Osobennosti_sudoproizvodstva_po_grazhdanskim_del_1
.docОтказ в принятии препят-ет повторному обращению в суд с тождественным обращением. Возвращение заявления – не препят-ет повторному заявлению. При без движении – указывается срок, в течение кторого заявитель д/исправить недостатки заявления.
О принятии заявления к своему произ-ву судья выносит определение, в котором м/ также указать на подготовку дела к суд. разбирательству.
В ходе подготовки дела судья д/установить круг заинтересованных лиц, которые затем вступят в Псс, а аткже известить их о времени, месте суд. заседания.
Прежде чем перейти к рассмотрению заявления по сущ-ву, судья проверяет наличие всех условий, необходимых для суд. установления факта владения и пользования недвижимым им-вом, указанных в ст 165 ГПК, но пока еще не вправе разрешить ?с по сущ-ву.
Суд. разбирательство таких дел также осущ-ется судьей единолично.
В суд. заседании судьей исследуются все док-ва, представленные заявителем и заинтересованными лицами, на основании чего затем постановляется и оглашается суд. решение.
Действия при рассмотрении дел по установлении факта В,П недвижимым им-вом, возникает спор о праве, например объявится соб-к Рта недвижимости и будет оспаривать факт или заявит иск о признании права соб-ти, судья оставляет заявление без рассмотрения и разъясняет заявителю и др. заинтересованным лицам право разрешить спор в прядке искового произ-ва.
Суд. решения оформляются по общим правилам ГПК , а также учитываются особенности по ст 268 ГПК. Решение об установлении факта владения и пользования недвижимым им-вом является документом, подтверждающим этот факт, и основания для госрег-ции права соб-ти на недвижимое им-во, но не заменяет собой док-ты, выдаваемыми органами, осущ-щими рег-цию.
Копия суд. решения направляется в трехдневный срок суд. ораганми в орган, осущ-щий госрег-цию. Гос-ная рег-ция прав проводится не позднее чем в месячный срок со дня подачи заявления и док-в, необходимых для госрег-ции.
Дела по спорам, связанным с правом соб-ти
Вопросы, возникающие при подготовке и суд. разбирательстве дел о праве
соб-ти
ДПС особенно на недвижимое им-во представляют для суде определенную сложность. При их решении м/применяться целый комплекс правовых норм, рег-щих различные отношения соб-ти. при чем нередко д/учитываться и утратившие силу НПА, дей-шие на момент возникновения спорного отношения.
Судья, решая указанные в статье 148 ГПК задачи уже на стадии подготовки дела к суд. разбирательству, д/определить все нормы права, которыми следует рук-ться при разрешении дела, а также круг док-в, подтв-щих обстоят-ва, имеющие с учетом этих норм значение для дела и при необходимости предложить сторонам и иным уч-щим в деле лицам представить дополнительные док-ва. Подлежащие применению нормы законы и необходимые док-ва определяются судьей исходя из характера возникшего спора и избранного истцом СП-ба защиты права. Однако практически по каждому делу д/учитываться общие принципы и нормы, относящиеся к праву соб-ти, а также док-ва, имеющие общее значение при разрешении споров о соб-ти. В частности, по искам, связанным с правом соб-ти на недвижимое им-во, дб представлены сведения о госрег-ции прав на это им-во и сделок с ним.
Документы, на основании которых возникло право соб-ти,
Док-ты подтверждающие технические характеристики им-ва,
Соотв-щие планы итд.
Защита права соб-ти осущ-ется на основе норм права, мжн. договоров, КРФ.
Данные нормы подлежат непосредственному применению.
При разрешении дела, если суд придет к убеждению, что закон или иной НПА, рег-щий рассматриваемые судом правоотношения, противоречит соотв-щим положениям, закрепленным в мжн Конвенции или КРФ, суд не д/применять НПА, если он ограничивает права соб-ва.
Согласно ст 51 КРФ п 2 ст 1 ГК, права и свободы чел-ка и гр-на мб ограничены лишь ФЗ и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, обороны страны и безопасности гос-ва.
Способы защиты Грправ, перечень которых не является исчерпывающим, определены в ст 12 ГК.
Перечисленные в этой статье СП-бы защиты, м/применяться отдельно и в совокупности с другими СП-ми при суд. защите не только права соб-ти, но и вещных прав на им-во лиц,
но и к таким права в частности относятся ППНВ ЗУ, ПП(Б)П ЗУ, сервитуты, ПХВ им-вом и ПОУ (ст 216 ГК).
выбор СП-ба защиты нарушенного права принадлежит исключительно истцу.
Судья на стадии подготовки дела к с/р, исходя из избранного истцом СП-бы защиты, может опросить стороны и их представителей по сущ-ву заявленных требований и возражений на них в целях уточнения фактических оснований этих требований, определение юр-ки значимых обстоят-в при необходимости представления дополнительных док-в в их подтверждение. При этом судья не вправе предлагать истцу избрать другой способ суд.защиты, а тем более изменять его по собственной инициативе.
Иск мб предъявлен в защиту не только нарушенного, но и оспариваемого права (ст 11 ГК). В частности, если право лица на Рект соб-ти основано на ненадлежащее оформленной письменной сделке и оспаривается другой стороной по этой сделке, то такое лицо для подтверждения своего права м/обратиться в суд с иском о признании сделки дей-ной. В подтверждение такого иска судья при необходимости д/предложить истцу с учетом требований п1 ст. 162 ГК письменные док-ва.
Правила, определяющие допустимость док-в, дей-ют и в отношении сделок, треб-щих нотариального удостоверения, когда 1 из сторон полностью или частично исполнило сделку и обратилось в суд с иском о признании ее дей-ной в связи с уклонением другой стороны от такого удостоверения (п2 ст 165 ГК).
Сделка, в отношении которой поставлен ?с о придании ей юр. силы, не д/содержать ничего противозаконного. Так, независимо от представленных док-в, суд не м/признать действительной валютную сделку, совершенную без учета требований ст. 9 ФЗ от 10.12.03 «О валютном рег-нии и валютном контроле». согласно которой, валютные операции м/резидентами запрещены, за искл-ем операций, предусмотренных этим ФЗ.
Право соб-ти относится к абсолютному праву, которому противостоит неопределенное кол-во третьих лиц, не состоящих в конкретных отношениях с соб-ком, не имеющим никаких обяз-в перед ними. Соб-к м/обратиться в суд с требованием о пресечении любого нарушения его права соб-ти, то есть прав В,П,Р.
Способы защиты права соб-ти как вещного права, Ректом которого является индивидуально-определенное им-во, определены в главе 20 ГК.
Суд. защита права соб-ти и др. вещных прав м/осущ-ться путем установления нарушенного права соб-ка либо иного лица, владеющего им-вом по предусмотренному законом основанию по ср-вом принятия соотв-щего суд. решения по иску об истребовании им-ва (виндикационный иск), либо по иску об устранении препят-й в осущ-нии права соб-ти и иных вещных прав, не связанных с лишением владения им-вом (неготорный иск).
Для защиты права соб-ти в суд. практике широко используется также иск о признании права соб-ти. хотя такой вещно-правовой СП-б защиты не упомянут в гл 20 .
Иск об истребовании им-ва из чужого незаконного владения на основании статей 301, 302 ГК мб предъявлен лишь в отношении индивидуально-определенной вещи, сохранившейся в натуре. В отношении вещей, определенных только родовыми признаками, предъявление виндикационного иска исключено. Если суду не представлены док-ва того, что истребуемое им-во нах-ится во владении лица, которому предъявлен виндикационный иск, то иск не мб удовлетворен, так как нельзя возложить на отв-ка обязанность по возврату отсут-щей у него вещи.
В подобных случаях, соб-к не лишен возможности предъявить иск к фактическому владельцу истребуемого им-ва. А, если вещь утрачена – требовать защиты своего права другим СП-бом, предусмотренным ст 12 ГК, в частности путем предъявления виновному лицу иска о возмещении убытков. В таких случаях, когда им-во об истребовании которого предъявлен иск находится не в обладании непосрд-ного нарушителя, а у послед-щего приобретателя, юр-кое значение, исходя из положения статьи 302 ГК, имееься СП-б выбытия этого им-ва из обладания соб-ка или законного владельца и характер приобретения им-ва его владельцем.
Если им-во приобретено безвозмездно от лица, которое не имело право его отчуждать, соб-к (законный владелец) вправе истребовать им-во во всех случаях.
Другое дело, когда такое им-во было приобретено возмездно. В таком случае закон охраняет только Исы добросовестного приобретателя, ограничивая возможность истребования нах-щегося в его владении им-ва.
Добросовестным приобретателем считается тогда, когда он не знал и мог знать о том, что приобретает им-во у лица, которое не имело право его отчуждать. При отсут-ии этих признаков владелец признается недобросовестным. Не может он быть признан добросовестным и тогда, когда ему б/известно на момент совершения возмездной сделки о наличии притязаний третьих лиц, если притязания впоследствии признаны в установленном порядке правомерными.
Следует иметь в виду, что добросовестность приобретателя не предмет иска, а одно из обстоят-в, имеющих значение по делу, которое подлежит доказыванию по иску об истребовании им-ва.
Исковое заявление о признании добросовестным приобретателем, иногда предъявляемое а практике, не мб принято к произ-ву суда, а принятое – дб оставлено без рассмотрения на основании ч3 ст 263 ГПК. В таком случае истец по сути обращается за установлением факта, имеющего юридическое значение по спору о праве соб-ти, наличие которого со всей очевидностью возникает из характера его заявления.
Истребование им-ва от добросовестного приобретателя, приобретшего им-во возмездно, допускается только тогда, когда оно выбыло из владения соб-ка или лица, которому оно было передано соб-ком во ввладение помимо их воли (утеряно, похищено). Обязанность доказать факт убытия им-ва по указанным обстоят-вам лежит на соб-ке. Приобретатель д/предоставить док-ва о том, что он приобрел им-во возмездно и что не знал и не мог знать об отсут-ии у лица, у которого приобретено им-во, право на его отчуждение. Им-во подлежит возврату, если на основе оценки представленных док-в, суд придет к выводу об отстут-ии воли соб-ка на отчуждение своего им-ва либо о недобросовестности приобретателя.