Недействительность сделок (понятие недействительности, виды недействительных сделок). Основные и дополнительные имущественные последствия недействительности сделок

Недействительными являются сделки, при совершении которых не соблюдены требования закона, условия действительности. Недействительность сделок означает, что действие субъекта не влечет правовых последствий, на которые оно было направлено. Однако это не означает, что недействительная сделка не влечет никаких последствий, поскольку такие сделки являются противоправными действиями субъектов гражданских правоотношений.

Закон выделяет следующие виды недействительных сделок:

1. По порядку признания:

a) Ничтожные – не отвечающая обязательным требованиям закона, недействительность которой с момента ее заключения вытекает из самого факта ее заключения и не требующая признания её таковой судом. 

– Не соответствующие требованиям закона или иным правовым актам – несоблюдение требований установленных ими не только к видам сделок, установленных законом, но и иных.

– Совершенные недееспособными

– Притворные – сделка, совершенная для прикрытия другой сделки. Это сделки, совершенные в обход обяза­тельных предписаний, признаются недействительными.

– Мнимые – сделка, совершенная для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия.

– Заведомо не соответствующие основам правопорядка и нравственности.

– С нарушением формы, установленной законом (устной, письменной нотариальной или государственной регистрации).

б) Оспоримые сделки – признанные судом недействительными при наличии оснований, установленных ГК. Оспоримая сделка – не отвечающая обязательным требованиям закона сделка, которая может быть признана недействи­тельной по решению суда. К числу оспоримых сделок отно­сятся сделки, совершенные юридическим лицом и выходя­щие за пределы его компетенции, совершенные несовершен­нолетними в возрасте от 14 до 18 лет без согласия их законных представителей (когда такое согласие необходи­мо), лицом, ограниченным судом в дееспособности, совер­шенные под влиянием заблуждения, обмана, угроз, насилия.

2. По характеру нарушения с пороками:

– содержания

– субъектного состава

– воли

– формы.

В зависимости от характера и причин недействительности сделок могут наступать различные последствия. Законом предусматриваются общие и дополнительные последствия:

1. Общие:

–  Недопустимость исполнения сделки.

–  Одностороння реституция. Реституция – возврат сторонами, заключившими сделку, всего полученного ими по сделке в случае признания ее недействительной. При невозможности возвратить полученное в натуре возмещается его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены в законе. В гражданском праве общим правилом является двусторонняя реституция.

– Двустороння реституция.

–  Взыскание полученного сторонами в доход государства.

2. Дополнительные последствия – возмещение реального ущерба.

НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ СДЕЛОК, СОВЕРШЁННЫХ ПОД ВЛИЯНИЕМ ЗАБЛУЖДЕНИЯ, ОБМАНА, НАСИЛИЯ, УГРОЗЫ, ЗЛОНАМЕРЕННОГО СОГЛАШЕНИЯ ПРЕДСТАВИТЕЛЯ ОДНОЙ СТОРОНЫ С ДРУГОЙ СТОРОНОЙ ИЛИ СТЕЧЕНИЯ ТЯЖЁЛЫХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВ. ПОСЛЕДСТВИЯ ПРИЗНАНИЯ ДАННЫХ СДЕЛОК НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ

Недействительность сделки означает, что действие, совершенное в виде сделки, не обладает качествами юридического факта, способного породить те гражданско-правовые последствия, наступление которых желали объекты.

1. Обман – это умышленное введение в заблуждение одной стороной другой стороны с целью совершения сделки, что может выразиться как в сообщении заведомо ложных сведений, так и в умолчании о фактах, которые могут повлиять на совершение сделки. Например – умолчание о правах других лиц на имущество, передаваемое в залог.

2. Насилие – это причинение участнику сделки или лицам, близким ему, душевных или физических страданий с тем, чтобы заставить его совершить сделку. Пример – удержание члена семьи лица, совершающего сделку в качестве заложника.

3. Угроза – это воздействие на волю лица путем заявлений о причинении ему или его близким физического или морального вреда в будущем, если оно не совершит сделку. Угроза должна быть значительной и реальной в глазах лица, принуждаемого к совершению сделки. Так, угроза уничтожить неохраняемый загородный дом – более реальна, чем угроза похитить документы, хранящиеся в сейфе банка.

4. Злонамеренным соглашением представителя одной стороны с представителем другой стороны признается умышленное соглашение представителей, имеющих целью получить выгоду для себя или причинить ущерб представляемому. Примером может служить сговор представителей двух предприятий о заключении договора поставки по цене, превышающей среднерыночную, и разделе причитающегося представителю поставщика дополнительного комиссионного вознаграждения.

5. Сделка может быть оспорена, как совершенная при стечении тяжелых обстоятельств, при условии, что лицо, ее заключившее, находилось под влиянием тяжелых обстоятельств (приближался срок выплаты кредита), сделка была заключена на крайне невыгодных условиях (продажа недвижимости по цене гораздо ниже рыночной) и другая сторона вынудила это лицо совершить сделку, т.е. действовала инициативно (сама обратилась с предложением приобрести недвижимость по заниженной цене)

Правовые последствия

При совершении сделок с целью, противной основам правопорядка и нравственности, при наличии умысла лишь у одной из сторон, а также при совершении сделки под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителей сторон или стечения тяжелых обстоятельств сторона, действовавшая умышленно, возвращает все полученное по сделке другой стороне, а переданное ею (или подлежащее передаче) имущество (или его стоимость) взыскивается в доход Российской Федерации.

Таким образом, сторона, действовавшая неумышленно или потерпевшая сторона восстанавливается в своем имущественном положении, а сторона, действовавшая умышленно, претерпевает негативные последствия своего противоправного поведения, лишаясь имущества, подлежащего передаче по недействительной сделке.