, продолжающегося к моменту подачи иска в суд. Исковая давность в данном случае не распространяется на указанные требования. Негаторный иск может быть удовлетворен при наличии определенных условия, к которым относятся:

– бесспорность прав собственника, что должно быть им доказано;

– незаконность действия, нарушающих права собственника.

Негаторный иск применяется для защиты не только права собственности, но и иных вещных прав. Иными словами Закон предусматривает гражданско-правовую защиту ограниченных вещных прав. При этом лица, обладающие вещными правами, могут защитить свое право владения и против собственника.

ГК устанавливает защиту прав фактического добросовестного владельца от притязаний со стороны третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного (предусмотренного законом или договором) основания.

Для защиты своего права несобственник обязан доказать наличие у него законного основания (титула) на владение имуществом.

Понятие и признаки обязательств. Отличие обязательственных правоотношений от отношений собственности

Под обязательством понимается гражданское правоотношение, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т. п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

От других гражданских правоотношений обязательство отличается следующими основными признаками:

– обязательственные правоотношения оформляют процесс товарообмена, поэтому они являются отношениями экономического оборота. Например, по договору купли-продажи предмет купли-продажи перемещается от продавца к покупателю, при договоре строительного подряда результат деятельности подрядчика переходит к заказчику и т. д.;

– обязательственные правоотношения относятся к имущественным правоотношениям;

– обязательственные правоотношения могут быть направлены на организацию товарообмена, т. е. на создание условий перехода имущественных благ в будущем (например, предварительный договор дарения);

– обязательственные правоотношения являются относительным правоотношением: в нем имеются конкретные участники, обязанные к определенному поведению, преследующему имущественный интерес (в отличие от абсолютного отношения, в котором управомоченное лицо противостоит неопределенному числу лиц, например, в правоотношениях собственности, оперативного управления, авторских прав);

– обязательственные правоотношения тесно связаны с правоотношениями собственности: реализация собственником правомочия распоряжения (например, продажа вещи) ведет к возникновению обязательственного правоотношения (например, при продаже вещи у продавца возникает обязанность передать ее покупателю, а у последнего возникает обязанность уплатить продавцу деньги), а реализация некоторых обязательств направлена на возникновение права собственности (например, в договорах купли-продажи, дарения, поставки). Второе определение, будучи доктринальным, дополняет легальное определение, поскольку отражает значение обязательства в гражданском товарообороте.

Основаниями возникновения обязательств являются определенные юридические факты. Такими фактами являются: сделки; административные акты; причинение вреда; неосновательное обогащение одного лица (приобретателя) за счет другого лица (потерпевшего); публичный конкурс; иные действия граждан и юридических лиц; события.

Различают вещное и обязательственное право. Вещное право основано на отношении лица к вещи  возникает в связи с приобретением этого права (приобретением права на имущество), закон это право защищает: предусматривает способы его защиты, обеспечивая реализацию правомочий владения, пользования и распоряжения имуществом. Обязательственное право возникает из отношения одного лица к другому (на основании договора или в случае причинения вреда), это право обеспечивает гражданский оборот имущества.