- •Курсовой проект
- •2.2. Характеристики площадки
- •2.3. Объемно - планировочная и конструктивная характеристика зданий
- •3. Проект организации строительства
- •3.1Расчет объемов работ и ресурсов
- •3.2. Календарное планирование
- •3.2.2. Разработка отс подготовительного и основного периода
- •3.2.3 Увязка циклов и видов работ в комплексный поток и расчет его временных параметров.
- •3.2.4. Построение графиков распределения капвложений (смр), затрат труда, ввода объектов в эксплуатацию.
- •3.3.Расчет потребностей строительных машин и механизмов
- •3.4. Основные положения по проектированию общеплощадочного стройгенплана.
- •3.4.2. Проектирование схем размещения монтажных кранов
- •3.4.3. Проектирование временных дорог.
- •3.4.4. Проектирование временных складов для хранения строительных материалов.
- •3.4.5. Проектирование временных вспомогательных зданий
- •3.4.6 Проектирование временных сетей коммуникации
- •3.4.7. Нормативные показатели ресурсов на 1 млн.Р. Годовой стоимости смр для жилищно-гражданского строительства
- •3.4.7. Расчет освещения стройплощадки:
3.2.4. Построение графиков распределения капвложений (смр), затрат труда, ввода объектов в эксплуатацию.
Учитываем, что производится вариантное проектирование и для выбора наилучшего рекомендуются следующие показатели:
ВАРИАНТ 1 (общ.13,35мес., основной период 11,81 мес.)
1. Показатель К1, характеризующий сокращение срока строительства комплекса объектов:
К1=(Тн-Трасч.)/Тн*100%
где Тн - нормативная продолжительность:
Трасч. - продолжительность строительства по графику.
К1=13,35-13,35/13,35 * 100= 0%
2. Показатель K2, характеризующий степень равномерности распределения кап.вложений (СМР):
1
Ссм. мах
К2=(2198,55/4,66) /811,92= 0,58
где Ссм. среднее и См. мах.соответственно средне-квартальная за период строительства и максимальная квартальная величина кап. вложений (по графику освоения кап. вложений).
3. Показатель КЗ, характеризующий степень равномерности распределения трудозатрат:
К3=Qср./Qмах 1
К3=(16276/4,66)/7310= 0,48
где Qсреднее и Q мах трудоемкости по кварталам, чел./дни (по графику трудозатрат).
4. Показатель равномерности ввода жилых домов.
К4=Fср/Fмах
К4=(26110,8/2)/26110,8=0,5
где,Fср- среднее количество сданных площадей за кварталы,Fмах-максимальное количество сданных м2 за квартал.
5. Экономический эффект от сокращения сроков строительства.
Эн=0,5Н(1-Трасч./Тнорм.), тыс .руб.
где 0,5 - размер условно - постоянной части накладных расходов:
Н - размер накладных расходов, тыс.р.
Тнорм, Трасч. - нормативная и расчетная продолжительности строительства в годах.
При этом Н=Ссм*Нр/1,08(100+Нр);
где Ссм. - сметная стоимость СМР тыс.р.;
Нр - норма накладных расходов, принимаемая для жилищно - гражданского строительства (21 %);
1.08 - коэффициент, учитывающий размер плановых накоплений в составе СМР.
Т.к. сокращение сроков строительства отсутствует, то экономический эффект не рассчитывается.
ВАРИАНТ 2 (общ.13,35мес., основной период 11,81 мес.)
1. Показатель К1, характеризующий сокращение срока строительства комплекса объектов:
К1=(Тн-Трасч.)/Тн*100%
где Тн - нормативная продолжительность:
Трасч. - продолжительность строительства по графику.
К1=13,35-13,35/13,35 * 100= 0%
2. Показатель K2, характеризующий степень равномерности распределения кап.вложений (СМР):
1
Ссм. мах
К2=(2198,55/4,66) /706,27= 0,67
где Ссм. среднее и См. мах.соответственно средне-квартальная за период строительства и максимальная квартальная величина кап. вложений (по графику освоения кап. вложений).
3. Показатель КЗ, характеризующий степень равномерности распределения трудозатрат:
К3=Qср./Qмах 1
К3=(16276/4,66)/7651= 0,46
где Qсреднее и Q мах трудоемкости по кварталам, чел./дни (по графику трудозатрат).
4. Показатель равномерности ввода жилых домов.
К4=Fср/Fмах
К4=(26110,8/2)/18333,8=0,71
где,Fср- среднее количество сданных площадей за кварталы, Fмах -максимальное количество сданных м2 за квартал.
5. Экономический эффект от сокращения сроков строительства.
Эн=0,5Н(1-Трасч./Тнорм.), тыс .руб. (3.8)
где 0,5 - размер условно - постоянной части накладных расходов:
Н - размер накладных расходов, тыс.р.
Тнорм, Трасч. - нормативная и расчетная продолжительности строительства в годах.
При этом Н=Ссм*Нр/1,08(100+Нр);
где Ссм. - сметная стоимость СМР тыс.р.;
Нр - норма накладных расходов, принимаемая для жилищно-гражданского строительства (21 %);
1.08 - коэффициент, учитывающий размер плановых накоплений в составе СМР.
Т.к. сокращение сроков строительства отсутствует, то экономический эффект не рассчитывается.
№пп |
Показатели |
Ед.изм. |
Величина по вариантам | |
1 вариант |
2 вариант | |||
1 |
Сокращение сроков строительства, К1 |
% |
0 |
0 |
2 |
Степень равномерности распределения СМР, К2 |
% |
0,58 |
0,67 |
3 |
Степень равномерности распределения трудозатрат, К3 |
% |
0,48 |
0,46 |
4 |
Показатель равномерности ввода жилых домов, К4 |
% |
0,5 |
0,71 |
5 |
Экономический эффект от сокращения сроков строительства, Эн |
тыс.р |
нет |
нет |
3.7 Таблица Технико – экономических показателей вариантов календарных графиков строительства комплекса жилых объектов.
Вывод: Проанализировав полученные показатели определяем, что принятие 2 варианта проектирования наиболее экономически целесообразно, т.к. степень равномерности распределения улучшены , по сравнению с 1м вариантом. В обоих вариантах экономический эффект от сокращения сроков строительства не происходит.
На основе ТЭП выбираем за основной вариант СКГС принимаем вариант 2 по ОТС-2.